每经记者|李旭馗 黄婉银 每经编辑|何小桃 “感觉就很像个个（都）揣着现金在排队等法拉利，哪怕你兜里有一个亿，现在想在香港买套心水（合意）的新房，都得靠‘抢’。”一沙地产科技有限公司创始人陈荣强如此感叹道。2026年一季度，香港新房成交创2013年以来同期新高，买卖登记更是创下历史同期新高。香港成为本轮全国楼市的“领头羊”，占尽天时、地利、人和：天时是地缘冲突下中东及全球避险资金转向；地利是租金托底、利息下行推动周期回归；人和则是香港推出的多项人才计划，持续引入刚需支撑。2026年3月22日，港岛南区楼盘DEEP WATER SOUTH推售现场，买家排起长龙 图片来源：每经记者 李旭馗 摄1一口气扫货10套房“大手客”入市创18年来新高2026年3月22日一大早，邱先生已从迪拜飞抵香港。当日，港岛南区楼盘 DEEP WATER SOUTH 开售。在苏州经营机械工程公司的邱先生，已在中东迪拜…

4月1日，A股三大股指大幅高开。其中，沪指涨1.23%报3939.57点，深成指涨1.88%报13731.39点，创指涨2.21%报3255.26点。从盘面上看，半导体、算力硬件题材反弹，存储器、CPO方向领涨；黄金、AI算力、工业金属、网络安全、商业航天、消费电子等概念股活跃。油气、煤炭板块回落。Wind统计显示，两市及北交所共5156只股票上涨，235只股票下跌，平盘有97只股票。资金方面，央行公开市场开展5亿元7天期逆回购操作，操作利率1.40%。Wind数据显示，今日785亿元逆回购到期，单日净回笼780亿元。两融方面，两市融资余额减少81.57亿元，两市合计25823.37亿元。汇率方面，人民币对美元中间价报6.9025，调升169个基点。对于即将开启的4月行情，中国银河证券策略首席分析师杨超认为，随着美伊停火谈判启动、财报季不确定性因素逐步消除，市场有望进入震荡筑底、结构性轮动的阶段，政策支撑、资金入市、中国资产重估三大逻辑未变，A股下…

按照党中央统一部署，各地区深入开展树立和践行正确政绩观学习教育，迅速动员、精心组织，坚持高起点谋划、高标准推进。这场触及灵魂的思想淬炼，说到底是要回答一个根本问题：政绩为谁而树？答案，就藏在街头巷尾的烟火气里，写在寻常百姓的灯火中。　　政绩不是报表上漂亮的数字，也不是展板上的精美图片，而是老百姓灶台边的热气、病床前的安心、放学后的笑脸。政绩的试金石，在于是否解决群众的急难愁盼问题。河南安阳的“支书课堂”让3000余名基层书记带着民生难题参训，把春灌保供、群众诉求办理的“急难愁盼”变成干事创业的“靶向清单”；山东省市县三级同步确定重点民生实事，扩增公办高中学位、改造村卫生室的举措，让群众感受到实实在在的变化。这些实践生动说明，党员干部只有把群众的“小事”当成自己的“大事”来办，把群众的“难事”当成自己的事来解，才能在烟火间树起政绩的丰碑，在灯火中写下为民的篇…

按照党中央统一部署，各地区深入开展树立和践行正确政绩观学习教育，迅速动员、精心组织，坚持高起点谋划、高标准推进。这场触及灵魂的思想淬炼，说到底是要回答一个根本问题：政绩为谁而树？答案，就藏在街头巷尾的烟火气里，写在寻常百姓的灯火中。　　政绩不是报表上漂亮的数字，也不是展板上的精美图片，而是老百姓灶台边的热气、病床前的安心、放学后的笑脸。政绩的试金石，在于是否解决群众的急难愁盼问题。河南安阳的“支书课堂”让3000余名基层书记带着民生难题参训，把春灌保供、群众诉求办理的“急难愁盼”变成干事创业的“靶向清单”；山东省市县三级同步确定重点民生实事，扩增公办高中学位、改造村卫生室的举措，让群众感受到实实在在的变化。这些实践生动说明，党员干部只有把群众的“小事”当成自己的“大事”来办，把群众的“难事”当成自己的事来解，才能在烟火间树起政绩的丰碑，在灯火中写下为民的篇…

3月16日，据香港电台报道，香港财政司司长陈茂波表示，香港去年楼价上升约3.3%，近几月仍在上升，但不是升得很急，住宅交投量在过去3个月维持在5500至6000宗之间，以1年估计为6万至7万宗，楼市差不多回到疫情前水平，商业用地市道也开始平稳。陈茂波在出席香港专业联盟午宴时说，来年度卖地表有9幅住宅地，相当于2万多个住宅单位，超出目标供应13500个单位。政府会审慎留意市场发展来推地，当楼市畅旺，政府会推多一些；若楼市相对持平就会审慎一点，进可攻、退可守。陈茂波说，写字楼市道经过几年调整，去年下跌7%左右，今年至目前再轻微下跌，但现时已稳住。政府2024年起不卖商业用地，也有不同措施让市场消化存货，例如让市场在合适地点改造学生宿舍或其他用途。陈茂波说，近两三个月，有些外国主权基金及长期基金入市吸纳香港的优质商厦。政府也要求全资拥有的港投公司，牵头主权基金投资适合的写字楼物业，政府一直…

2026年全国两会召开之际，澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波围绕民生服务领域提交了多份书面建议。在关于激活改善性住房需求的建议中，姚劲波提出通过个税减免、“好房子”信息披露优化、推广“带押过户”等举措，进一步激活市场活力。姚劲波指出，当前“卖旧买新”市场正处于政策强力驱动的关键阶段。可以通过降低入市门槛和交易成本，有效激活二手房市场的流动性，从而打通新房与二手房的置换链条。在打通循环的同时，建议新房市场在不断推进“好房子”建立的标准上增加信息披露制度，旨在通过提高信息透明度，引导住房消费从“有房住”向“住好房”升级，确保消费者购买到具有明确标准的“好房子”，确保房地产市场在实现量的合理增长的同时，最终走向平稳健康和良性循环的发展轨道。对此，姚劲波建议从三个方面着力，激活改善性住房需求，推动住房消费升级：一是提高个税减免…

一边是优质地块被争夺，一边是土地成交现季节性低位，2026年土拍市场将怎么走？据不完全统计，今年以来，至少有15个省市明确强调稳定房地产市场，其中在“控增量”方面，部分省份提出“建立与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制”、“加大优质地块供应”、“科学安排土地供应”等要点。这意味着，2026年各地住宅用地供应将延续“提质缩量”的特点。同时，高能级城市的核心板块，将有更多新增优质住宅用地入市，以维持土地市场热度，提振市场预期与信心。“面粉”供应精打细算作为房地产行业的上游环节，土地供应对楼市的影响不容忽视。2026年，各地土地供应将遵循何种基调？此前密集召开的地方两会已透露一二。据中指研究院统计，各省市在政府工作报告中关于房地产的相关表述，延续了中央经济工作会议的基调，15个省市明确强调稳定房地产市场，各地根据自身实际情况部署房地产工作。其中，在“控增量”方面，江西…

一边是优质地块被争夺，一边是土地成交现季节性低位，2026年土拍市场将怎么走？据不完全统计，今年以来，至少有15个省市明确强调稳定房地产市场，其中在“控增量”方面，部分省份提出“建立与商品房去化周期相挂钩的房地产用地供应机制”、“加大优质地块供应”、“科学安排土地供应”等要点。这意味着，2026年各地住宅用地供应将延续“提质缩量”的特点。同时，高能级城市的核心板块，将有更多新增优质住宅用地入市，以维持土地市场热度，提振市场预期与信心。“面粉”供应精打细算作为房地产行业的上游环节，土地供应对楼市的影响不容忽视。2026年，各地土地供应将遵循何种基调？此前密集召开的地方两会已透露一二。据中指研究院统计，各省市在政府工作报告中关于房地产的相关表述，延续了中央经济工作会议的基调，15个省市明确强调稳定房地产市场，各地根据自身实际情况部署房地产工作。其中，在“控增量”方面，江西…

据凤凰卫视报道，1月7日，美军再度扣押两艘委内瑞拉油轮，美方称这些船只涉嫌运送受制裁的委内瑞拉原油。联合国秘书长古特雷斯7日通过发言人迪雅里克表示，所有在海洋上的执法必须符合国际法，联合国希望避免任何进一步的行动。联合国秘书长已经和委内瑞拉常驻联合国代表进行了会晤，重申联合国对美国向委内瑞拉采取军事行动的立场，并表示，联合国愿意提供斡旋，支持委内瑞拉开展包容性全国对话。对于白宫7日称特朗普政府正在推进一项计划，旨在掌控委内瑞拉的石油销售和收益分配，美国将允许部分受制裁的委内瑞拉原油流入市场，并在美国政府的监督下进行销售和收益管理。迪雅里克回应表示，“委内瑞拉的石油属于委内瑞拉人民，任何一个国家的自然资源都应属于这个国家的人民。”（凤凰卫视陈莺迁、江广富 纽约联合国总部报道）

核心提要：1. 国庆假期前，国家出台重磅政策，港股、A股连续上涨，部分外资抢摊入市，调高了其持有中国资产的比例，但也有一些外资面对近日的调整比较保守。谭新强认为，市况出现波动很正常。中国经济需要更加重视消费，打造长寿、健康的“慢牛”。2. 打造“慢牛”需要年轻人重燃“野性”，要将目光放长远，鼓励创业。提振中小企业的发展也是市场长期向好的关键，政府要保护、培养这些民企。谭新强希望，在多方深入、彻底的改变下，中国股市能够迎来历史上第一次“慢牛“。3. 对比美元长期稳定的表现，谭新强表示，中国作为一个泱泱大国、强国，应该越来越有信心，慢慢地、有序地、安全地打开资本账，这将有助于人民币国际化，提升人民币的价值，也会提升中国的名义GDP和购买力，更会提升个人和企业投资的信心。各位网友好！欢迎收看香港號，我是陈笺。中央政府推出的一揽子重磅政策，对于全球的中国资产都带来了普遍利…