民众党主席柯文哲在2024台湾地区领导人选举败选当晚就宣称自己2028年会卷土重来，但日前却改口称“要看身体状况”。台湾媒体人张禹宣对此指出，柯文哲可能看到郑铭谦将要上任台法务主管部门，就不敢再讲2028、以免得罪准台湾地区领导人赖清德。台湾媒体人吴子嘉则认为，因为麦寮乡长补选挂了，柯文哲认清楚现状，知道撑不下去了。2024年台湾地区领导人选举后，柯文哲曾对支持者喊话称他义无反顾要再拼一次，还称4年后要赢回台湾。但他17日在自己的新节目“柯P揪时在”中被网友问及“4年后是否会再拼一次？”，却回应要依身体状况判断。张禹宣昨天（18日）日在台湾政论节目上表示，柯文哲说2028再拼一次，是要延续政治生命、能量跟民众党主席大位，柯也不能否认这件事情。这是民众党的存续关键，也是柯文哲的保命符。但如今柯文哲却突然改口说看情况，“完全缩起来了”。张禹宣分析，这要配合麦寮乡长补选来看，他认为柯…

“国内楼盘销量第一城”，也要去库存全国卖房最多的城市是哪一座？答案不是北上广深等一线城市，也不是常住人口最多的重庆，而是中部重镇武汉。从2014年到2022年，武汉商品房成交量一直高居全国第一，2019年更是夺下成交量和销售面积的双料第一。这期间，只有2017年成交量和2018年销售面积屈居第二。因此，武汉也被视为中国房地产“流量第一城”。但最近，武汉这座“房产销冠”城市也在考虑如何加大力度救市了。11月29日，武汉市房地产开发协会公众号发文称，武汉市的8个在售楼盘，自愿参加“30天无理由退房”活动。这些房企承诺：在11月28日至12月31日期间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次，且不收取任何违约金。这意味着，正如网购可以“七天无理由退货”，离婚会有“离婚冷静期”，现在武汉买楼也有无理由退房和冷静期了。然而，在楼市降温、房企涉险的当…

全网关注【普京抵达人民大会堂，出席第三届“一带一路”论坛欢迎宴会】自动播放【正式签约！中国高速动车组首次出口欧洲】10月17日，在第三届“一带一路”国际合作高峰论坛期间，中国中车旗下中车长春轨道客车股份有限公司与塞尔维亚建设、交通和基础设施部正式签署了塞尔维亚高速动车组车辆采购商务合同，这是中国高端轨道交通装备“走出去”的重大突破。（人民日报）晨读中华【自然资源部发文建议取消地价上限、取消远郊区容积率1.0限制等】10月17日，经济观察网获悉，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。>>详细（经济观察报）【外交部回应加拿大军机非法侵入领空】中国外交部发言人毛宁表示，10月14日，加拿大一架CP-140型机非法侵入中国钓鱼岛附属岛屿赤尾屿领空，严重侵犯中国主权，威胁中国国家安全。针对加方…

9月21日，深圳市规划和自然资源局发布《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》（简称“意见稿”），在2023年10月21日前，公开征求社会公众意见。意见稿对旧住宅拆除重建类城市更新计划、规划申报，实施方案编制与实施主体确定等都作了明确规定，适用于旧住宅区拆除重建类城市更新活动及其监督管理。意见稿所称的住宅区，是指国有已出让（划拨）用地上经依法批准已建设居住功能建筑的范围。混合功能的宗地如主导功能为居住的，则整宗地视为住宅区。其他各类旧区（旧工业区、旧商业区、城中村及旧屋村等）与旧住宅区混杂，因规划统筹和公共利益需要与旧住宅区一并按本实施意见进行更新改造的，其他各类旧区用地面积之和原则上不得大于6000平方米，且不超过更新单元拆除范围用地面积的三分之一，用地面积突破本款规定的另行报市政府审批。深圳市规划和自然资源局表示，当前旧住宅区拆除改造分…

据微信公众号“黄山市人民发布”9月13日消息，近日，安徽省黄山市住房和城乡建设局、市发展和改革委员会、市财政局、市自然资源和规划局、市统计局、市税务局、中国人民银行黄山市分行、国家金融监督管理局黄山监管局、市住房公积金管理中心九部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《若干措施》”），从有效满足刚性和改善性住房需求，推动居住品质提升，加大金融、税费支持力度，加强要素保障，促进房地产转型发展、支持外来购房，培育壮大优质行业企业，防范化解房地产市场风险七个方面提出了20条具体措施，因城施策促进黄山市房地产业良性循环和健康发展。《若干措施》明确，对原契税补贴政策里期房的足额缴纳契税时间放宽至2024年12月31日；7月1日之后新出让的开发用地新建商品房可同等享受购房契税补贴；对黄山户籍二孩及以上家庭购房、来黄新就业人员在黄首次购房以及购买…

文 | 缓缓君首发 | 缓缓说最近，关于楼市凉凉的消息隔三差五冲上热点。一会儿是 #杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了# ；一会儿是#北京二手房降价90万卖不出去#；更离谱的是，5月初昆山两楼盘因为“擅自降价”，被当地住建局通报处罚，并暂时关闭网签，甚至还计入了年度诚信档案。被处罚的两家公司分别为昆山嘉宝网尚置业有限公司（上市公司光大嘉宝旗下全资子公司）和昆山长泰置业有限公司（万科控股子公司）。根据媒体报道，这两个项目因为销售已经进入尾声，开发商急着清盘变现，回笼资金（媒体的高情商说法），于是就向购房者开出了7.5折左右的折扣（从1.8万-1.9万元/平方米降到1.4万左右）。然后这两家公司就收到了昆山市住建局开出的罚单，理由是“这两个楼盘在销售过程中擅自大幅度降价销售，扰乱了市场秩序，造成了社会不稳定因素。”这张罚单也被网友们戏称为“限跌令”。它的存在可以让我们看清两个事实：1.到底…

原标题：平安+中南+京东联合体底价42.76亿摘苏州相城一宗宅地　　新京报快讯（记者 张晓兰）10月19日上午，苏州相城区出让一宗宅地，最终由平安+中南+京东联合体以底价42.76亿元竞得，成交楼面价为15600元/平方米。　　据了解，该地块编号为苏地2020-WG-65号，位于相城区高铁新城相城大道东、太东路南，土地用途为城镇住宅用地，容积率约为1.0-2.056，地上面积约13.33万平米、地下面积17.67万平方米，起价约为42.76亿元，起拍楼面价为1.56万元/平方米。最终，江苏东茂商业发展有限公司底价竞得该地块。天眼查信息显示，该公司为平安、中南、京东的合资公司。　　根据出让文件要求，该项目规划要求住宅户型面积不小于100平方米，此外，成品住宅（6层及6层以下住宅除外）比例应达到100%，且装修标准不低于1500元/平方米。　　新京报记者 张晓兰 　　编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁

原标题：杭州亚运会媒体村地块12亿底价成交，未来将“只租不售”　　新京报快讯（记者 张晓兰）10月19日，杭州萧山区出让一宗租赁住房用地——第19届亚运会媒体村地块项目，仅1轮报价，该地块由杭州亚运村建设有限公司以底价12.05亿元竞得，楼面价3202元/平方米。　　土地出让信息显示，该地块为第19届亚运会媒体村项目，东至平澜路，南至纬三路，西至经一路，北至环路，容积率1-2.8，出让面积13.44万平方米，建筑面积36.53万平方米，起始价12.05亿元。　　值得注意的是，该地块共分为6个小地块，涵盖了住宅、商业、幼儿园等建设用途。该地块用途为人才专项租赁住房，该租赁住房物业需严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。同时，受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。　　新京报记者 张晓兰 　　编辑 杨娟娟 校对 王心

原标题：南京24.2亿出让两宗宅地 保利13.6亿竞得一宗　　新京报讯 新京报记者从南京土地市场网获悉，南京于今天（9月29日）集中出让江北新区两宗宅地，由保利发展和新希望置业旗下公司分别摘得，总成交价为22.7亿元。　　据悉，NO.新区2020G16位于江北新区江苑路以北、新浦路以西，出让面积约2.87万平方米，容积率为1.01-2.2，起始价为12.7亿元，最高限价为14.6亿。最终，该地块由江苏保利宁恒房地产开发有限公司以13.6亿元拿下，溢价率为7.09%。记者从天眼查获悉，该公司为保利发展全资附属公司。　　同日出让的NO.新区2020G15地块，由新希望置业旗下的四川贵达实业有限公司以10.6亿元竞得，溢价率为6%。该地块位于江北新区新浦路以东、兴隆路以南，出让面积约为2.25万平方米，容积率为1.01-2.2，起始价与最高限价分别为10亿元和11.4亿元。　　根据要求，上述两宗地块均按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅…

自2020年3月印发《北京经济技术经开区关于城市更新产业升级的若干措施(试行)》(以下简称《更新措施》)以来，北京经济技术经开区(简称经开区，也称北京亦庄)在政府主导下,通过鼓励产业升级，允许工业项目转型为产业园区，提倡政府收储、回购等三种方式，开展城市更新产业升级。加快盘活存量低效及空闲工业用地，激发土地资源潜力，为创新能力强、市场占有率高、掌握关键核心技术、质量效益优的专精特新“小巨人”企业释放空间资源。截至目前，已累计超过70个意向项目，首批31个项目已进入分批审批实施阶段。预计到第五年，31个项目达标后总体可实现纳税50多亿元，平均每平方公里税收增收20亿元。　　三种模式“上天入地”要空间　　景园街8号地处经开区的核心区，2015年以前，这里是一家冶金设备生产基地，占地面积2.1公顷，建筑面积1.45万平方米，容积率0.79。2019年经开区通过城市更新平台公司回购这块土地时，原项目已…