金融界10月1日消息 赶在十一黄金周前的房地产市场传统销售旺季，北上广深四大一线城市集体调整楼市限购政策。9月30日深夜，北京市6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，对非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”；购买五环外住房的，进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。而符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。北京还下调了房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。此外，取消通州区限购政策的“特殊待遇”，与北京市限购政策保持统一。居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策…

京建发〔2024〕400号各有关单位：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。二、居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日…

据环球网报道，在以军的多轮刺杀行动中，黎巴嫩真主党损失多名重要人物，面临着短暂的“权力真空”，外界推测新的继任者已经出现，在他的领导下真主党抵抗意志将更加坚定。真主党领袖纳斯鲁拉在以色列空袭中被“斩首”，这个突如其来的变故不禁让人要问：谁将接任真主党领导人这一重担？【黎巴嫩真主党剩余高层】可以预见这个位置并不好坐，不仅要领导真主党继续抵抗以色列即将到来的入侵，还要提防以军无孔不入的刺杀行动。尤其是在以色列国防军刚刚展示了极高水平暗杀能力的当下，哪怕是纳斯鲁拉这样行踪高度保密的人物，也未能逃过以色列的情报网。据传，以色列早在几个月前就已经掌握纳斯鲁拉的动向，只不过选择在这一天实施行动，展现了其在情报搜集和精准打击上的强大能力。据法新社等多家媒体报道，真主党新任领导人的有力竞争者已经呼之欲出，现年59岁的哈希姆·萨菲丁是最有可能接任的人选。【萨菲丁…

近日，真主党领导人纳斯鲁拉在以军的一次空袭中丧生，随后，该组织的另一名重要领导也被证实遭以军“斩首”。显然，以军在美国的支持下，凭借其精准的情报信息和空中优势，导致真主党高级军政要员几乎被团灭。美国虽说一再强调“没有参与”以军的“斩首行动”，但据《参考消息》报道，伊朗总统佩泽希齐扬日前表示，美国批准对纳斯鲁拉的袭击。伊朗总统直言：美国批准对纳斯鲁拉的袭击实际上，不管美国如何撇清与以色列猎杀真主党领导人行动的关系，但估计全世界没有几个人会相信美国没有参与其中。毕竟，如果没有美军提供的情报和电子信息支持，摩萨德就是再有本事，也不可能会对哈马斯和真主党领导人行踪“了如指掌”。更重要的是，如果没有美国提供的高精度弹药，以军发动的“斩首行动”也不大可能做到“弹无虚发”。所以，伊朗方面的态度很明确，就是美国必须为此承担相关责任。另外，伊朗之所以一直没有亲自下场，主…

近来一段时间，中东局势发生了许多重大变化，着实让吃瓜群众们操了不少闲心。首先是抵抗之弧的带头大哥——伊朗向美国服软了？在9月24日纽约举行的联合国大会上，伊朗的新任总统佩泽希齐扬接受媒体采访时说了两件事情：一是伊朗始终未对俄罗斯占领乌克兰领土的行为表示支持，并否认了伊朗向俄罗斯提供了武器，同时希望通过对话和谈判来解决乌克兰战争问题。二是伊朗准备与2015年伊核协议的参与者进行接触，如果协议中的承诺得到全面、真诚的执行，就可以就其他问题展开对话，寻求全面恢复伊核协议的相关内容。此消息一经传出，不少媒体就纷纷炒作“伊朗服软了，向美国投降了，背刺俄罗斯了”等等诸如此类。其次就是一直以来战斗在对抗以色列最前线的黎巴嫩真主党连续遭到沉重打击，先是寻呼机爆炸事件导致黎巴嫩真主党的许多骨干人员或死或伤，后来又是包括真主党一号人物哈桑·纳斯鲁拉在内的绝大部分高层领…

美日印澳四国海警举行联合巡逻之前，中俄海警部门率先展开应对行动，海警执法船云集北太平洋联合巡航。美日印澳四国联合训练的目的是什么？中俄海警此次巡航又为何事而来？日前，中俄两国海警部门在北太平洋公海执行联合巡航任务的消息引起了国际社会的高度关注。一方面，是因为本次中俄海警舰艇编队是首次在北太平洋地区展开联合巡航任务。另一方面则是因为中俄海警舰艇编队巡航的区域距离美国阿拉斯加州非常近，在美国媒体看来这就是在自己家门口展开联合巡航，极具震慑性意味。因此，在报道和宣传这次联合巡航的时候，以美国为首的西方媒体故意歪曲解读，认为这就是中俄两国“结盟”的最佳表现，是中俄联合挑战美西方世界霸权的新动作。很显然，美国媒体在渲染炒作“中俄威胁论”的时候忘记了两件非常重要的事情：第一，中俄海警舰艇编队巡航的区域是北太平洋公海区域，距离美国阿拉斯加本土相隔甚远，压根就谈不上“…

核心提要1. 最新消息显示，为一举击毙真主党高层，以色列下了重锤狠手： 先是向真主党总部投下了至少48枚吨级炸弹，真主党的总书记、军职、文职三首脑身亡。 之后不到7小时，以军再次炸死了真主党火箭部队司令。 接下来，可能接替纳斯鲁拉的是其表弟哈希姆·萨菲·阿尔丁，大概率他已成为以色列新一轮追杀的目标。2. 几十年来，黎巴嫩长期处于严重分裂的“拼盘”状态，民众包含真主党大本营的部分什叶派，也有外来移民，多方角逐曾引发长达15年内战。 因此，纳斯鲁拉身亡引起了截然不同的反应，部分黎巴嫩民众走上街头庆祝。3. 中东各国民众宗教派别、立场复杂，在黎巴嫩以外，叙利亚等国也有部分派别的民众，如部分逊尼派信徒，对纳斯鲁拉之死反而窃喜。哈以冲突一周年将近，中东局势将走向何方，有待进一步观察。作者｜唐驳虎 凤凰新闻客户端荣誉主笔如前所述 ，以色列最近10天的行动是一环连着一…

“随着领导人纳斯鲁拉被以军打死，黎巴嫩真主党高层几乎被‘团灭’”——多家外媒9月28日这样写道。路透社指出，考虑到纳斯鲁拉的行踪一直被严格保密，其遇害意味着真主党正面临巨大挑战，以色列对该组织内部的渗透和情报工作的深入程度令人意外。01真主党损失有多惨重？以军公布这样一张死亡名单“真主党领导人纳斯鲁拉之死是一个历史转折点，是实现我们设定目标必要的一步。”当地时间9月28日，在以军宣布击杀纳斯鲁拉后，以色列总理内塔尼亚胡发表声明称。为了形象说明真主党遭到重创，以色列官方还发布了一张真主党死亡人物关系图。据称，至少已有18名真主党高级成员被打死。图片来源：“今日俄罗斯”(RT)网站根据外媒的梳理，9月27日，真主党领导人纳斯鲁拉在以军的空袭中死亡。与其一同被打死的还有真主党在黎南部地区指挥官阿里·卡尔基。9月26日，真主党无人机部队指挥官穆罕默德·侯赛因&…

对于黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉遭以军空袭身亡，黎巴嫩真主党之后会做出什么样的反应？接下来，黎以局势又会怎样发展？来看专家的分析解读。自动播放中国国际问题研究院助理研究员 李子昕：首先要明确的是纳斯鲁拉的身亡是黎以冲突乃至当前延宕近一年巴以冲突的重大升级。实际上以色列近期对黎巴嫩真主党的打击不仅是针对纳斯鲁拉。根据以色列自己公布的重点关注的真主党主要将领名单，目前绝大部分真主党的指挥官都已被以方通过定点打击和大规模轰炸的方式清除。再结合此前黎巴嫩境内发生的大规模寻呼机爆炸事件，可以说真主党的中高层受到广泛甚至是非常严重的冲击和削弱。中国国际问题研究院助理研究员 李子昕：再就纳斯鲁拉本人来说，作为真主党的创始人，可以说是真主党的灵魂人物。那么当纳斯鲁拉身亡之后，真主党新任的领导人能否在最短的时间内建立起党内威信，能否尽早完成指挥体系的代际更替，是真主党迅速恢…

为了消除以色列北部的威胁，以色列连日来轰炸黎巴嫩，并成功清除真主党领导人纳斯鲁拉等人。美国认为，为了让流离失所的以色列民众回到家园，以色列可能已经入侵黎巴嫩，开展地面行动。据美国广播公司（ABC）9月28日报道，据两名美国官员说，进入黎巴嫩的小规模行动或“边境行动”已经开始或即将开始，行动目的是消灭真主党在边境的据点。官员们说，以色列似乎还没有完全决定是否发动地面行动，但已经做好了准备。消息人士称，如果以军发动地面行动，其范围可能是有限的。关键是履行对以色列人的承诺，使成千上万从以色列北部流离失所的人能够回家。官员们说，要做到这一点，斩首真主党是不够的。这些还说，在人纳斯鲁拉被暗杀的几分钟前，美国才收到以色列的通知。以色列总理内塔尼亚胡9月28日也说：“消灭纳斯鲁拉是实现我们所设定的目标的必要条件：让北方居民安全返回家园，并改变多年来该地区的权力平衡，因为只要…