大幅降低存量房贷利率，纾解民困，势在必行。随行就市、惠及民生释放出来的市场流动性，是直接进入经济循环的“活钱”，不是强行放水空转的“死钱”可比的。撰文丨关不羽最近，“存量房贷降息”的消息不胫而走，甚至撩出了一波地产股行情。其实，呼吁“存量房降息”的呼声一直很高，不能说此前没有一点回应，但也只是“意思意思”，回应了一点点。012023年的8月31日晚，央行、国家金融监管总局发过一个降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知。通知规定，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。应该怎么评价呢？“苦一苦客户”和“苦一苦银行”的二选一，…

在雷纳热舞视频被网络热传的同时，英国首相斯塔默决定，将唐宁街10号首相府内原本准备永久悬挂的前首相撒切尔夫人像撤下！文 | 海上客英国副首相安吉拉·雷纳当地时间8月28日被人拍到，在议会夏季休会期间，在度假胜地伊比萨岛的夜店热舞，那叫一个嗨！上传视频到社交媒体的女演员奥滕也许还没想到，这一传，在英国引起了轩然大波！安吉拉·雷纳夜店热舞 图：视频截屏据央视新闻报道，今年7月，英国首相斯塔默宣布组阁，报出副首相人选是雷纳以后，就引起了各种议论。原因无他，只因雷纳曾经是个夜店女郎！夜店女郎也能当国家领导人？哪怕是个副职，似乎也令人讶异。而更有意思的是，在雷纳热舞视频被网络热传的同时，英国首相斯塔默决定，将唐宁街10号首相府内原本准备永久悬挂的前首相撒切尔夫人像撤下！两件事对照来看，令人回味……1其实，雷纳去夜店，本身并不令人惊奇。今年44岁的她，曾经是…

人在美国，我来简单说说美国医疗怎么回事。先声明一个事实，美国没有免费医疗，只有全民医保。假如你想医保完全报销，那么代价就是你每个月的保费需要多交。美国是极致的资本主义国家，不要用咱社会主义那一套去理解它。首先，美国有公立医院，而且一般规模也不小。按国内的人口比例，你可以认为是省人民医院那一档。私人医疗机构不少，但是私人医院不等于优质医疗资源，公立医院也不等于劣质。私立有Mayo这样顶级的，也有一些私人小诊所。第二，保险问题。我目前了解到的是，穷人和退休老人是有专门的廉价保险。商业保险收割的是中产。假如你在某家公司上班，一般公司会给你提供商业保险，但是你需要自付10%左右，根据保险的报销比例，大概是每月保费在200-400美元，这里面包含了普通医疗，视力，牙科这三种保险。一般来说，保险会提供每年一次的免费体检，一年2-3次的免费洗牙服务，每年一次的免费视力检查，150-300美…

作者：傅平凡1998 年，名律师罗伯特·比洛特紧急搁下工作，驱车赶回故乡西弗吉尼亚。向他发出夺命连环 call 的，是村子里养牛场的农民坦南。坦南说，农场的 190 多头牛近年来十分反常，它们双眼浑浊、牙齿乌黑，胆囊肿胀，长出巨大肿瘤；有时甚至会突然发疯似的冲向坦南，他只能当场把牛击毙，才可以保命。养牛场的土地，堆起了重重叠叠的小山丘，它们都是埋葬牛的坟墓。而坦南的家人也因呼吸困难和化学灼伤而住院。图源：电影《黑水》截图坦南觉得，这一切的罪魁祸首都是杜邦化学公司。因为牛的种种病症是农场被公司挖出深坑、填埋化学垃圾之后发生的。律师比洛特曾为大企业效力 8 年，但此刻，他被眼前的场景震惊，决定为村民代言，起诉杜邦化学公司。这场科学发展与公共卫生、商业与道德的拉锯在 2019 年被拍摄成电影《黑水》（Black Water），而个体对庞大资本的反抗亦延续直至今日。图源：《黑水》电影海…

重庆市住房和城乡建设委员会关于调整优化房地产交易政策的通知各区县（自治县）人民政府，市级有关部门，有关单位：为深入贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议精神，落实市委、市政府关于全市房地产工作的有关部署，促进房地产市场平稳健康发展，结合实际对我市房地产交易政策进行调整优化，现将有关事项通知如下。一、调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。二、优化住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购…

华龙网讯（首席记者 董进） 9月1日，重庆房地产市场再次迎来重大调整。记者获悉，重庆市住房城乡建委出台了《关于调整优化房地产交易政策的通知》（以下简称《通知》），推出多条房地产新政，包括调整新购住房再交易管理、进一步优化住房信贷政策、支持住房“以旧换新”等。变化一：调整限售管理，将“现房销售的新建商品住房不纳入限售”调整为“新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售”。政策原文：调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。解读：这是重庆房地产“两年限售”政策的再一次松绑。去年9月1日，重庆将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”，调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。今年5月20日，该政策进一步调整，…

重庆市住房和城乡建设委员会关于调整优化房地产交易政策的通知各区县（自治县）人民政府，市级有关部门，有关单位：为深入贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议精神，落实市委、市政府关于全市房地产工作的有关部署，促进房地产市场平稳健康发展，结合实际对我市房地产交易政策进行调整优化，现将有关事项通知如下。一、调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。二、优化住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购…

一个地方红了，来的可能是流量，也可能是冲突。前两天，山西刚因为黑神话悟空的流量红了一波，就有游客称在大同遭遇面馆“阴阳价格”，面馆没有明码标价，同一碗面外地人贵了四元，引发关注。当地市监局还发布了通报，表示将责令该面馆停业整顿，并依据法律法规对其进行立案调查。但很快，就有山西网友出来给店家解释，面馆所在地属于矿区，不属于旅游区，7元的刀削面是“给矿工的”，还有人解释谐音说，“少四”真正的意思是“少死”，是一种祝福。情形立刻反转。不少人群情激愤，开始指责博主“没事找事”“11元的面都吃不起”？同为山西人，在我看来，这事的核心，还真不在面的价格上，也不在店主的本心好坏上，而是熟人为主的人情社会的惯例，与陌生人为主的商业社会原则的矛盾冲突。在熟人为主的关系社会，很多规则是不必言明的，主打一个潜移默化和心照不宣。推动这套行事逻辑前进的动力，也不是商业社会的“在商…

前几天，公司楼下的超市撤店，五折清仓，抱着捡便宜没够的心态，我也去转了一圈。在其他同志抢购生活用品的时候，我买了盒饼干，买它的主要缘由倒不是想吃，而是因为设计得太可爱了，心生怜爱。抱着好奇的心态，我去网上检索了一下它的故事，结果我发现：好嘛，这个在楼下超市无人问津的小饼干，现在居然是日本最火爆的商品，这玩意叫：たべっ子どうぶつ。在中国超市，它有个更有趣的名字：愉快动物小饼干。日本媒体将其誉为：昭和复古热潮的先锋。火到什么程度呢？现在，都开始有人拿它做礼佛道具了。作家伊恩·布鲁玛曾在其著作《日本之镜》中曾对日本现代国民性做出过一个论断，大概意思是说：战后的日本人已经很难被一样东西调动起集体情绪了，人们只愿意跟志同道合的人交往，游荡在自己的兴趣世界。这个论断，现在被一个小饼干给打破了。前两天，日本食品公司Ginbis宣布要为旗下王牌产品“愉快动物小饼干…

有一位中国小伙，在非洲却当了“土皇帝”。他住着1200平的海景别墅，出门不是开豪车就是乘坐私人飞机，生活可谓是极度奢侈。更让人惊讶的是，这个小伙周围还有不少年轻美女环绕，就连助理都是丰臀辣妹，而且这其中还有许多国际名模。在外人看来，这位的生活似乎都有些纸醉金迷了。但是，不仅没有人抨击他，还有官媒表扬他！这是为什么呢？小伙身上到底有什么独特的魅力？文本陈述所有内容皆有可靠信息来源，赘述在文章结尾文章。部分细节存在艺术加工请注意甄别学霸出身这个中国小伙叫王垚，在兰州这片黄土高原上出生，虽然家庭普通，但父母深知教育的重要性，在他小时候就为他创造了良好的学习环境。每天晚上，客厅里总能看到王垚伏案苦读的身影，父母也常常陪伴在侧，耐心解答他的疑问。王垚天资聪颖，尤其在语言方面展现出惊人的天赋。13岁那年，他开始在社区里当英语家教，成为远近闻名的"小老师"。周末的…