国庆假期，多地领导干部深入一线调研假期文旅消费情况，旅游体验和服务保障成为高频词。比如，在江西南昌，市委书记与沿街商户、市民游客交谈，询物价、问销量，希望游客们在南昌玩得开心。在海南海口，市长深入街区、商圈、景点，要求以更大力度更实举措丰富假日文旅产品供给。江西南昌：千方百计丰富优质商品供给国庆假期，珠宝街、带子街、船山路、大士院街区处处人流如织，南昌美味、传统小吃、民俗活动吸引了众多市民游客驻足。10月2日，省委常委、南昌市委书记、赣江新区党工委书记李红军深入一线，调研当地国庆假期文旅消费情况。“南昌市人民政府发布”微信公号 图调研中，李红军与沿街商户、市民游客亲切交谈，仔细询物价、问销量，希望游客们在南昌玩得开心，度过一个多姿多彩的假期；希望商户们坚持诚信经营，紧紧抓住国庆假期黄金消费时段，充分挖掘消费热点，千方百计丰富优质商品供给，为市民游客提供更多…

近日，房地产政策密集发布，房贷利率、首付下调等一系列利好，结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施，对市场会产生什么影响呢？北京：新房市场回暖明显国庆假期不休息，而是全部到岗，这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到，不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。自动播放9月30日，北京出台了多项楼市优化调整政策，包括降低首套和二套商品住房首付，调整购房所需社保缴纳年限等内容。北京市民 苏祥：我们选了一个三居的房子，就准备去交一个意向金了。这个政策对社保年限不够又急于购房的人来说，真的是一个很大利好。之前由于社保缴纳年限不够，苏祥还没有资格购房。但9月30日晚上政策公布之后，他的购房资格问题一下子就解决了。因此第一时间就联系了销售经理，约好了签约时间。记者随后又…

石破茂当上自民党新总裁了，也将接任岸田的首相职务。据说石破茂不属于自民党内任何大派系，这也使得他历次竞选名落孙山。这次得到岸田的支持后当选，将林芳正留任据说就是感谢之举。日本的国内政治中国人不关心，石破茂窜访台湾中国人很关心。日本对台湾有恋恋不舍的情节，台湾也对日本猛抛媚眼，这其实对台湾的态势无关紧要。日本早就不是二战前的亚洲头脑缺根筋的恶霸，今日日台关系只可能在美台关系框架给予的空间内变化。日本的国际政治影响菲薄，日本的海外干涉军事力量微不足道。在中日之间，日本海自才是存在海军。但亚洲北约是不同的问题。日本、韩国、东南亚绑在一起，也未必能在军事上干得过中国，中国还有内线作战的好处。问题是，中国走向世界的路应该是走出来的，而不是打出来的。和平崛起是中国的基本国策。这当然不意味着无条件的和平主义，但以和平为主线还是没错的。亚洲北约的出发点当然是：美国必须…

据微信公众号“嘉善发布”9月30日消息，为有效推进房地产市场平稳健康发展，浙江省嘉兴市嘉善县推出进一步优化房地产市场政策措施，优化房地产市场政策。新政明确，全面放开限购限售政策。取消购房条件和套数限制，在嘉善县范围内购买商品住宅，不再审核购房资格；取消房屋限售政策。同时，实施契税补助政策。2024年10月1日至2024年12月31日期间，购房家庭购买新建商品住宅并在完成新建商品住宅网签合同备案当月的前后6个月内，售出名下嘉善县范围内其他商品住宅的，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助，最高不超过3万元。此外，实施购房补贴政策。2024年10月1日至2024年12月31日期间，对在嘉善县范围内购买新建商品住宅的进行补贴，补贴标准为：面积90平方米以下的补贴3万元/套；面积90平方米（含）以上至144平方米以下的补贴4万元/套；面积144平方米（含）以上的补贴5万元/套。购…

近日，广州互联网法院公布一起经营者因“仅退款”起诉消费者的案例。唐某于某公司在A平台上经营的店铺中购买女包一个，支付价款56.72元。唐某收到商品后，在A平台上以“未收到货”为由申请“仅退款”。某公司不同意该申请，建议唐某退货退款。协商过程中，A平台主动介入，通过了唐某的“仅退款”申请。退款后，某公司多次要求唐某退回商品或支付货款，唐某不予理睬。某公司遂诉至法院，要求唐某返还货款56.72元并承担某公司的维权支出900元。唐某在收到法院电子送达的诉讼材料后，在A平台上留言称与某公司之间并无纠纷，仍拒绝退货或退款。唐某答辩称：确认已收到女包，同意退款，但不同意承担某公司的维权损失，当时拒绝退货的理由是客服服务态度差，且商品质量不好。唐某并未向A平台举证商品存在质量问题，诉讼中亦未向法院提交证据证明。广州互联网法院生效判决：一、唐某向某公司退还货款56.72元；二、唐某向某公司…

金融界10月1日消息 赶在十一黄金周前的房地产市场传统销售旺季，北上广深四大一线城市集体调整楼市限购政策。9月30日深夜，北京市6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。而符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。北京还下调了房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。此外，取消通州区限购政策的“特殊待遇”，与北京市限购政策保持统一。居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策…

武汉 视觉中国 资料图9月30日晚间，据长江日报报道，随着购房节启幕，武汉市同步发布《关于阶段性优化我市购房政策措施的通知》，将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，其中，首套房最高可全额补助购房契税。具体来看，2024年10月1日至12月31日，在武汉市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照中国人民银行相关规定标准执行。在2024年10月1日至12月31日期间，在武汉市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消全市普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。另外，进一步简化商品房预（销）售方案备案和变更的程序，引导开发企业合理制定商品住房销售价格，鼓励开发企业选取按…

9月30日，湖南省株洲市人民政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》（简称“新十条”），10月1日起施行。其中，“新十条”明确优化住房信贷政策。全面落实全国统一的降低存量房贷利率等政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，在拟购新建商品房的县（市、区）名下无住房的，均按首套住房执行住房贷款政策。对拥有住房但已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，执行首套房贷款政策。商业性个人住房贷款首套房和二套房最低首付比例统一为15%。湖南株洲俯瞰。 视觉中国 资料图支持团购新建商品住房。鼓励房地产开发企业根据不同人群开展各类购房优惠活动。支持房地产企业在产业园区、科研机构、大专院校、企事业等单位开展集体团购商品住房活动。对满足团购条件购房的，一次性购买10套及以上新建商品住房，团购网签价格下浮幅度…

京建发〔2024〕400号各有关单位：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日…

河南房地产市场迎来政策利好。9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。值得一提的是，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。我省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住…