“宇宙第一街道”诞生深圳新“单价地王”:溢价率超150%、楼面价约10.87万元/㎡

每经记者|陈荣浩 每经编辑|何小桃 杜宇 6月5日,深圳南山核心片区迎来年度重磅土拍,南山区粤海街道T204-0153稀缺宅地正式出让,上演精彩博弈大戏。最终,经过297轮激烈竞价,保利置业以57.72亿元总价拿下该地块,溢价率高达150.74%,折合楼面价约10.87万元/㎡,刷新深圳涉宅用地单价纪录。本次参与竞拍的6家房企均为央国企,全程无民营房企现身,竞拍过程极具戏剧性,暗藏各大房企的精准报价策略博弈。本场土拍吸引华润置地、中海地产、招商蛇口、建发房产、越秀地产、保利置业6家头部央国企角逐,地块起始价23.02亿元;出让文件约定竞价阶梯初始为1000万元,开拍初期主办方临时上调至2000万元,后续又将竞价阶梯重新调回1000万元。 来源:深圳公共资源交易中心《每日经济新闻》记者注意到,竞拍前期,各大房企出手谨慎,前十分钟仅完成6轮举牌。竞拍进行半小时后,场内竞价热度骤升,多家房企…

年内多家上市酒企高管变动,销售型高管受青睐

每经记者 杨建 每经编辑 彭水萍6月2日,水井坊发布公告称,经公司董事会提名委员会审查并提名,同意自2026年6月1日起聘任干晓峰为公司总经理。周志铭自2026年6月1日起不再代行总经理职责。此时,距离原总经理胡庭洲辞任不到1个月。历经数十年的高速增长之后,酒类行业告别增量红利时代,正式迈入存量博弈加剧、产业结构重塑的深度调整期。身处其中,酒企管理团队主要承担了来自业绩和转型的压力。据每日经济新闻·将进酒记者不完全统计,今年以来,上市酒企高管人事变动频繁,截至6月2日,贵州茅台、水井坊、酒鬼酒、迎驾贡酒、老白干酒、天佑德酒、皇台酒业、金枫酒业等10余家酒企涉及高管人事变动。业内认为,虽然这些高管卸任原因各有不同,但经营业绩压力似乎是共同的背景。从接任的高管背景来看,目前酒企大多启用销售型高管,短期稳定业绩仍是重点。多家酒企高管变动今年以来,上市酒企人事调整颇为频繁。据不…

开始新一轮互袭,美伊“战和两难”

来源:新民晚报“打打谈谈、谈谈打打”“既打不动又谈不成”的僵局恐怕还将持续一段时间。眼下,美伊仍在军事对抗与外交博弈两条战线上角力。综合新华社报道,伊朗伊斯兰革命卫队3日凌晨宣布对位于巴林的美军第五舰队总部等美国在中东地区的军事基地发动报复性打击,而美方则对此予以否认。与此同时,美伊谈判进程一波三折,双方因互信缺失、以色列的“搅局”等原因而继续陷在“打打谈谈、谈谈打打”的僵局。美伊继续互袭3日,伊朗伊斯兰革命卫队发布声明称,对美军基地的打击是对美军此前袭击伊朗相关油轮的报复。声明称,当地时间2日深夜,美军在霍尔木兹海峡附近袭击了一艘伊朗相关油轮,伊朗伊斯兰革命卫队海军随即用导弹打击了一艘属于美国和以色列敌对势力的船只。美军随后空袭了革命卫队在格什姆岛的一处通信站。在阿曼穆桑代姆拍摄的霍尔木兹海峡中的船只。图源:新华社作为回应,伊朗伊斯兰革命卫队航空航天部…

广期所出手:收紧持仓限额!影响多大?

受供应端扰动影响,近期碳酸锂价格波动明显加剧。5月28日,广州期货交易所(以下简称“广期所”)发布通知,进一步收紧碳酸锂期货一般月份持仓限额。在近期碳酸锂价格剧烈波动、市场情绪反复摇摆的背景下,此次规则调整被市场视为交易所强化风险防控、稳定市场运行的重要举措。业内人士认为,此次调整总体体现出“强监管、防风险”的思路,旨在抑制过度投机,降低大资金集中持仓对市场的扰动。同时,随着碳酸锂供需逻辑持续切换,市场交易重心正从情绪博弈逐步回归基本面,后续价格走势仍将围绕供给恢复节奏、库存变化以及下游需求强弱展开。广期所收紧持仓限额根据广期所通知,自碳酸锂期货LC2610合约起,自合约挂牌之日起至交割月前1月第9个交易日(即一般月),合约单边持仓规模6万手以上时持仓限额为合约持仓的5%,合约单边持仓规模6万手以内时持仓限额为3000手。相较此前规则,本次调整明显收紧了大户持仓空间。中…

赫格塞思“二刷香会”,将如何谈美中两军关系?

来源:直新闻直新闻:一年一度的香格里拉对话会,周五(5月29日)在新加坡揭幕,管先生,您对此有何特别观察?特约评论员 管姚:新加坡“香会”和在北京举办的香山论坛齐名,是亚太地区影响力最大、人气最高也最受关注的两场国际多边安全论坛。“香会”主办方是伦敦智库国际战略研究所IISS,美国通常都会派防长率团参会,从根子上看,“香会”就是美西方试图设置并主导亚太区内安全议程的一个场子。当然,过去中美军方代表团的互动,乃至同场博弈与论战,也贡献了新加坡“香会”史上众多名场面。今年的“香会”阵仗有所缩小,44个国家的54位部长级军政代表参加,越共总书记兼国家主席苏林发表主旨演说。当前,亚太安全形势严峻,新加坡外长维文此前就曾在美国消费者新闻与商业频道(CNBC)举办的一场狮城对话会上公开警告,如果中美发生碰撞,那么正在霍尔木兹海峡发生的一切,可能只不过是场预演。新加坡前防长黄永宏之…

中国半导体领域高压下实现突破

来源:玉渊谭天[中国半导体领域高压下实现突破 ]#中国芯片走出不同于西方的路#中美科技9年博弈,两个结论:第一,美国想通过极限施压打断中国科技发展的进程是不可能的。9年来,所谓的“脱钩”,甚至激发了中国技术的突破:芯片成熟制程产能持续爬坡,实现集成电路产品出口破万亿的历史性突破;“卡脖子”技术正被持续攻坚;芯片刻蚀、封装等领域实现国产规模化替代。第二,合作可以给中美双方创造共同发展的空间。今天,中美在人工智能、先进制造、新能源、量子科技等领域几乎同时站在第一梯队。有很多议题,需要中美共同解决。拿人工智能来说,中美双方拥有网络安全、数据治理、AI伦理、跨境风险防控等大量共同关切。中国不否认竞争,但这种竞争必须是适度的、良性的,旨在相互促进而非零和博弈。责任编辑:刘德宾…

A股走势分化,机构研判速看

经历周四的明显调整后,本周A股三大股指走势分化,上证指数本周收跌,深证成指、创业板指周涨幅收窄。展望后市,机构认为,市场短期或从快速反弹进入震荡整理阶段,但市场资金充裕的基础未发生根本性变化,后续可继续围绕主线挖掘结构性投资机会。就投资布局而言,机构建议在坚守科技景气主线同时,聚焦受益于PPI回升与涨价逻辑的板块,以及地缘冲突反复博弈中的能源及替代性需求主题、防御性板块。对于市场关注的AI方向,后续若端侧AI继续出现产品级验证,机器人和具身智能继续获得政策或产业催化,这两条支线可能成为下一阶段科技风格轮动的重点方向。机构后市投资观点中国银河:围绕主线 挖掘结构性投资机会外部宏观扰动、板块加速轮动与短期获利兑现共同放大了行情波动,但科技主线依然延续强势,市场资金充裕的基础未发生根本性变化,后续可继续围绕主线挖掘结构性投资机会:一是坚守科技景气主线,重点聚焦通信设…

近闻·读懂“世界百年变局中的关键恒量”

大国外交的舞台上,又写下遒劲一笔。5月19日至20日,应国家主席习近平邀请,俄罗斯总统普京来华进行国事访问。这是今年以来,两国元首首次面对面会晤。“30年来,中俄关系栉风沐雨、与时俱进,关系定位不断提升,达到新时代全面战略协作伙伴关系的历史最高水平,树立起新型大国关系的典范。”习近平主席强调。特殊节点,重要会晤。中俄战略协作伙伴关系建立30周年、《中俄睦邻友好合作条约》签署25周年、“中俄教育年”启动之年……一连串历史坐标,镌刻下中俄关系“一步一个脚印走到今天这个高度”,见证了“中俄关系进入更有作为、更快发展的新阶段”。百年变局,风云激荡。一个成熟、坚韧、稳定的中俄关系,是动荡世界中的恒量,而非地缘博弈里的变量。此次元首会晤,一致同意《中俄睦邻友好合作条约》继续延期;签署两国关于进一步加强全面战略协作、深化睦邻友好合作的联合声明;达成多份重要双边合作文件。丰硕的…

近闻·读懂“世界百年变局中的关键恒量”

大国外交的舞台上,又写下遒劲一笔。5月19日至20日,应国家主席习近平邀请,俄罗斯总统普京来华进行国事访问。这是今年以来,两国元首首次面对面会晤。“30年来,中俄关系栉风沐雨、与时俱进,关系定位不断提升,达到新时代全面战略协作伙伴关系的历史最高水平,树立起新型大国关系的典范。”习近平主席强调。特殊节点,重要会晤。中俄战略协作伙伴关系建立30周年、《中俄睦邻友好合作条约》签署25周年、“中俄教育年”启动之年……一连串历史坐标,镌刻下中俄关系“一步一个脚印走到今天这个高度”,见证了“中俄关系进入更有作为、更快发展的新阶段”。百年变局,风云激荡。一个成熟、坚韧、稳定的中俄关系,是动荡世界中的恒量,而非地缘博弈里的变量。此次元首会晤,一致同意《中俄睦邻友好合作条约》继续延期;签署两国关于进一步加强全面战略协作、深化睦邻友好合作的联合声明;达成多份重要双边合作文件。丰硕的…

媒体:世界杯依然夺目,但它不再“无价”

世界杯第一次在中国“不那么好卖”了。距离美加墨世界杯开幕不到一个月,中国大陆地区的转播版权终于敲定。央视最终以远低于国际足联心理预期的价格完成签约,这场持续数月的博弈,也让外界第一次如此直观地看到——那个靠着“世界杯”三个字就能轻松卖出天价版权的时代,正在发生变化。表面上,这是一次围绕价格展开的商业谈判;但更深层次上,它折射的是中国体育版权市场的理性、观众消费习惯的迁移以及国际顶级赛事在中国市场遭遇的重新估值。钱!双方一度迟迟没谈拢回过头来看,这次版权购买谈判之所以在过去一段时间里吸引眼球,其实皆因双方迟迟没有谈拢,而分歧的焦点逃不过一个字——钱。有媒体爆料,国际足联最初的要价高达2.5亿至3亿美元,而央视预算在6000万至8000万美元,随后国际足联将价码降至1.2亿至1.5亿美元,但双方心理预期上仍有很大差距,最终,国际足联高官来到中国进行谈判,才敲定合作。这里需要…