存量房贷利率批量下调政策如期落地。9月29日晚间，中国人民银行公告称，完善商业银行个人住房贷款利率定价机制。当天，市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确，批量调整阶段，商业银行将在LPR（贷款市场报价利率）上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。也就是说，此轮存量房贷批量调整后，购房者的存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP（除北京、上海、深圳二套房贷外）。但是，老百姓对于自己能够享受多少利好，自己的存量房贷应该如何调整，在细节上仍有些搞不明白。到底哪些房贷可以调整？调整幅度又是多少？第一财经记者梳理了几种热点情况如下：1、批量调整后，我的房贷利率可以降至什么水平？2、房贷重定价日为每年1月1日或是合同发放日对应，有何不同？3、固定利率这次怎么调整？4、我的城市仍设定了新…

中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点…

对于本文这个标题，其实笔者落笔之时是有许多感慨和思绪的，因为A股市场自22年岁末以来的表现，让诸多二级市场投资者产生了深深的失望、怨恨、愤懑的情绪，有时候因此让讲理变得很困难，但是一些基本的道理，笔者仍想把它写下来，并希望投资者能保持希望，而观察者、研究者能多带些理性。而因种种原因，本文撰稿时间前后拖拖拉拉了近一个月，恰好在此期间，政策和监管当局发生了一些显著的变化，就此让说理其实变得更加容易。A股为什么没有长期繁荣在笔者看来，就A股市场来说，各路妖魔鬼怪的长期存在，每当市场不景气时就会放大成“屋千蟑”，以至于无法梳理问题。仅以笔者观察来看，对A股的拷打主要集中在三点，一是散户、机构和战略投资者（外资机构、大型游资等）互相认为对方不理性，较大的声音认为都怪散户太多，以至于市场不理智；二是制度不完善，漏洞空子太多，妖魔鬼怪；三是为什么“不能像美股那样长期稳健（…

美联储进行暴力降息后，大量外资机构“买爆”中国资产，A股突然狂飙突进，为何出现这种情况？在实施暴力降息后，美国依然顶不住压力，“勒令”中方饶命，这释放了怎样的信号？在巨大的压力下，美联储在本月终于进行降息，结束了长达4年的加息周期。从美国的情况看，他们的债务规模超过35万亿美元，若还维持高利率，那么利息负担会越来越大，确实应该降息。然而，美国这次降息非常不正常，甚至可以说极其暴力，一口气降了50个基点，远超市场预计的25个基点。如此大幅度地降息，会让美国本就不理想的就业率进一步下滑。而且，以美元计价的资产收益会减少，这会让大量外资流出美国。而在美国降息后，中国股市开始狂飙突进，无论是人民币普通股票（A股），还是港股，涨幅都达到了4%。对这种情况，有分析认为，这是大量外资机构在买入中国资产。美国华尔街知名投资者、亿万富翁对冲基金创始人大卫·泰珀也公开表示…

“高温将被终结”26日，中央气象台发布提示，预计9月26日至10月1日，一股全能型强冷空气将自西向东影响我国大部地区，带来大风、降温、雨雪天气。长假即将来临，这场降温将给出游带来哪些影响？如何防范？大风、降温、雨雪、沙尘齐至中国天气网首席气象分析师胡啸表示，从9月27日开始，巴尔喀什湖低槽将会逐渐东移南下，我国除了青藏高原之外的大部地区都会受到一次强冷空气影响。这股冷空气影响范围广、持续时间长，大风强劲、降温剧烈、雨雪混杂是其突出的三大特点。这股冷空气将在接下来的5天内带来4～8℃降温，北方大部地区降温幅度可达10～12℃，局地降温幅度甚至达14℃以上，并伴有4～6级偏北风，阵风7～9级。其中，26日至27日主要影响新疆，28日起则快速东移南下，影响中东部地区。南方地区的气温影响将略微滞后，预计在“十一”假期开始后会出现明显降温。🔹图源：中央气象台中央气象台预计，此次冷空气过程将…

俄罗斯发动的特别军事行动已经两年多了，谁也没有想到一场俄乌战争将俄军打回了原形，原来俄军并没有吹嘘的那么强大。俄军在俄乌战争之前，俄军进行了大刀阔斧的改革，大力减少陆军的比例，军队员额大幅度减小，然而战争的巨大的消耗使普京认识到，俄军的数量根本应对不了长期的消耗，为此俄军不断扩大军队员额，以数量优势来弥补高技术武器装备的不足。就在前几天，为弥补军队员额的不足，普京签署了一道总统令：增加兵力18万。这样俄军就由原来的132万编制增加到150万编制，再加上后勤等保障人员的数量，俄军的总人数达到240万，如今俄军的军队总数已稳居世界第一，比中国军队的数量还要多。其实普京下这道命令非常不容易，因为军队是最费钱的。军队数量规模越大，费用越高，而俄罗斯的GDP非常小，还不如中国广东省与江苏省的经济总量，以这样的经济总量，来建设这样一支数量庞大的军队，是非常困难的。尤其是俄罗斯的…

作者｜熊丙奇21世纪教育研究院院长兰州大学日前发文宣布，2024年，在校研究生总量首次超过本科生总量。近年来，兰州大学研究生招生规模逐年扩大，其中在2019年研究生年度招生人数已超过本科生。此外，据不完全统计，2024年开学季，多所985研究生新生规模已经破万；至少有53所“双一流”高校的研究生新生人数超过本科生人数。此外，武汉大学和清华大学2024级研究生总数规模则在9000名以上；南京大学、西南大学、中南大学、天津大学、同济大学、厦门大学、华南理工大学和北京理工大学的研究生新生总数均在8000名以上。关于研究生招生超过本科生数量的话题，再度成为热议。20年中国研究生教育扩招8倍质量，是博士生教育的“生命线”。在今年上半年举办的金砖国家治国理政研讨会暨人文交流论坛上，天津大学马寅初经济学院院长张中祥教授就提出建议，不要再为解决就业盲目扩招博士生。张中祥教授指出，为解决就业盲目扩招博士…

合肥网约车司机史先生遭遇女性工作人员便装执法事件，今天上午迎来官方通报。合肥市交通运输局通报称，给予焦某某警告处分，调离岗位。目前正按程序办理。通报及时迅速，回应了舆论焦点，还网约车司机一个清白。焦某某单人执法、便装执法都违反了正当行政处罚程序。但仍然有网友提出新的问题，第一，焦某某便装执法，是个人牟利行为，还是并非孤例？是为了“节省”车费，还是为了“敲”一笔？（网约车无证经营可能被罚上万元）。今年以来地方非税收入以两位数幅度增加，引发舆论广泛关注，地方规范执法将比往年经受更高强度的社会监督。第二，焦某某威胁“让平台查你”以后，网约车司机史先生的平台账号很快被封。网约车无法在路上扬招揽客，封号等同于砸了饭碗，许多网友提出，到底是谁封了史先生的账号？依据何在？是否有不当操作的情况？如果有，是否也应当有人受到问责。合肥市交通运输局在今天的通报中感谢了广大媒…

美媒称今年美总统竞选“本世纪最势均力敌”海洋美国有线电视新闻网22日一篇分析文章指出，今年的美国总统选举之争是“本世纪以来最势均力敌”的一场，“任何一个方向的微小变化都可能导致天差地别的结果”。文章作此判断的主要原因是，自本月10日美国民主、共和两党总统候选人进行电视直播辩论以来，虽然副总统卡玛拉·哈里斯似乎在全国民意调查中取得对前总统唐纳德·特朗普的微弱优势，但优势幅度往往在误差范围内。如果考虑到美国总统选举采取选举人团制度，两人的胜负更难判断。虽然舆论普遍认定哈里斯在10日辩论中以“统治级表现”打败特朗普，但这似乎只让她的支持率提升了几个百分点。22日，美国哥伦比亚广播公司和全国广播公司分别公布两项最新民调结果，显示哈里斯取得对特朗普迄今为止的最大优势，但也仅领先四五个百分点。2016年和2020年两届大选到此阶段时，民主党总统候选人在上述两项…

中秋假期刚过，国庆假期即将来临，近期市场上的大闸蟹价格变化引发关注，“阳澄湖大闸蟹卖到300多元一只”“受到高温影响中秋大闸蟹价格偏高”等话题相继登上微博热搜。红星新闻记者22日从部分大闸蟹养殖户处了解到，今年受到高温、台风等天气影响，螃蟹最肥的时间要比往年晚一些，而大闸蟹又是很多地方过节期间比较受欢迎的产品，因此今年国庆节前大闸蟹价格相比前两年确有小幅度提高。不过大闸蟹养殖户也表示，国庆假期之后随着更多螃蟹出湖，价格或将恢复稳定。▲江苏泰州兴化大闸蟹养殖基地。图据视觉中国“网上最近说的阳澄湖大闸蟹一只卖到300多元的情况我也看到了，但那是体形比较大的大闸蟹，一般咱们老百姓自己吃的大闸蟹价格没有那么贵的。”北京市朝阳区一家超市的工作人员郑先生22日告诉记者。记者注意到，在盒马App上目前正在销售一款阳澄湖大闸蟹礼券，价格为2588元，其中包含4只6两的公蟹和4只5两的母蟹…