压在餐饮人身上的三座大山之一“房租”，与整个房地产市场正在经历的筑底阶段一样，仍处在下滑中，部分城市的铺租甚至回到十年前的水平。广州天河区核心商圈临街餐饮街铺，短短2个月，连续降租3次，总降幅超过了33%；深圳南山区购物中心、写字楼裙楼和住宅底商，餐饮商铺租金同比降幅3～5成，部分商铺租金回到十年前；杭州传统商业街中山北路，有餐饮门店租金短短3个月，从每月9000元降至5000元，依然转租不出去……餐饮铺租“跳水”，理论上是创业者入局、品牌扩大经营的好时机。然而，现实情况却是，尽管租金一降再降，不少餐饮商铺也无人接手。一、旺铺租金一降再降，却无人接手8年的职业生涯里，王明（化名）第一次感受到了前所未有的压力。王明是广州某商业地产公司的招商经理，负责广州体育西天河南商圈部分步行街的招商工作。天河南商圈，地处广州心脏地带，交通便利，商业繁华，包括天河南步行街、体育西横街等…

谣言：北京石景山消防救援支队招聘文职？真相：近期，网络上出现“北京石景山区消防救援支队招聘文职”的相关信息，引发网民关注。对此，北京市石景山区消防救援支队发布声明表示，所有文职招聘录用工作均在其单位的统一组织下开展，近期未开展文职招聘工作，也从未授权其他任何中介机构或个人进行招聘活动。请求职者注意甄别、核实，勿轻信虚假信息而上当受骗。误区：二酯油减肥降血脂，比普通油好？真相：这个说法不正确。二酯油（diacylglycerol oil, DAG），也被称作甘油二酯食用油，是一种特殊的食用油。生产工艺为以大豆油、菜籽油等为原料，以脂肪酶制剂、水、甘油等为主要辅料，通过脂肪酶催化，经蒸馏分离、脱色、脱臭等工艺而制成。其主要特点是甘油二酯的含量在 40%以上。曾有境外研究试验试图证明甘油二酯油（DAG 油）替代甘油三酯油（TAG 油）可以影响人体体重，但经权威科研机构评估后认为二者并无因果关…

作者：柳嘟嘟注意看！眼前走过来的这位老头，乍看平平无奇，但只要稍微搭上话，就会发现这完全是个“满级大佬”。● 图片来源：纪录片《我住在这里的理由》（下同）他张口就能炫40多种方言，上海话、陕西话、河南话、粤语......无缝切换，且不是夹生的那种，而是本地人都得说一声溜的程度。他在饭桌上边剔牙边说话的架势，跟巷弄间的大爷没啥区别，一问才知道，他是国学大师季羡林的学生。他那“勤俭持家”的茶杯用了几十年，殊不知，他的身家几十个亿。把镜头拉远点才发现，他的办公楼十分气派，没错，他就是杭州久积控股的创始人兼董事长。然而他最大的反转是，他是个日本人，大名久积三郎。初见久积先生，你丝毫看不出他身上有任何日本人的影子，而在深入了解之后......就更看不出了。正如网友们所发出的灵魂拷问：这真不是个会日语的中国人？如此大神，日本导演竹内亮自是一路跑着去拜访。亮叔行走中国20多年，走过…

1这几天，地方债话题再次成为舆论关注的热点。起因是网上流传的一份重庆市璧山区政府的红头通知，要求通过成立专班的方式，来落实推动国有资产盘活工作方案。目的其实很明确，就是化解地方债务风险。地方债务风险，这事一直存在，不是个新话题，此前中央就有过多轮治理。而且中国与全球主要经济体的负债率相比不算太高，风险总体可控。但相较于法定债务，近年来地方的隐性债务，是一个市场关注度比较高、也更为复杂的问题。2023年6月，第十四届全国人民代表大会财政经济委员会关于2022年中央决算草案审查结果的报告中就指出，一些地方市县债务风险较高，新增隐性债务仍有发生。什么是隐性债务？在 GDP 锦标赛之下，地方政府具有较大的诉求通过融资加快发展，叠加中央政府长期要求地方政府不能发债，历史上累积的地方政府债务大部分都是以城投作为载体举借的隐性债务，也就是地方政府融资平台发行的各类债券。学界里也一…

原本想着年化8.5%收益很不错，一年期风险也相对较小，内蒙古的高先生就购买了山东淄博市博山区公有资产经营有限公司的21万元 “城投债”，没料到如今本金都难以收回。认购城投债——花21万元认购《2022淄博公有债券计划》资金用于博山区八陡镇新材料产业园项目2022年12月，内蒙古的高先生认购了山东淄博市博山区公有资产经营有限公司的《2022淄博公有债券计划》。根据《淄博市博山区公有资产经营有限公司产品份额确认函》显示，认购金额21万元；期限12个月；产品存续期为“2022年12月24日至2023年12月24日”；业绩比较基准为“年化8.5%”。产品收益分配，“每年3月、6月、9月、12月的8号支付季度利息，本期产品到期后，发行人将在10个工作日内将投资本金及剩余未支付的利息支付至原付款账户。”根据《认购协议》显示，“2022淄博公有债券计划”属于“定向融资登记”产品，资金用于博山区八陡镇新材料产业园项目。归还本…

从2023年中开始，“砸锅卖铁”一词开始在多个地方政府的会议及文件中频繁出现。在地方实践中，该词指要用种种办法盘活国有“三资”（资金、资产、资源）、降低债务率和提质增效财政支出。作者：杜涛封图：东方IC导读壹 || “砸锅卖铁”式盘活国有“三资”，一方面是为了缓解地方财力、弥补经费紧张，本质上是贯彻中央提出过紧日子的精神；另一方面则是积极推动地方财政管理改革提质增效的手段。贰 || 在地方的实践中，“砸锅卖铁”一方面指向了财政支出的提质增效，但更重要的内涵是国有“三资”的盘活。8月28日，一份题为《重庆市璧山区人民政府办公室关于成立重庆市璧山区“砸锅卖铁”工作专班》的通知受到市场关注，该通知的抬头为“重庆市璧山区人民政府办公室（璧山府办﹝2024﹞26号）”。当日，有媒体从璧山区财政局工作人员处求证得知，“砸锅卖铁”工作专班已经开始运行。该通知显示，专班是按照《重庆市璧山区…

◎ 科技日报记者 付丽丽近日，新疆塔克拉玛干沙漠遭遇洪水，多个视频显示，洪水漫延至公路，很多车辆因此熄火，难以通行。图片来源：新疆广播电视台一直以来，塔克拉玛干沙漠给人的印象都是极度干旱、降水稀少的。那么，洪水从何而来，这种现象是否罕见？塔克拉玛干沙漠位于南疆，是我国最大的沙漠，也是世界第二大流动沙漠。不过，最近10天（8月17日至27日），塔里木河上游降水偏多了4倍以上。新疆维吾尔自治区气象局气象信息显示，8月上中旬以来，受持续高温和局地强降水的影响，塔里木河干流水量持续超警戒。新疆维吾尔自治区气象台首席预报员吕新生分析，8月19日以来，南疆偏西地区和塔克拉玛干沙漠腹地局部地区出现了比较明显的降水天气，尤其是南疆的西部山区、昆仑山山区降水量比较大。前期融雪型洪水叠加暴雨致使南疆塔里木河流域混合型洪水出现，水流甚至漫出河道涌入沙漠，使沙漠中的部分区域瞬间变成一片汪洋…

2019 年 6 月，号称“旧改航母”的深圳白石洲旧村改造项目启动，震动了 8 万 3 千名外来租户的命运。白石洲位于深圳南山区的中心地段，紧邻世界之窗与深圳湾公园，是深圳市密度最大的外来居民聚集地。这片 0.6 平方公里的城中村排布着 2527 栋出租屋和 2310 家商铺，汇集了 14 万居民，其中大多数为来深务工人员[1]。这个深圳最大规模的旧改项目不仅牵动着城市命脉，更改变了在此处落脚和扎根的租户们的生活轨迹。“城市更新”项目启动后，居民和商铺陆续收到清户清租通知：“2019 年 9 月 15 日前，结清房屋租金、水、电灯费用，凭押金单收回租房押金后，清空搬离本楼。”数万住民开始举家迁移，部分学生上学也开始受到影响，清租不到三个月的时间，白石洲合计减少 28731 人[2]。与此同时，搬不出去的人面临着更大的困境：有些人为了盘下白石洲的一家商铺卖掉了老家房子，而现在他们同时失去了生活居所和谋生工具。一个…

【文/尼娜·菲德尔斯（Nina Fideles），英文版翻译/安娜·保拉·罗查（Ana Paula Rocha），中文版翻译/陈佳芮】中国陆地面积约960万平方公里，人口14亿，是世界领土面积第三大国和人口第二大国。中国地理环境多样，从北部的沙漠到南部的雨林，地貌复杂多变，水资源丰富，这些都映射出中国历史上所面临的治理挑战。在1949年新中国建国之前，这片土地满是贫苦的人们，社会与经济不平等严重，失业率处于高位。尽管农业是当时主要的经济活动，但农民们的生活条件也最恶劣。当时中国的工业化水平、基础设施覆盖率及生产力水平都很低。1921年，中国共产党成立。受到马克思主义理论、苏联经验和中国以往革命运动的启发，中共不断寻求着适合中国国情的社会主义模式。“到山上去”，象征着中国共产党敢于攀登的精神，是这一探索在文化、军事、政治和哲学层面的象征，而山区和农村正是众多中国共产…

8月27日，杭州市萧山区教育局发布情况通报。近日，有网民反映萧山区一教师存在师德失范行为。杭州市萧山区教育局高度重视，第一时间成立工作组，开展调查核实。目前，涉事教师已停职。杭州市萧山区教育局高度重视师德师风建设，对师德失范行为“零容忍”，坚决发现一起、查处一起，依规依纪依法、从严处理，绝不姑息。8月27日，有网友发帖称杭州萧山区南都小学一名体育男教师，对多名14岁女初中生多次进行语言骚扰。在聊天中，该体育教师多次表示自己愿意给对方买手机、买皮肤，让对方和自己发生关系，“就当一次快乐的经历”，还列举同事的案例，暗示此种情况“很正常”。