✪ 赵燕菁 | 厦门大学【导读】今日（9月24日），央行宣布将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%，达到历史最低水平。消息一出，立即引发全网热议。在市场的期待中，下调存量房贷利率却是个涉及多方利益的复杂问题。本文指出，如今中国城市化已进入下半程，即从靠土地财政的资本型增长阶段，进入围绕住房制度展开的运营型增长阶段。在转型过程中，原本增长非常快的地方政府固投，会陡然下降，靠土地财政拉动的经济失去动力，从而暴露出种种问题。在这一阶段，运营性成本快速增加，城市现金流（税收）日益紧张。这导致一个城市虽然在投资基础设施的上半场阶段获得成功，却因为在下半场的运营阶段无法获得足够的现金流性收入，被逐渐…

作者｜李井奎经济学家科普作者近日，“农村大龄青年婚恋难”的话题再次登上热搜。不少地方的政府机构针对大众反映的“婚恋难”问题给出了答复与解决方案。比如，云南省曲靖市富源县民政局，在回复中提到要“推进婚俗改革”“增强个体竞争力”；铜鼓县要打造“青年们喜欢的集体婚礼、相亲交友等项目”；福建莆田要倡导“零聘金”“低聘金”风尚，减轻适龄青年结婚压力。其实这些措施并不罕见，而且从全国看来，不同地区经常出台相似的政策。比如陕西宝鸡就出台过一份题为《相家庄村关于对本村男青年介绍配偶的红娘的激励办法》的文件。直接规定，“凡给我村男性未婚青年介绍配偶并最终结婚的红娘，村委会给予1000元介绍费予以鼓励。”出台措施激励媒婆的村子不止这一个。但如果仔细分析，这些措施大都是盘活“存量人口”，却难以解决性别比例失衡的问题。引用富源县民政局的分析，人口性别比例失衡是产生农村青年婚恋难的…

作者｜李井奎经济学家科普作者近日，“农村大龄青年婚恋难”的话题再次登上热搜。不少地方的政府机构针对大众反映的“婚恋难”问题给出了答复与解决方案。比如，云南省曲靖市富源县民政局，在回复中提到要“推进婚俗改革”“增强个体竞争力”；铜鼓县要打造“青年们喜欢的集体婚礼、相亲交友等项目”；福建莆田要倡导“零聘金”“低聘金”风尚，减轻适龄青年结婚压力。其实这些措施并不罕见，而且从全国看来，不同地区经常出台相似的政策。比如陕西宝鸡就出台过一份题为《相家庄村关于对本村男青年介绍配偶的红娘的激励办法》的文件。直接规定，“凡给我村男性未婚青年介绍配偶并最终结婚的红娘，村委会给予1000元介绍费予以鼓励。”出台措施激励媒婆的村子不止这一个。但如果仔细分析，这些措施大都是盘活“存量人口”，却难以解决性别比例失衡的问题。引用富源县民政局的分析，人口性别比例失衡是产生农村青年婚恋难的…

财联社9月24日电，国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。（财联社记者 李洁）

近期，全国多地针对反映农村大龄青年婚恋难的建议和提案进行了答复。“农村大龄男青年婚配难已经成为越来越突出的社会问题。据调查，在我县广大农村，每个村少则几个、多则几十个大龄男青年找不到配偶已成为普遍现象。这些大龄男青年由于不能按部就班顺利组建家庭，无法实现传统认知思维下的个人生命周期模式，逐渐被现实社会边缘化。”近日，云南省曲靖市富源县民政局在答复提案时表示。富源县民政局分析，人口性别比例失衡是产生问题的根本原因。据有关部门统计，1980年至2010年间我国出生人口男性比女性多出约3600万，意味着1980年以后出生的男性将有10%-15%难以婚配。城乡差距是导致这一问题的直接原因。农村青年仍然普遍存在着收入水平低、文化水平低、生产生活技能低的现状，加之农村与城市仍然存在着生产生活条件与经济发展的差距，这一问题在农村，尤其是地处偏远、贫困落后的地方尤其突出。高价彩礼是加剧问题…

9月20日，据广西北海市人民政府官网，近日，北海市住房公积金管理委员会发布关于调整优化住房公积金使用政策的通知。通知明确，提高无房缴存人租房提取额度，取消市县划分标准，即单身职工统一调整为900元/月·户，已婚职工统一调整为1500元/月·户。多子女家庭如实际租房支出超过租房提取额度的，可按实际租房支出提取。同时，提高住房公积金贷款额度，即单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元，已婚职工最高贷款额度由55万元调整为60万元。属多子女家庭购买自住住房的，生育二孩家庭的最高贷款额度由60万元调整为65万元；生育三孩家庭的最高贷款额度由65万元调整为70万元。此外，大力支持缴存人购买保障性住房，使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。通知还提出，申请住房公积金贷款的缴存人由必须连续按月正常缴存住房公积金12个月以上，调整为必须连续按月正常缴存住…

【文/观察者网 杨蓉】美国《华尔街日报》当地时间19日发布独家报道称，美国高级官员私下承认，他们不指望以色列和巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）能在总统拜登任期结束前达成停火协议。同日，《以色列时报》援引以色列公共广播公司（KAN）消息称，以色列已向美方提出一项加沙地带停火及互换被扣押人员的协议，但其他条件包括让哈马斯放弃对加沙的控制等。该决议遭到哈马斯方面拒绝。当地时间2024年9月13日，加沙拉法，以色列士兵正在检查一条隧道的入口 视觉中国《华尔街日报》称，美国政府不会停止寻求达成协议，并仍认为这是结束巴以冲突的唯一途径，但美国白宫、国务院和国防部的一些高层官员认为，交战双方不会同意目前停火协议的框架。“任何协议都不会马上达成，我都不确定能否达成协议。”一名美国官员说。据报道，让华盛顿官员做出悲观预测的原因主要有两个：其一在于，哈马斯要求必须以色列必须释放一定比例…

无须年年创新，云腿月饼总以最朴实又不失特色的姿态呈现。云腿，其实就是“云南火腿”的简称。其中，云腿又以宣威火腿最为知名，且最具代表性。当人们提起云腿时，大多指的就是它，这也让其成为能与野生菌齐名的云南美食名片之一。作者 | 西武编辑 | 曾宝气题图 | 图虫创意当五花八门的新型月饼被“人人喊打”时，月饼届的顶流——云腿月饼稳坐中秋美食宝座，让食客们一饱口福。馅料满满的云腿月饼。（图/图虫创意）无须年年创新，云腿月饼总以最朴实又不失特色的姿态呈现。它是少见的硬壳月饼，外表是一层口感较为坚硬的酥皮，呈淡淡的金黄色；最特别的还是馅料，由猪油、白糖和蜂蜜做成馅心，加上最重要的“灵魂”——云腿。云腿，其实就是“云南火腿”的简称。其中，云腿又以宣威火腿最为知名，且最具代表性。当人们提起云腿时，大多指的就是它，这也让其成为能与野生菌齐名的云南美食名片之一。云南宣威火腿。（图/…

近期，广州市从进一步优化政商关系入手，印发实施《广州市政商交往若干场景行为指引及答疑（第一批）》。公职人员和企业家交往，能不能一起吃饭？开展涉企服务活动，能不能乘坐企业车辆？政府招商引资，能不能和企业互赠纪念礼品？近日，随着系列答疑文章的刊发，《指引》的部分内容正陆续公开。例如，国有企业商务招待可赠送原则上每次人均不得超过600元的纪念品，礼品种类以宣传企业形象、展示企业文化或体现地域文化等为主要内容；可以为非特定企业的本地特色产品、名优产品、滞销农产品等开展直播带货、产品推介、媒体宣传等活动。据《广州日报》此前报道，结合“干部作风大转变，营商环境大提升”专项行动，广州以市党廉办名义出台《指引》，旨在推动公职人员在政商交往中做到亲而有度、清而有为。《指引》围绕招商引资和涉企服务、接待就餐、交通用车、差旅住宿、礼品捐赠、对外交流等6个方面18类政商交往高频场景…

中国人涌入土耳其文字：那日苏制图：板栗 / 校稿：辜汉膺 / 编辑：板栗今年，外国人来中国旅游的China Travel非常火爆，144小时过境免签的政策吸引了大量来华的外国游客。那么，中国游客现在出国喜欢去哪呢？除去常规的日韩东南亚，现在有一个国家非常火爆，网上的游记、攻略也越来越多——土耳其。身处亚欧大陆“十字路口”的土耳其有着璀璨的文化遗产，让人大饱眼福（图：shutterstock）▼现在在土耳其的最大城市伊斯坦布尔，街头巷尾都能听见中文。甚至在许多景点，如卡帕多西亚、伊斯坦布尔考古博物馆里，有些时段能看到中国人占所有游客过半的比例。据估计，今年去土耳其旅游的中国人能超过40万人次。土耳其，要被中国人“挤爆”了！土耳其与中国相隔数千里，语言文化风俗都有很大差别。这个国家，到底为什么能吸引中国人呢？中国游客，将越来越多第一个原因，是中国拥有庞大人口基数和旺盛的出国游需求。尤其是最…