五月楼市热度“在线” 释放结构性修复信号
证券时报记者 吴家明楼市“金三银四”传统旺季过后,市场原本预期成交会随季节惯性回落,但今年5月的一线城市楼市却走出了不同行情——市场热度持续“在线”,释放出结构性修复的积极信号。“五一”假期前落地楼市新政的广州和深圳,展现出政策红利的即时拉动效果。其中,广州发布“穗八条”新政,通过降低首付、优化信贷、试点国企收购二手房等举措刺激需求。市场机构公开数据显示,5月广州二手房网签10100套,环比增长19%,同比增长31%。深圳则针对性放开核心区限购门槛、优化公积金贷款政策,深圳贝壳研究院发布的数据显示,5月深圳一、二手房共成交13350套,同比增长28%,其中二手房成交6697套,同比增长21%,住宅成交的增幅为18%。证券时报记者走访发现,新政不仅激活了本地改善需求,也吸引了更多外溢与周边客群入市。深圳龙湖观萃项目营销负责人介绍,该项目客户中,约70%是光明区本地的改善家庭,主要是从老房子…
