最近关于“房屋养老金”的讨论非常火热。不少小伙伴都开始担心自家房子老化后该如何处理，具体什么是房屋养老金，这笔钱从哪里来以及未来又该怎么使用。于是瞬间有了各种舆论的解读。但是在此之前，其实还有一件事好像被大家下意识地忽略了，就是什么样的房子最可能用到养老金。未来那些真正需要使用房屋养老金的老房子，全国到底有多少？今天这篇文章，试着回答下这个问题。首先，什么样的房子可能会需要“养老”？房龄动辄50、60年的老破小自是不必多说，老化的水管，充满安全隐患的燃气，都是未来修缮维护的重点对象。但另外还有一种更值得重视的潜在情况，其实是商品房。如果我们按照1998年第一次房改算起，房地产发展至今已经大概25年，也是从那个时候开始，开发商进入市场拍地建房，第一批商品化住房也应运而生。虽然这些房子产权是70年，但经过20多年的风吹雨打，大部分也逐渐老旧。买房的朋友感叹，房贷还没还完…

1这几天，地方债话题再次成为舆论关注的热点。起因是网上流传的一份重庆市璧山区政府的红头通知，要求通过成立专班的方式，来落实推动国有资产盘活工作方案。目的其实很明确，就是化解地方债务风险。地方债务风险，这事一直存在，不是个新话题，此前中央就有过多轮治理。而且中国与全球主要经济体的负债率相比不算太高，风险总体可控。但相较于法定债务，近年来地方的隐性债务，是一个市场关注度比较高、也更为复杂的问题。2023年6月，第十四届全国人民代表大会财政经济委员会关于2022年中央决算草案审查结果的报告中就指出，一些地方市县债务风险较高，新增隐性债务仍有发生。什么是隐性债务？在 GDP 锦标赛之下，地方政府具有较大的诉求通过融资加快发展，叠加中央政府长期要求地方政府不能发债，历史上累积的地方政府债务大部分都是以城投作为载体举借的隐性债务，也就是地方政府融资平台发行的各类债券。学界里也一…

乌军对库尔斯克的突袭行动彻底失败了，这一点乌军总司令已亲口承认。俄军识破了他们的策略，乌军的计划不仅没有达到预期效果，反而暴露了其在东部战线上的脆弱性。美国中情局官员还透露，俄罗斯计划发起反攻，重新夺回被乌军占领的库尔斯克地区，可能会引发一场恶战。乌军总司令亚历山大·瑟尔斯基（右）近日，乌军总司令瑟尔斯基公开承认，此次乌军突袭库尔斯克的真正目的，就是想将俄军大部队从红军城引开，好减轻乌军的前线压力。然而俄军洞察了这一意图，他们不仅没有从红军城方向调兵，反而积极向该方向推进，增加兵力。目前，俄军先锋部队离红军城仅剩下8公里。美媒记者也证实，乌军正在对红军城的居民进行疏散。红军城位于顿涅茨克州中心位置，是多条交通线的枢纽，自古以来便是兵家必争之地。在苏德战争期间，苏德两军围绕红军城进行了多次激烈的争夺。而自俄乌冲突爆发以来，基辅当局将其设为顿巴斯…

2024年8月28日，安徽省合肥市中级人民法院公开宣判上海市人大常委会原党组书记、主任董云虎受贿一案，以受贿罪判处被告人董云虎无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；对董云虎受贿犯罪所得财物及其孳息依法予以追缴，上缴国库。经审理查明：2002年至2023年，被告人董云虎利用担任中央外宣办七局局长，西藏自治区党委常委、宣传部部长，上海市委常委、宣传部部长，上海市政协党组书记、主席，上海市人大常委会党组书记、主任等职务上的便利以及职权、地位形成的便利条件，为有关单位和个人在融资贷款、土地出让、企业经营和人事安排等事项上提供帮助，非法收受上述单位和个人所送财物，共计折合人民币1.48亿余元。合肥市中级人民法院认为，被告人董云虎的行为构成受贿罪，受贿数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失。鉴于董云虎归案后如实供述罪行，主动交代监察机关尚未掌握的大部分受贿事实…

木叔这篇国际评论，来分析以色列对真主党先发制人的打击。8月25日，以色列和黎巴嫩真主党之间，进行了一场加沙战争以来最大的规模的攻防战，引发了外界认为地区局势可能进一步升级的风险。不过目前来看，局势不会失控，一个重要的原因是，以色列通过对真主党先发制人的打击，控制住了战争的规模，避免了以色列国内遭受更大损失，进而也降低了以军反报复措施的必要性。一个例子是，以色列军方公开表示，以军根据情报，提前出动了100多架战机，对真主党控制区的数千个目标进行了空袭。真主党方面完全没有准备，因此这些目标绝大部分被摧毁。随后以色列防长透露了更多细节，他说，先发制人的行动导致真主党50%以上，或者三分之二的武器没能使用。换句话说，通过击中数千个目标，我们阻止了数百个目标的发射；那些发射到以色列的目标，我们设法在空中拦截或防止落在关键区域。随后，对无人机的精确干扰和拦截行动，也确保了…

西二旗，一个聚集了众多互联网大厂的区域，北京最著名的码农集散地。这几日，突然从四面八方涌入大量食客。他们，直奔一家不起眼的火锅店而去。8月10日，山东人栾留伟在河北勇救3名落水儿童后，因体力不支不幸溺水身亡。8月21日，栾留伟魂归故里，被安葬在泰安市宁阳县的烈士陵园，并被追授“新时代宁阳楷模”荣誉称号。生前，这位英雄与妻子在北京西二旗经营着一家老北京羊蝎子火锅店。他见义勇为的事迹广泛传播后，火锅店吸引了众多食客前来，网上的关注度居高不下。8月24日和25日，新黄河记者连续两天在现场发现，早上十点刚过，这家火锅店门前就有顾客开始排队等候，部分顾客因未能排到中午的号而选择下午再次前来。即便如此，大部分人仍然无法获得用餐机会。不少食客对记者表示，他们是从网上得知了栾留伟见义勇为的事迹，被其深深感动。有的人前来用餐，以这种方式支持他的门店，表达对英雄的缅怀和致敬；也有人想…

连日来，四川持续高温天气，用电负荷随之快速增长。据新华社报道，8月21日，四川电网用电负荷2次创下历史新高，最高达6797万千瓦，较去年最大用电负荷增长近13%。据四川省气象台预计，8月25-29日，四川盆地大部日最高气温可达36℃-40℃，其中达州、广安、南充、遂宁、资阳、内江、自贡、宜宾、泸州9市和成都、德阳、绵阳、眉山、乐山5市东部及巴中南部的部分地方可达40℃或以上。8月22日以来，成都市气象台在本轮高温天气中已连续4天发布高温红色预警信号。23日，成都市经信局市新经济委即向广大市民呼吁，响应节约用电号召，居家随手关灯，避免家用电器长时间待机，空调温度设置在26℃以上，电动汽车、电瓶车利用夜间负荷低谷时间充电。成都下辖的多个区县市也相继发布了节约用电倡议。比如，彭州市机关事务中心向机关事业单位提出要求，包括：加强空调运行时长管理，上班后1小时开启空调、下班前1小时关闭空调；分体空…

8月24日18时至22时，甘肃河西大部遭遇强对流天气，局地累积降雨量达78.8毫米。受强对流天气影响，金昌市有2人死亡。记者从金昌市气象局、武威市气象局获悉，24日18时至22时，金昌最大累积降雨量达78.8毫米，金昌市城区累积降水量达60.9毫米，武威市城区等地累积降水量超过50毫米。强降水导致金昌市、武威市城区部分路段积水。金昌市应急管理局介绍，在金昌市金川区双湾镇，强降水引发的洪水急流将一辆载有2人的汽车冲走，救援人员于25日凌晨搜救发现时，2人已无生命体征。记者从甘肃水务山丹供水有限责任公司了解到，受强降水影响，张掖市山丹县水源地白石崖水库至水厂的供水主管网被洪水冲断，致使水厂供水生产受到严重影响。目前，公司正在组织对受损主管网进行紧急抢修。目前，河西大部较强降水天气过程已经结束，强对流天气由河西往河东转移。兰州中心气象台25日9时50分发布强对流天气黄色预警，预计未来24小时内，…

当地时间8月21日，一位匿名美国官员称，在乌克兰继续在俄罗斯库尔斯克地区发动军事行动时，其已控制的区域却尚未建立好防线。这名美国官员认为，如果不尽快筑起防线，乌军可能很快就面临俄罗斯反攻的威胁。据报道，这名美国官员指出，起初俄罗斯并没有把这次（乌对库尔斯克的）行动当回事。这一说法与美国国防部发言人帕特·莱德周二（20日）的表述相吻合，莱德当时称，此前观察到仅有“少量”俄军向库尔斯克地区移动。前述美国官员补充称，美国现在观察到第二波俄军正在集结并准备前往库尔斯克地区，“大部分增援部队预计将在两周内抵达前线。”▲8月18日，俄罗斯库尔斯克州一座重要桥梁遭到乌军破坏。图据视觉中国另据新华社报道，针对与乌克兰接壤的库尔斯克州、别尔哥罗德州和布良斯克州紧张局势不断升级，俄罗斯国防部20日宣布组建3个新集团军。俄罗斯国防部长别洛乌索夫在20日的会议上指出，俄联邦武装…

《纽约时报》8月19日报道，乌克兰正在进行一场豪赌：进攻俄罗斯本土为乌克兰提供了与克里姆林宫达成有利协议的新筹码，尽管乌军在乌克兰大部分前线仍处于守势。报道称，已经有迹象表明，和谈努力遭遇了挫折。一位参与谈判的外交官说，俄罗斯官员推迟了本月在卡塔尔举行的一次会议，《华盛顿邮报》早些时候报道了此事。乌克兰倾向于和谈的举动可能起到了部分战略欺骗的作用，令俄罗斯领导层放下戒备。俄罗斯资深政治家格里戈里·亚夫林斯基称，他去年10月曾与普京会面，以推动停火协议的达成。而最近发生的事情，降低了所有这些可能，俄方已经将它们从议程中删除了。报道援引两名与克里姆林宫关系密切的消息人士表示，停火谈判的前景变得更加渺茫。其中一人说，普京现在的重点是“不是和谈，而是复仇”。