每经记者 陈利 每经编辑 黄胜7月15日，国家统计局发布的数据显示，2026年6月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市有20个，比上月增加4个，为2025年5月以来最多。二手房方面，一线城市6月二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，这已是4个一线城市二手房价格连续4个月保持环比上涨。值得注意的是，1~6月，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；全国房屋新开工面积为2.32亿平方米，同比下降23.4%，降幅较1~5月扩大0.8个百分点；销售指标中，商品房销售面积降幅扩大，住宅销售额降幅略有收窄。“上半年，无论是全国还是重点城市，市场交易端确实有所好转。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，这表现在新房交易累计跌幅收窄，二手房交易累计继续上涨。“下半年，…

每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈俊杰据Wind（万得）数据，截至7月15日收盘，A股上市房企中已有超80家披露2026年上半年业绩预告。从房企的业绩表现来看，行业呈现“整体承压、结构性分化”的格局。多数房企受行业调整、市场需求偏弱、低毛利项目集中结转等因素影响，出现利润下滑或阶段性亏损，万科、华侨城A、华发股份等企业亏损规模显著，行业仍处于深度调整的阵痛期。与此同时，部分房企通过把控项目交付节奏、盘活处置存量资产、推进业务结构优化等方式实现业绩改善。比较典型的有两类：一类依托主营结转实现大幅增长，典型如中洲控股；另一类依靠资产处置、债权清收等非经常性损益实现归母净利润扭亏或业绩预增，代表企业包括金科股份、新黄浦等。“当前地产仍处在新旧发展模式换挡阵痛期，行业尚处底部调整周期。前期销售下行、结转放缓、存货减值、高额有息负债利息持续压制企业利润，行业整体利润修复拐点取决于新房…

一、房地产开发投资完成情况1-6月份，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%；其中，住宅投资29300亿元，下降17.8%。1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积554049万平方米，同比下降12.5%。其中，住宅施工面积384453万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积23239万平方米，下降23.4%。其中，住宅新开工面积16900万平方米，下降24.1%。房屋竣工面积17221万平方米，下降23.7%。其中，住宅竣工面积12148万平方米，下降25.3%。二、新建商品房销售和待售情况1—6月份，新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%；其中住宅销售额下降13.7%。6月末，商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面积56167万平方米，下降3.5%。三、房地产开发企业到位资金情况1—6月份，房地产开发企业到位资金40233亿元，同比下降20.2%。其中，…

楼市重大顶层定调！7月13日，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》（以下简称《规划》）对外发布。《规划》由国家发展改革委、商务部统筹协调，提出到2030年社会消费品零售总额达到60万亿元左右的目标。国家发展改革委、商务部有关负责人表示，《规划》的特点有三：一是突出为民惠民；二是突出统筹推进；三是突出创新引领。值得注意的是，《规划》将住房消费纳入大宗耐用商品消费体系，涉及“好房子”建设、城中村改造、危旧房改造、城镇老旧小区改造、居民自主更新、物业服务质量提升等多项房地产相关部署。此外，在“着力提升消费能力”“清理优化不合理限制性措施”等部分中也有多处涉及房地产的内容。住房消费与汽车、家居家电被纳入“大宗耐用商品消费”住房开始进入消费品时代。《规划》在第三部分“推动商品消费扩容升级”中提出“促进大宗耐用商品消费”，并在该条措施的首要位置列出：“更好满足住房消费需…

楼市重大顶层定调！7月13日，国务院批复的《扩大消费“十五五”规划》（以下简称《规划》）对外发布。《规划》由国家发展改革委、商务部统筹协调，提出到2030年社会消费品零售总额达到60万亿元左右的目标。国家发展改革委、商务部有关负责人表示，《规划》的特点有三：一是突出为民惠民；二是突出统筹推进；三是突出创新引领。值得注意的是，《规划》将住房消费纳入大宗耐用商品消费体系，涉及“好房子”建设、城中村改造、危旧房改造、城镇老旧小区改造、居民自主更新、物业服务质量提升等多项房地产相关部署。此外，在“着力提升消费能力”“清理优化不合理限制性措施”等部分中也有多处涉及房地产的内容。住房消费与汽车、家居家电被纳入“大宗耐用商品消费”住房开始进入消费品时代。《规划》在第三部分“推动商品消费扩容升级”中提出“促进大宗耐用商品消费”，并在该条措施的首要位置列出：“更好满足住房消费需…

每经记者 陈利 每经编辑 杨军“2026年上半年，房地产市场整体延续筑底态势，二季度以来市场出现边际修复，但仍呈现明显的结构性特征。”近日，中指研究院在成都发布《2026上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》（以下简称报告）。中指研究院常务副院长黄瑜分析指出，预计房地产市场筑底态势仍将延续，分化趋势或进一步加剧，市场全面恢复仍需时间。预计全年新建商品房销售面积约8.1亿平方米，同比下降7.8%，2026年下半年销售降幅或有所收窄。市场全面修复仍需时间2026年上半年全国房地产市场依然呈现“新房偏弱、二手房回暖、土地缩量提质、城市分化加剧”的整体格局。中指研究院监测显示，2026年上半年，百城二手住宅价格累计下跌2.90%，较2025年下半年跌幅有所收窄，整体下行压力边际缓解。核心城市中，上海二手房价格连续4个月环比上涨，深圳6月转涨。新房方面，受部分重点城市优质项目入市带动，上半年百城…

证券时报记者 范璐媛近期，退市岩石、国华退、退市创兴等一批上市超20年的公司接连宣告退市。一众老牌公司批量谢幕，标志着市场炒壳套利的旧逻辑已被改写。这批退市企业存在高度共性：控制权频繁转手、主营业务空心化、热衷跟风热点题材、依靠各类财技反复保壳套利等。退市岩石上市33年，实控人多次更迭，公司十余次更名，业务辗转陶瓷、地产、P2P、白酒，每次控制权变更都伴随题材炒作；国华退上市36年，频繁跨界热点概念，高溢价并购埋下巨额商誉隐患，最终财务彻底恶化；退市创兴控制权几经易主，2025年刚完成实控人变更，接盘方入主不足一年便触发退市红线。不少控制权受让方实力薄弱，产业整合流于表面，无力盘活空心化上市公司。退市沪科遭原实控人掏空资产，新任实控人先后3次推进重大重组全部落空，靠补贴和资产出售保壳；退市华嵘2025年8月披露控制权转让计划后股价六连板，之后收购方资金链断裂，2026年初终止…

省财政厅近日发布今年1—6月全省一般公共预算收支执行数据。上半年全省财政运行总体平稳，收入稳步增长、收入质量持续优化，财政支出聚焦民生保障、产业发展与乡村振兴，统筹兼顾稳增长、保民生、防风险各项工作，交出平稳有序的年中财政“成绩单”。　　收入端稳中有升，税收占比保持高位。上半年，全省一般公共预算收入完成5941亿元，同比增长1.8%。其中税收收入4545亿元，增长3.4%；非税收入1396亿元，同比下降3%，税收占比达76.5%，收入结构持续向好。主体税种支撑有力，增值税2119亿元、增长5.8%，企业所得税867亿元、增长2.5%，反映市场经营主体活力持续增强。个人所得税317亿元，增速高达17.4%，居民收入、劳动就业保持良好态势。房产税318亿元，增长9.2%，不动产经营相关税源稳定。受房地产市场调整影响，土地增值税、契税分别同比下降14.4%、18%，房地产相关税收承压特征显现。　　支出总量稳步投放，资金向民…

记者据多方证实，国投证券前首席经济学家高善文因病去世，享年55岁。高善文被公认为是中国资本市场上颇具影响力的宏观经济学家之一。资料显示，高善文出生于1971年，山西临汾人，毕业于北京大学和中国人民银行研究生部。2003年，他进入光大证券研究所担任首席经济学家。2007年5月，他转入安信证券出任首席经济学家。2023年12月，安信证券更名为国投证券，高善文继续担任这一职位。此外，他还担任北京大学金融校友联合会会长等职位。2025年11月，高善文从国投证券离职。多位业内人士评价称：“高善文专注于追踪、分析和预测中国宏观经济走势，研判宏观经济政策走向，并以此为基础分析资本市场所受到的影响。他在中国通货膨胀形成机制、产能周期波动和资产价格变化等领域积累了非常丰富的经验，并建立起独立的逻辑分析体系，其中又以资产重估理论最为成熟和最为人所知。”高善文的专著《经济运行的逻辑》，详细介绍了其经…

万科A 7月2日发布关于深铁集团向公司提供不超过11.4亿元借款暨关联交易的进展公告。7月2日，公司、公司的控股子公司北京市中盛兴建房地产开发有限公司（简称“北京中盛兴建”，作为出质人）与深铁集团签署应收账款质押协议（以下简称“质押协议”）。根据质押协议，北京中盛兴建同意将其享有的应收账款债权中共计人民币1，140，000，000元的应收账款质押给深铁集团，作为股东借款合同下的担保。质押协议各方将根据股东借款协议及质押协议的约定办理质押手续及安排还款。责任编辑：刘德宾