房地产市场调控进入新空间，要“放得活”，也要“管得好”。9月29日晚，对房地产市场来说，是一个振奋之夜，住房城乡建设部发布了当日部党组会议最新要求，深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后中国人民银行发布下调首套房、二套房贷利率，上海发布调整住房限购政策。这都是快速落实9月26日中央政治局会议对房地产市场调控政策部署的“一盘棋”行动。对于各个城市来说，要坚决贯彻落实住房城乡建设部因城施策、用好调控自主权的工具，要进一步处理好政府和市场的关系。市场配置资源是最有效率的形式，“放得活”，就是要充分发挥市场在房地产资源配置中的关键性、决定性作用。在“放得活”基础之上，也要认识到，市场不是万能的，也会…

存量房贷利率批量下调政策如期落地。9月29日晚间，中国人民银行公告称，完善商业银行个人住房贷款利率定价机制。当天，市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确，批量调整阶段，商业银行将在LPR（贷款市场报价利率）上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。也就是说，此轮存量房贷批量调整后，购房者的存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP（除北京、上海、深圳二套房贷外）。但是，老百姓对于自己能够享受多少利好，自己的存量房贷应该如何调整，在细节上仍有些搞不明白。到底哪些房贷可以调整？调整幅度又是多少？第一财经记者梳理了几种热点情况如下：1、批量调整后，我的房贷利率可以降至什么水平？2、房贷重定价日为每年1月1日或是合同发放日对应，有何不同？3、固定利率这次怎么调整？4、我的城市仍设定了新…

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：一 调整住房限购政策（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。二 优化住房信贷政策（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导…

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：一 调整住房限购政策（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。二 优化住房信贷政策（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导…

9月24日，一位网友在社交媒体平台发布视频称，自己和对象一个月前在内蒙古包头市青山区入住某酒店时，发现空调通风管里藏有摄像头，正对着卧室的床。当时两人穿着比较暴露，怀疑已经被拍到，甚至被直播出去。“案情现在还在侦破，最近因为这事弄得心力交瘁。”9月29日，大象新闻记者联系到发布上述视频的当事人小华（化名）。据她回忆，今年8月25日，她和男友入住了内蒙古包头市青山区某酒店的一间套房，两人在客厅吃了晚餐后，小华去卫生间洗衣服，男友躺在床上抬头发现一个黑色的圆点，两人怀疑是摄像头，于是联系了酒店工作人员。“我俩当时都穿很少，怀疑被拍。酒店管理层来查看时，他没等警察来就开始拆摄像头，因为摄像头的线接在空调线里拆不下来，后面等警察来了之后才拆的。”小华说，她和男友找酒店要求解决问题，酒店方只愿意提供几张入住代金券，因此双方闹得不欢而散。据潇湘晨报报道：事发次日，小华将她…

据美联社27日报道，美国联邦检察官26日公布了一份针对纽约市市长埃里克·亚当斯的起诉书。这位民主党籍市长面临五项罪名指控，包括共谋、电信欺诈和受贿等。起诉书指控他的腐败行为持续长达10年，并涉嫌接受来自国外的竞选捐款。按照美国检方的说法，亚当斯被指曾收受总价值超过10万美元的免费或折扣票价航班、免费入住豪华酒店套房并享用昂贵的餐点，以及违规收受竞选捐款，借此骗取1000万美元的选举补助金。报道称，在从政之前，亚当斯在纽约市警察局工作了22年。他曾经担任州参议员、布鲁克林区长，在2021年成功当选纽约市市长。大约一年前，美国联邦调查局（FBI）人员首次收缴亚当斯的电子设备，调查重点是他竞选市长期间收到的政治捐款，以及他与土耳其政府、土耳其裔美国人商界人士的交往。自那以后，媒体多次询问他多年来频繁的全球旅行行程，以及是谁资助了这些旅行。亚当斯表示，这些旅行不涉及任何…

“房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封。上述87套房在8月24日被统一挂上网，将于9月29日上午10点统一拍卖。截至9月27日中午12点，潇湘晨报记者检索发现，上述待拍的87套房，尽管吸引了不少人围观和设置提醒，但仅有一套房屋，仅有一人报名参与拍卖。上述87套房已全部挂在京东司法拍卖平台上。公开的执行裁定书里，公开了87套房产的详情。拍品所有人为李某。目前，上述待拍房屋，首页附上了房屋实拍视频。京东司法拍卖页面显示，天心区富兴嘉城有30个拍品，起拍价在78万余元至83万余元之间；雨花区才子嘉都7个拍品，起拍价格在74万余元至78万余元，芙蓉区辉煌城15 个拍品，起拍价格在92万余元至121万余元，雨花区中航城 15个拍品，起拍价在64万余元至68万余元，雨花区半山壹号 20个拍品，起拍价在102万余元至133万余元。9月27日上午，潇湘晨报记者检索发现，目前待拍的87套房状态均属于“预告中”开拍日期是20…

9月26日，贵州正安县多位网友在网上发布视频称：当天凌晨，当地一小区一幢楼房被滑塌的巨石砸中，部分房屋受损，居民被紧急转移至安全地带。当天晚上，正安县北苑社区边坡岩体滑塌处置工作组发布通报称，岩体滑塌致六套房屋受损，现场无人员伤亡，无半夜施工行为。业主发视频反映：小区护坡半夜滑塌，巨石击中底层楼房发布视频的网友称，他们是正安县状元阁小区2号楼业主。9月26日凌晨3时30分许，业主正在睡觉，突然整栋楼跟地震一样摇了几下。受惊的业主赶紧下楼查看，发现小区一侧的坡体发生滑塌，大量巨石滚至楼下，有的击中了底层的楼房。大量巨石滚至楼下，砸中底层居民楼视频截图有业主发布的视频显示，巨石冲进她家客厅，砸到了桌椅和电视等。该业主称：她家的房子刚刚装修，还没住一天就被砸成了这样，不知道后面该怎么处理。巨石冲进居民楼26日下午，华商报大风新闻记者联系上了一位发布视频的网友。他介绍，他…

《经济参考报》记者近期在一些热门高校、医院、文博景区采访发现，原本能免费或以较低价格获得的入场票（号），却被人在线上线下有偿代抢、捆绑兜售、加价叫卖；一些医院著名专家号源也几乎被垄断。“免费的场馆老百姓看不上，想看好医生只能找黄牛。”不少老百姓感叹。据悉，一些“黄牛”利用技术手段，对个别景区、文博场所、医院资源的票源进行集中“截胡”，然后再在各渠道加价售卖，并已形成灰色产业链。目前，多地已成立工作专班，全链条严厉打击此类违法行为。公益票变“摇钱票”专家号成“黄牛号”近期，全国多地热门景点开放免费预约游览参观服务，而大量“黄牛”却打起了免费景区、高校的主意。8月末清早，北京大学的西门已聚拢游客。“想进来参观不？网上都没票，我这儿有门道能进去。”一位“黄牛”介绍。来自山东的朱先生犹豫后付费200元后顺利进入。除热门高校外，全国多地热门免费参观的展览也遭付费“代…

✪ 赵燕菁 | 厦门大学【导读】今日（9月24日），央行宣布将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%，达到历史最低水平。消息一出，立即引发全网热议。在市场的期待中，下调存量房贷利率却是个涉及多方利益的复杂问题。本文指出，如今中国城市化已进入下半程，即从靠土地财政的资本型增长阶段，进入围绕住房制度展开的运营型增长阶段。在转型过程中，原本增长非常快的地方政府固投，会陡然下降，靠土地财政拉动的经济失去动力，从而暴露出种种问题。在这一阶段，运营性成本快速增加，城市现金流（税收）日益紧张。这导致一个城市虽然在投资基础设施的上半场阶段获得成功，却因为在下半场的运营阶段无法获得足够的现金流性收入，被逐渐…