✪ 赵燕菁 | 厦门大学【导读】今日（9月24日），央行宣布将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%，达到历史最低水平。消息一出，立即引发全网热议。在市场的期待中，下调存量房贷利率却是个涉及多方利益的复杂问题。本文指出，如今中国城市化已进入下半程，即从靠土地财政的资本型增长阶段，进入围绕住房制度展开的运营型增长阶段。在转型过程中，原本增长非常快的地方政府固投，会陡然下降，靠土地财政拉动的经济失去动力，从而暴露出种种问题。在这一阶段，运营性成本快速增加，城市现金流（税收）日益紧张。这导致一个城市虽然在投资基础设施的上半场阶段获得成功，却因为在下半场的运营阶段无法获得足够的现金流性收入，被逐渐…

以色列总理内塔尼亚胡当地时间9月23日晚在社交媒体发表视频讲话，呼吁黎巴嫩民众“认真对待以军当天发出的警告，远离危险”——也就是撤离黎巴嫩南部和贝卡谷地。他强调以军行动“针对黎巴嫩真主党而非普通黎巴嫩民众”，还称“一旦以军行动完成，黎巴嫩民众将可返家”。不过据英国媒体近日报道，以军相关人士透露，“正准备在黎巴嫩开展地面行动”，以在黎以临时边界以北建立一个“缓冲区”。据称目前“地面行动计划已经制定完成，但以军还没有足够的军事力量来执行计划”，且以色列最高军事和政治层面存在分歧。 （总台记者 李超）自动播放

9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示，当下在激烈的市场竞争中，开发商希望通过类似方式给产品赋能，以体现项目在与周边产品竞争中的优势，“对购房者来说，同地段下，我们如果做‘第四代住宅’，而其他项目没有，相应在销售层面会更容易一些。”得房率120%龙湖御湖境由苏州湖鑫置业有限公司开发运营，天眼查显示，该项目公司由龙湖集团、苏州高铁新城国有投资控股集团、苏州市轨道交通集团合资成立，分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提…

日本人关于离婚的热门话题有很多。比如“成田离婚”，指的是新婚恋人相约旅行，路上吵得不可开交，返程后走出成田机场火速离婚。还有种说法叫“熟年离婚”，指的是结婚20年以上，孩子大学毕业或成家了，忍无可忍的老夫老妻决定离婚，放彼此自由。而最近比较火热的话题，则是“死后离婚”。死后还需要离婚？这个离婚与其说是离开配偶，不如说是离开配偶家族，且是带着遗产和抚恤金离开。按照日本法律，婚姻中一方死亡后，另一方可提交“姻亲关系终结”申报表，在法律层面与配偶父母及兄弟姐妹断绝关系。69岁的桥口吉江，在丈夫去世后准备“死后离婚”。她迫不及待要离开那个让她几十年都感觉压抑的家。桥口吉江年轻时在律师事务所工作。她是个干劲十足的职业女性，觉得工作很有意义，拿着和丈夫差不多的年薪。但是她婚后被迫离职了，先是怀孕流产，她身心备受打击，后来不得不辞去工作，哭着做起全职太太。后来，她生了孩…

近日，张蔷（化名）向澎湃公众互动平台“服务湃”反映，她在多个微信群里看到有人发布多个招“卵妹”的广告，“太明目张胆了”。张蔷在深圳做主播工作，之前加入了一些“主播通告群”，看到群里经常有人发这类“招聘广告”后，她决定曝光。在张蔷与“招聘中介”的对话中，对方称在正规医院取卵，价格和身高、体重、颜值、学历等因素挂钩，如果应聘者长得漂亮，可以给出5万元的价格。还有的“中介”称，年满18岁即可报名。目前，我国有精子库，但没有卵子库，任何形式的商业化捐卵和供卵行为被明令禁止。国家卫健委联合公安部、市场监管总局等相关部门也多次开展专项整治行动，严厉打击非法采供精、非法采供卵、代孕等行为。记者和一名“招聘中介”的对话，该“招聘中介”会以这些信息综合给出价格。有律师称，从《人类辅助生殖技术管理办法》和《民法典》中的原则性规定可以看出，我国对卵子交易持否定态度，但因多重因…

鼓励医务人员开展健康科普并不意味着可以无视专业门槛乱入，更不能胡编乱造剧情，乃至为牟利而搞私域引流。龙之朱丨媒体评论员随着医疗健康科普日渐风靡，不少医生通过短视频或直播形式，在网络平台上传播健康知识，成为拥有众多粉丝的“网红医生”。不过，据媒体报道，不少“网红医生”为博取流量，不惜编造剧情、擦边软色情，然后乱入带货、开展不当营销，让医疗健康科普变了味。认证为“肥城市中医医院心血管科医生”的@心血管科龚洪海医生，记者在该院医生列表中查无此人@新黄河医生主动参与健康卫生知识科普，将复杂的医学知识转化为老百姓听得懂、记得住、用得上的生活常识，早已成为趋势。此举不仅能够推动医疗服务从“以治病为中心”向“以健康为中心”转变，也将真正提升民众的健康素养水平，使之成为自己健康的“第一责任人”。从国家层面看，健康知识普及行动也被列为《健康中国行动（2019—2030年）》15个专…

经济观察网 记者 叶心冉 9月19日，经济观察网从娃哈哈内部员工处了解到，9月18日，娃哈哈召开了职工代表会议。针对“娃哈哈将要取消分红、降低薪酬”的传闻，宗馥莉在会议上表示，娃哈哈今年不会取消干股分红、薪资结构没有变化。但分红将基于个人的岗位绩效，而非仅凭过往的资历或级别来分配。宗馥莉直言，娃哈哈内部仍存在着“搭便车”“坐快船”的思维惰性。而引入绩效这条“鲇鱼”，目的是要打破大锅饭。9月19日，账号主体认证为杭州娃哈哈集团有限公司的“娃哈哈家园”公众号发布题为《蓄新力、开新局，以实绩、享实效——娃哈哈召开第八届职工代表大会第六次会议》的文章。文章显示，9月18日，娃哈哈集团召开第八届职工代表大会第六次会议。娃哈哈集团董事长兼总经理宗馥莉出席会议。162名职工代表参加会议，近100名在杭部厂长、骨干员工列席会议。在员工、管理层和公司共三个层面，宗馥莉均在演讲中表达了寄语和…

撰文丨高语阳《新疆日报》报道，9月15日，新疆维吾尔自治区党委书记马兴瑞，自治区主席艾尔肯·吐尼亚孜，自治区党委副书记、兵团政委何忠友等来到巴音郭楞蒙古自治州且末县调研。这次调研创新方式，是自治区层面的一个重要的动作。第一，规格高。报道显示，除了自治区党政“一把手”和兵团政委，还有7位省级领导和多位自治区厅局负责同志。“新疆发布”发表评论文章写道，如此高规格、大规模，专门对一个县进行全方位调研，在新疆历史上还是第一次。第二，以一县为样本解剖麻雀，以小见大、以点带面推动工作，深入研究解决且末县发展稳定的实际问题，推动重点工作加快落实。这与之前的调研活动也有很大不同。第三，统筹经济发展与生态环境保护。在这次调研中，进企业、进招商服务中心考察经济发展的同时，马兴瑞一行还深入沙漠腹地，实地察看防沙治沙成效。创新方式的背后，是面对新形势、新任务，务实解决问…

□ 本报记者 赵丽□ 本报实习生 林铭溱随着中秋节的临近，人们对购买月饼的需求量也越来越大。除了店铺门前排起长队买月饼自己吃的消费者，企业也纷纷向员工发放月饼券，许多人将月饼券作为礼品赠送给亲朋好友。中秋佳节前夕，市场上各大品牌的月饼券交易迎来了兑换高峰期。“诚信收元×月饼券，秒发秒确认，出券请私信”“2024年月饼券高价回收”“现在××楼月饼券不知道还有人收吗”？《法治日报》记者调查发现，社交平台和电商平台上充斥着大量月饼券回收的帖子，涉及元×、星××、美×等知名品牌，收购价格为券面标价的4折至7折不等。在某二手交易平台上，一个来自江苏苏州的票务账号同时“收票”与“出票”。在收票详情页，该票务称“高价回收月饼票”。记者随机选择了某品牌一款价值318元的月饼券进行咨询，该票务表示，318元的月饼券回收价为…

9月15日，非法滞留中国仙宾礁近五个月的菲律宾海警9701号船回到其位于巴拉望岛的母港。中国海警局表示，将依法在中国管辖海域持续开展维权执法活动，坚决维护国家领土主权和海洋权益。9月14日，菲律宾海警9701号船撤离中国仙宾礁潟湖，并于15日回到其位于巴拉望岛的母港。菲媒发布视频称，菲海警9701号船回到巴拉望省的港口后，4名菲律宾海岸警卫队人员被担架抬下船后送医。中国海警局：坚决维护国家领土主权和海洋权益中国海警局新闻发言人刘德军15日表示，4月17日以来，菲海警9701号船非法滞留中国仙宾礁近5个月，严重侵犯中国领土主权，严重违反《南海各方行为宣言》，严重破坏地区和平稳定。“我们正告菲方，停止煽宣炒作、冒险侵权。中国对包括仙宾礁在内的南沙群岛及其附近海域拥有无可争辩的主权，中国海警将依法在中国管辖海域持续开展维权执法活动，坚决维护国家领土主权和海洋权益。”菲方多次企图组织强行运…