得房率120%的新房越来越多,新一轮“价格战”会来吗?

9月21日,苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动,推出191套房源,总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区,首开结束不久,开发商便推出海报:首次开盘销售金额达到4.5亿元。热销的一个原因在于,该项目通过赠送面积的方式,使得最高实际得房率达到120%。某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示,当下在激烈的市场竞争中,开发商希望通过类似方式给产品赋能,以体现项目在与周边产品竞争中的优势,“对购房者来说,同地段下,我们如果做‘第四代住宅’,而其他项目没有,相应在销售层面会更容易一些。”得房率120%龙湖御湖境由苏州湖鑫置业有限公司开发运营,天眼查显示,该项目公司由龙湖集团、苏州高铁新城国有投资控股集团、苏州市轨道交通集团合资成立,分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅,整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提…

美日印澳峰会联合声明“严重关切”东海南海局势,外交部回应

9月23日,外交部发言人林剑主持例行记者会。法新社记者提问,美日印澳“四边机制”峰会联合声明中对东海和南海的局势表达严重关切。中方是否已经向这些有关国家提出严正交涉?林剑表示,当前南海和东海的局势保持总体的稳定,一些域外国家不断拼凑“小圈子”,翻新花样介入中国周边的涉海问题,企图搞集团对抗,推动局势升温,破坏地区的和平稳定。任何势力的介入都不会动摇中方依法维护领土主权和海洋权益、维护地区和平稳定的决心。“至于你提到的第二个问题,对任何损害中国安全利益的行径,我们都将提出严正交涉。”林剑说。

最关键选举来了,斯里兰卡人想要什么?

◆此次选举期间,经济问题受到最多关注。文丨Prabhu Mallikarjunan(发自斯里兰卡科伦坡)现年48岁的钦纳穆图·梅娜盖(Chinnamuttu Menagai )在斯里兰卡乌沃省的埃拉镇经营一家面积仅有十平方米的小店,主要向前来观光的游客出售茶叶及当地特色美食。该镇位于首都科伦坡以东约200公里,海拔1000多米,周围遍布着云雾森林和茶叶种植园。小店的位置极佳,可俯瞰到风景秀丽的茶园。◆48岁的钦纳穆图·梅娜盖在埃拉经营一家小店,她希望维克勒马辛哈能连任成功。摄影:Prabhu梅娜盖做过采茶工和酒店帮工,六年前在家人与当地茶叶协会的帮助下开了这家小店。她的生意完全依赖于那些前往周边山峰徒步旅游的游客,然而过去四年间,受到新冠疫情和国内经济危机的影响,她的生意遭遇了严重打击。现在,随着旅游业逐渐复苏,游客们再次回到斯里兰卡,梅娜盖的生意也有所好转。尽管如此,她每天从清晨六点一…

核污水排海,中国来检测

9月20日,中日双方在核污染水问题上达成共识,日本同意中国独立对核污水排海进行取样监测和数据采集。这是两国在经过将近一年的多轮磋商和相互博弈之后,中国在外交上获得的一次重大胜利。这对于全世界,尤其是日本周边国家对于核污染水的关切,都有着重要意义——通过中国的独立检测,得到一个靠谱的安全结论,而不是任由日本自说自话。不过,日本水产品能不能进入中国,还是个疑问。中日双方达成共识,并不意味着中方立即全面恢复日本水产品进口。从中国外交部发布的公告来看,其标题是“中日双方就福岛第一核电站核污染水排海问题达成共识”而非“中日双方就中国是否恢复进口日本水产水品问题达成共识”。其次,从内容来看,第二点写得清清楚楚:中国进行独立取样监测;第四点,中国将基于科学证据着手调整有关措施,逐步恢复符合规准的日本水产品进口。“共识”的核心是什么?就是中国可以对日本排海的核污染水独立…

美副国务卿鼓吹“中国威胁”,赖当局加码配合,误判形势恐自陷危机

近期,在共和党主导之下,美国众议院经历了一个疯狂的“中国周”(9月9日—13日)。一周期间,共通过了28项反华、遏华法案,涉及对中国产品及企业的限制、涉港涉台及中美教育科技交流等诸多内容。不止于此,当地时间9月18日,美众议院外交事务委员会还专门举行以“印太地区大国竞争”为主题的听证会,继续炒作“中国威胁”。出席听证会的美副国务卿坎贝尔与一帮反华议员相互唱和,大肆声称,中国是“美国历史上最重大的挑战”、“与中国面临的多方面挑战相比,冷战都显得相形见绌”。现年67岁的坎贝尔在美国政界一向有“印太沙皇”之称,是美国政府亚太及涉华政策体系的关键设计者。他的一个重要主张就是“印太是美中竞争最激烈的地区,而且越来越全球化”;要在印太地区“塑造中国周边的战略环境”来遏制中国。他并认为,中国真正对美国造成威胁之处“是在国际组织,我们必须在那里有竞争力”。值得注意的是,坎贝尔是…

福岛核污染水排海,中日到底达成了什么共识?

(图片拍摄于贺兰山下)1)2024年9月20日,中日双方就福岛第一核电站核污染水排海问题达成共识,核心是日方接受对核污染水排放的长期国际检测和中方独立取样。2)在中国国内网络上,也有一些网民这一共识的核心不太了解,甚至有人担心,中国做了什么特别重大的原则性让步。其实,中国外交部发言人毛宁已经就这一问题做了详细说明,感兴趣的可以好好看看。(确保福岛核污染水排海风险可控)3)福岛核污染水排海,首先是一个科学问题,也就是说,日本排放的核污染水必须经过严格处理,符合排放标准,不能对周边国家和国际社会造成不利影响;第二,这也是一个政治问题,日本必须尊重周边国家和国际社会的合理关切,通过与所有利益相关方进行沟通、磋商,以此来取信于包括中国在内的周边国家和国际社会,避免因日方采取单方面行动而造成双边关系和地区局势紧张。4)中日这一次达成共识,并不意味着中国此前对日本单方面宣布…

现场图片!多枚航弹爆炸致中国赴黎维和部队营区受损

【环球时报-环球网特约记者 薛丹】当地时间9月19日,中国第22批赴黎维和部队多功能工兵分队营区周边多枚航弹爆炸,造成部分设施受损。记者了解到,爆炸发生时间为19日16时40分左右,爆炸发生后,我维和官兵迅速进入掩体进行安全躲避。后经检查发现,营区内部分建筑的门窗、吊顶、镜子、物品陈列柜等不同程度受损,所幸无人员受伤。

警方通报湖南省财政厅女厅长遇害案详情

2024年9月19日上午9时31分,长沙市公安局天心分局接警称:天心区城南西路1号2栋13楼有3人坠楼死亡。公安机关迅速成立专案组,全力开展案件侦破工作。经初步查明,受害人刘某杰,女,58岁,湖南涟源人,居住城南西路1号2栋13XX房。犯罪嫌疑人江某辉,男,31岁,户籍地湖南省平江县浯口镇,平江县天浩实业有限公司等单位法人、股东,2019年到2022年在外省从事家具生意,期间多次往返澳门赌博,欠债1200余万元。犯罪嫌疑人江某,男,35岁,户籍地湖南省平江县浯口镇。经调阅监控录像、询问目击证人等,初步查明,9月18日下午14时57分,犯罪嫌疑人江某辉、江某进入城南西路1号小区踩点。19日凌晨0时27分,江某辉、江某离开小区,到小区对面酒店顶楼楼梯间过夜。6时49分、7时07分,江某辉、江某先后进入城南西路1号2栋,在13楼楼梯间蹲守。在刘某杰离家开门时,江某辉、江某2人持刀将其劫持进入房间。周边视频显示,9时12分,…

中国将参与日方排海各环节监测

9月20日,中日政府就核污染水排海问题发表了一份双边共识。知情人士告诉谭主,这份共识是中日双方多轮外交磋商的最新成果。但是达成共识并不意味着中国反对日本核污染水排海的立场发生变化,也不意味着日本能够逃避历史责任。根据共识内容,中国将有效参与福岛核污染水长期国际监测安排并实施独立取样监测。9月20日,日本首相岸田文雄举行记者会,表示已与国际原子能机构总干事长举行电话会谈,会谈中提到中国将派员到福岛核电站展开核污水的检测。在中国和有关国家的呼吁之下,福岛核污染水排海问题得到了国际社会的高度关注。国际原子能机构(IAEA) 在福岛设置常驻办公室,并在福岛核电站内和周边海域对排海开展监测,在机构历史上还是第一次;围绕福岛核污染水对海洋生态环境长期影响的一些课题,被纳入联合国原子辐射影响科学委员会(UNSCEAR)2025年至2029年的优先和紧急项目。此次共识更是明确日方要确保中国等利益…

美军召集大量MQ9死神无人机集训,南海美济岛周边或成未来主战场

近日,美国空军召集了30多支MQ-9“死神”无人机中队,在佛罗里达州参加本年度的“死神烟雾”比赛,旨在考验各MQ-9中队在“中国南海上空执行模拟任务”的能力。而从比赛中的MQ-9无人机飞行地图看,我国南海美济岛周边或成美国空军的重点任务地区。此举或意味着美济岛已被美国空军选做在南海与我军发生冲突的主战场之一。美国空军组织的“死神烟雾”比赛为年度例行演习,今年是第五次举行。美国空军表示参赛机组人员面临着“从一般战术演习,到需要精确和先进技术的专业技能的挑战,以反映现代战争不断发展的性质”。而从事后流传出的现场图片看,MQ-9无人机的地面控制站上,出现的模拟任务地图是位于中国南海的美济岛附近空域。并且还能看到位于美济岛东南几十公里的仁爱礁身影。其实自从2015年我国开始对原来的美济礁进行吹填造陆开始,之后数年这座原来仅能建立简易棚户的礁石,现在已经扩大成了一座数平方公里的人工岛…