房贷期限延长至40年，部分银行网点等待细则落地

类别：资讯动态_最新资讯   时间：2026/9/2 3:05:05   点击：107   标签：房贷期限延长至40年，部分银行网点等待细则落地

每经记者 张寿林 每经编辑 魏官红日前，中国人民银行、国家金融监督管理总局发文改革完善房地产信贷管理，明确个人住房贷款期限最长可达40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次性还本付息或按月还本付息；贷款期限在1年以上的，按月还本付息。针对新政提出个人住房贷款期限延长至最长40年，近日，《每日经济新闻》记者以消费者身份调查了解银行执行落地最新情况。建设银行北京地区一位房贷工作人员透露，具体如何执行，有待银行方面进一步通知明确。“（最长期限）肯定是按照40年（执行），但是具体怎么操作，还没有确定。”“工商银行可以咨询相关问题了。”工商银行工作人员表示。但记者进一步了解发现，目前银行还停留于“可以咨询”层面。“您再等等，估计应该很快。”一位工商银行北京地区房贷工作人员表示。不过也有媒体报道，一些银行新申请的房贷已经可以选择40年…