几个典型案例告诉你,你的房贷能降多少?

存量房贷利率批量下调政策如期落地。9月29日晚间,中国人民银行公告称,完善商业银行个人住房贷款利率定价机制。当天,市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确,批量调整阶段,商业银行将在LPR(贷款市场报价利率)上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。也就是说,此轮存量房贷批量调整后,购房者的存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP(除北京、上海、深圳二套房贷外)。但是,老百姓对于自己能够享受多少利好,自己的存量房贷应该如何调整,在细节上仍有些搞不明白。到底哪些房贷可以调整?调整幅度又是多少?第一财经记者梳理了几种热点情况如下:1、批量调整后,我的房贷利率可以降至什么水平?2、房贷重定价日为每年1月1日或是合同发放日对应,有何不同?3、固定利率这次怎么调整?4、我的城市仍设定了新…

律师称平台对翻车主播惩罚力度不够

9月23日,一条打假博主上门打假网红“东北雨姐”遭殴打的消息引发关注。打假博主“大娃”公开怒怼“东北雨姐”直播间中售卖的红薯粉条里没有红薯,只有木薯。9月24日,辽宁省朝阳市朝阳县市场监督管理局工作人员告诉记者,他们已介入调查。道歉、赔偿乃至封禁一段时间,之后卷土重来?有网友质疑:“网红,尤其是一些头部主播,犯错成本是不是太低了?”“目前,平台对主播的惩罚力度并不够。”北京德恒律师事务所律师吴迪认为,直播带货平台应该建立更为严格的内部处罚机制。一旦主播带货的商品出现质量问题或虚假宣传,平台应当采取措施,如下架涉事商品视频、限制其带货权限、减少流量支持,甚至暂停其直播资格。这种惩罚不仅可以减少违规行为的重复发生,还可以增强主播的责任感。吴迪说,对于那些有过“翻车”历史的主播,平台可以设立流量和推广的限制,增加对其推广商品的审核力度。同时,通过引入第三方质量评估…

四川省消委会:超三成受访者遇到“大数据杀熟”

近日,四川省保护消费者权益委员会发布《网络消费者知情权保护调查报告》(以下简称《报告》),调查回收有效问卷17411份。问卷分析指出网络消费者知情权保护方面存在的多个问题,其中“包括刷单炒信”“大数据杀熟”“自动续费”等知情权受侵害较重的领域。9月18日,四川省消委会发布的这份报告提到,该部门联合四川省委网络安全和信息化委员会办公室,于2024年7月15-26日,在“四川消委”官方微信公众号和微博上,组织开展了网络消费者知情权保护现状的消费调查,调查采取线上问卷方式开展,重点了解有网上消费经历的四川消费者,在“刷单炒信”“大数据杀熟”“自动续费”等知情权受侵害较重的领域方面,受侵害的具体程度。《报告》指出,在网络消费者知情权保护方面主要存在以下四类问题。虚假宣传普遍,刷单炒信突出。商品服务信息真实性与价格透明度不足,网络消费消费者知情权的保护面临严峻挑战。31%的受访者遇…

月饼券灰色交易调查:被黄牛半价回收后流向哪?

□ 本报记者 赵丽□ 本报实习生 林铭溱随着中秋节的临近,人们对购买月饼的需求量也越来越大。除了店铺门前排起长队买月饼自己吃的消费者,企业也纷纷向员工发放月饼券,许多人将月饼券作为礼品赠送给亲朋好友。中秋佳节前夕,市场上各大品牌的月饼券交易迎来了兑换高峰期。“诚信收元×月饼券,秒发秒确认,出券请私信”“2024年月饼券高价回收”“现在××楼月饼券不知道还有人收吗”?《法治日报》记者调查发现,社交平台和电商平台上充斥着大量月饼券回收的帖子,涉及元×、星××、美×等知名品牌,收购价格为券面标价的4折至7折不等。在某二手交易平台上,一个来自江苏苏州的票务账号同时“收票”与“出票”。在收票详情页,该票务称“高价回收月饼票”。记者随机选择了某品牌一款价值318元的月饼券进行咨询,该票务表示,318元的月饼券回收价为…

贝克汉姆夫妇只卷自己不卷娃,这样可行?

在鸡娃与躺平之间反复拉扯,大概是每一对父母的必修课吧……文 | 冰 姐尽管万人迷贝克汉姆已经退役多年,但他家的事儿总是能够隔三岔五地上热搜。7月4日,两人结婚25年周年的纪念日,复刻了当年的结婚照,跟25年前一模一样的身材惊艳了众人,瞬间刷爆各大媒体。小贝夫妻25年前后对比照网友纷纷感叹,时光这把杀猪刀是不是忘记对他们下手了?其实这是两人,特别是维多利亚自律到近乎变态换来的成果。所以,很多人说,他们夫妻俩真好,奋斗半生,挣得33亿元人民币的身家,但是从不鸡娃,只把压力给到自己,要卷就卷自己。这不,不鸡娃的最新事例又来了……二儿子转行进军时尚界9月初,他们一家现身美国拉斯维加斯市,庆祝二儿子罗密欧的22岁生日。罗密欧(右)和家人一起庆祝自己22岁的生日,又一个爹比娃精神系列和模特女友米娅·里根分手后,米娅走上事业巅峰,而罗密欧却结束了自己的足球事业,宣布退出英超…

谁错谁担责,而非谁弱谁有理

一起行人撞倒电动车车主,致其不幸被轿车碾压致死的案件近日判决。法院经审理后认定,行人在人行横道内闯红灯通行,事发后又迅速离开现场,犯交通肇事罪获刑两年半,轿车司机无需承担责任。在很多人的认知中,相比于“铁包肉”的机动车,行人属于交通参与者中的“弱势群体”。这恐怕也是为什么,每当提到“交通肇事罪”,一些人都将其理解为机动车的“专属罪名”,对于行人“肇事”则一头雾水。事实上,我国刑法从未对该罪的犯罪主体作出限制,无论是机动车车主、非机动车车主还是行人,只要不遵守交规而引发事故,都可能成为交通肇事罪的犯罪主体。近些年,类似判决并不少见,此前也有行人在过马路时闯红灯,造成电动车车主摔倒后死亡,最终获刑三年。而本次“行人主责、司机无责”的判决,不仅维护了法律尊严,也再次向全社会释放了法律面前“谁错谁担责”的强烈信号。保护弱者、以人为本,是良法善治天然的温度,也是…

民众党支持者疑因网暴而坠亡,谢寒冰喊:别帮“四叉猫”制造流量

新北市永和区2日发生坠楼案,经查死者是近日与绿营侧翼网红“四叉猫”刘宇爆发冲突的黄姓男子,疑似因不堪网军霸凌导致憾事发生。台湾媒体人谢寒冰指出,对于称自己“没有良心”的刘宇,广大媒体要有良心,不要理他,别帮他制造流量。“还有就是大家要保重自己,没有政治人物值得你为他做傻事。”据了解, 33岁的黄姓男子是民众党党员,在参与8月31日声援民众党主席柯文哲的活动中,与网红“四叉猫”爆发争执。9月1日下午,黄姓男子在发言时突发癫痫倒地,该画面被“四叉猫”支持者在网络上嘲讽。黄姓男子疑似因不堪网络霸凌,于9月2日晚间坠楼身亡。“四叉猫”刘宇疑似为了暂避风头,离台去了日本。关于刘宇回来之后还会不会继续做节目,谢寒冰认为一定会。“因为除了他自己直播之外,还有很大一部分收入来自媒体邀请他上节目。这是他的流量来源,他就靠这个赚钱的。”谢寒冰还指出,“四叉猫”曾在网络上呛声“你不需…

《我在古代开超市》内容低俗,传媒公司:全网下架、永久封存

根据广西广播电视局的整改要求,我司对上线播出的微短剧《我在古代开超市》进行了全面审查,发现其中确实存在内容低俗不雅等违规情况,给社会带来了不良影响。对此,我们深感自责,向社会各界及广大网友诚挚道歉,并立即进行整改,现将相关情况及公司承诺公告如下:我们深刻认识到此次违规事件暴露出公司在内容创作管理上的严重不足,针对《我在古代开超市》,我司已立即采取全网下架和永久封存处理措施,并全面开展自查自纠工作。同时,我们承诺将加强内部监管,确保所有上线作品均符合国家法律法规、社会公德,严格按照《网络微短剧内容审核细则》加强内容管理。痛定思痛,我们认识到了遵章守纪、加强自律和制度建设的重要性,加强内部管理,确保所有上线作品均符合国家法律法规和《网络微短剧内容审核细则》标准。同时,我们引以为戒,将以此次整改为契机,全面提升作品品质。(一)严格履行公司责任,加强内容创作管…

医院要求医生让患者最低消费7000元?媒体:如果看病也有“最低消费”,只会让医患关系变味

面对各种诊疗不规范的情况,仅仅靠呼吁医疗机构加强自律还远远不够,还必须强化监督执法,让医疗服务及消费更加规范透明据报道,近日,有网友发布消息称,昆山虹桥医院工作人员要求医生让患者消费到7000元,引发关注。8月28日,昆山市卫生健康委员会发布情况通报:经查,该医院存在涉嫌未遵守相关诊疗规范、未按规定填写病历资料、抗菌药物使用不规范等违法违规行为。看个病7000元起,医院也搞最低消费?此前网传聊天截图显示,疑似涉事医院工作人员称,“这个月再单体低于7000,都滚蛋别做了”,疑似给医生安排KPI。这一聊天截图若是属实,无疑挑战了公众的认知底线,严重违背了医疗服务的公益初衷。面对舆论的震惊和质疑,当地官方及时介入调查。对于“让患者消费到7000元”的传言,通报并没有直接回应,但查实了涉事医院的系列违法违规行为。据此来看,设置低消的过度医疗行为,恐怕并不是空穴来风。这不免让人疑惑,…

一中国女生在日本被牛郎套路,欠债数万:还不起债就会被要求从事特殊行业

不得不说,前些年日本牛郎的营销做得是真的好,让很多人都忍不住想去牛郎俱乐部一探究竟。不过明眼人也都能得看出来,像之前红极一时的“日本第一牛郎”罗兰(已翻车),所谓的“高情商”“尊重女性”“自律高智商”…不过是人设而已,为的只是营销自己,赚更多的钱。日本的牛郎俱乐部有很多,其中大多数都是合法的,主要靠卖酒赚钱,也不允许牛郎与客人有私下交易。通俗点来说,就是用甜言蜜语哄着女客人从他那里买酒,最好再来座香槟塔,助他们完成kpi,获得更多提成。灯红酒绿的氛围中,很多女生头脑一热,就花出去了自己小半年的积蓄。虽然不少人事后都会后悔,但总的来说也算是“你情我愿”。而“恶质牛郎”就不一样了,为了从女性身上获得更多金钱,他们无所不用其极。不仅会唆使她们借钱消费,在发现这些女生身上榨不出钱后甚至还会迫使她们下海。近些年,虽然日本政府对“恶质牛郎”的打击力度颇大,但仍有一些…