上海人老肆（化名）是“90后”，他有着超出自己年纪的成熟，自称是楼市中的“狩猎者”。今年国庆假期对他来说有点特殊——既没有出去旅游，也没有走亲访友，而是不断地看房、谈价。国庆假期前夕，上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本，利好政策密集出台，楼市步入了空前政策宽松期，这一下子引燃了市场情绪，也让“楼市猎人”们行动了起来。“国庆假期是有很多房东在跳涨，但也有很多小区挂牌爆仓、价格砸盘。”作为楼市里的长期观察者，老肆对上海各个板块的房价波动十分敏感，讲起几个热门板块、热门小区的近年来的房价走势，他滔滔不绝。说起国庆期间的看房经历，老肆表示：“密集谈了四五家，我现在的谈判策略是，对于总价800万-1000多万的房子，在对方挂牌价格基础上先砍价100万起步，这才是合理的市场成交价。”100万看起来压价太多，但老肆认为，这样才能寻找到真正合适的标的。“挂牌量高企的情…

（图片拍摄于北京历代帝王庙）1）过去一年多，我一直在说，中国经济在做难而正确的事情——在降低对房地产行业依赖的同时，通过科技进步和产业升级，寻找新的更可持续的经济增长动能。2）但一段时间以来，股市和房市双双低迷，确实影响了一部分人对中国经济发展的信心。这种局面，与美西方媒体长时间有组织、有预谋地唱衰中国经济，形成了共振，对部分人的信心构成了双重打击。3）过去一段时间，有关部门密集出台了各种利好股市投资和房地产行业止跌企稳的措施，效果非常明显。这说明，保持对中国经济发展的长期信心，与短期内针对市场信心不足出台有针对性的刺激措施之间，并不矛盾。4）在这个国庆节假期前，香港和内地股市大涨，让不少被深度套牢的股民倍感鼓舞，让很多金融行业从业者也终于可以难得地喜笑颜开一次。这些都是好事。有人推测，股市大涨确实可以推动消费增加。具体我们可以看看后续的经济数据。5）但与…

企业工资指导线是国家对企业工资分配进行宏观调控的一种制度，是政府职能部门根据经济发展调控目标、居民消费等情况，向社会发布的年度工资增长建议，是对年度企业职工工资平均增幅作出的预测，是工资分配宏观调控的主要方式。发布企业工资指导线，目的在于为企业和职工开展工资集体协商、合理确定工资增幅提供数据参考。近期，湖南省、黑龙江省鹤岗市、吉林省、宁夏回族自治区、江西省、山西省、河南省、天津市等多个地区发布2024年企业工资指导线，提出要逐步提高企业职工工资水平。01湖南一、湖南省2024年企业工资指导线2024年湖南省企业工资指导线基准线为6%、下线为3%、上线(预警线)为9%。二、涉及范围及执行标准2024年工资指导线适用于湖南省城镇各类企业和按照企业经营方式进行经营性活动的各类机构、团体。工资指导线是政府向企业发布的年度工资增长水平的建议，属于指导性信息，主要为企业工资增长的指导线和参…

【文/观察者网 刘程辉】本周末，美国总统拜登终于要踏上非洲的土地，在时日无多的任期内，兑现此前的访非承诺。而“抗衡中国影响力”又成了一些西方媒体绕不开的话题。根据白宫发言人让-皮埃尔的说法，拜登将在10月13日至15日访问非洲西南部国家安哥拉。英国《卫报》7日报道注意到，这不仅是拜登任内首次访问非洲，也是自美国前总统奥巴马2015年访问肯尼亚和埃塞俄比亚以来，美国总统首次造访非洲大陆。非洲事务高级分析师保拉·克里斯蒂娜·罗克（Paula Cristina Roque）表示，中国已向非洲投入巨资，美国则迫切希望能赶上中国。她提到，安哥拉不仅是中国和俄罗斯最具战略意义的合作伙伴，对美国来说，俄乌冲突和巴以冲突延宕之际，发展与安哥拉的关系也有助于阻止非洲国家疏远美国。2023年11月30日，美国白宫椭圆形办公室，拜登会见到访的安哥拉总统洛伦索。美联社法新社报道称，在美国试图与中国…

风向变得太快了，前几年还在狂推厨房小家电的家居博主，已经开始做“厨房鸡肋电器排行”了：5个最鸡肋的厨房小家电，除了高颜值啥也不是，买了就想扔了！不止是已经被吐槽很久的“积灰大户”空气炸锅，各种帖子和评论区受害者没有放过每一个有姓名的小家电：“早餐机煎个鸡蛋老半天，有这功夫一筐鸡蛋都煎完了，做个早餐至少早起半个小时。”“破壁机，声音大到自己听了都害怕邻居报警的程度。”曾几何时，在“一个人也要好好生活”“精致女孩下班后的一天”等铺天盖地的vlog里，最常见的就是博主一个人安静做饭的场景。空气炸锅、煮蛋机、破壁机、养生壶等厨房小家电，价格美丽、颜值动人，为它们买单仿佛也是在买下属于自己静谧安稳的生活。结果没过两年，整个厨房小家电品类就成了卖二手的重灾区，其中空气炸锅甚至一度登顶闲鱼年度“十大无用商品榜”top1。贴上“只用过一次”“95成新”“低价转让”等标签，却依然…

【文/观察者网 陈思佳】“哈马斯领导人正在等待一场更大的战争。”美国《纽约时报》10月4日以此为题发文称，美国情报机构近期评估认为，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）领导人叶海亚·辛瓦尔现在无意与以色列进行停火谈判，他希望以色列被拖入一场规模更大的地区冲突。美国情报官员称，停火谈判不太可能在短期内产生有意义的结果，因为以色列总理内塔尼亚胡拒绝了谈判中的提议，还提出了不利于谈判的条件。美国官员推测，内塔尼亚胡可能认为加沙停火不符合自己的政治利益。哈马斯的态度也在最近几周变得更加强硬，没有表现出继续谈判的意愿。报道称，过去几个月里，美国情报机构一直在收集有关哈马斯领导层的情报。几名负责评估辛瓦尔谈判立场的美国官员称，辛瓦尔可能是希望让以色列被拖入一场规模更大的战争，让黎巴嫩真主党和伊朗对以色列施加更大的压力，迫使以军减少在加沙地带的军事行动。情报官员称…

伤害儿童，天理不容。鉴于近来发生多起针对孩子的攻击事件，我强烈主张全社会应形成一个共识：对孩子的攻击是反文明、反人类的，必须采取零容忍的态度。当然，或许你会觉得这也很悲哀：这原本就应该是常识、底线，居然还需要达成共识？然而，深入了解一下我们当下的社会舆论，就会发现这看似最基本的东西，还远远谈不上已经深入人心。我留意下来发现，在这些恶性事件发生后，网上为之辩护者不在少数，他们至少有三种辩护策略。第一种是最常见的，倾向于轻描淡写地认定那“不是多大事”，即便受害者后果严重，但那只是“极端个别”的偶发事件，不值得小题大做。他们更在意的与其说是受害者及其家人所遭受的痛苦，倒不如说是此事是否会被扩大化。这样，伤害儿童的事件被认为是“正常的”，无须格外重视，等而下之者甚至觉得这世界的潜规则就是恃强凌弱的，儿童受到伤害也没必要一惊一乍，当然更没必要反思什么，一切都好着…

美国当地时间10月4日9点，此前引发舆论关注的美国硅谷工程师陈某杀妻案，在当地法院再次开庭。红星新闻记者了解到，本案是当天第一个开庭审理的案件。陈某身着红色监狱字样的T恤、米色长裤和黑色鞋子，戴着手铐和脚镣，被带入法庭后，坐在其律师旁边，神态镇定，不时会和律师交流。▲法庭外这次出庭的陈某相较于之前，整个人看上去胖了不少，脸颊饱满，手臂粗壮。在法庭上，陈某的律师表示，自己收到了一份“来自中国的医疗记录，并表示医疗记录的内容是关于‘行为健康’方面”。随后，该律师称，需要时间来翻译和阅读这些医疗记录，因此申请延迟开庭，虽然检方对不断延期开庭的行为提出了异议，但法官最终支持了申请，并将开庭日期定于明年1月上旬。▲陈某庭审结束后，检方代表称，案件发生至今，已快一年了，如果陈某一直不认罪的话，按照程序，不排除进入陪审团程序。检方代表还表示，这类案件的进度完全取决于被告一…

10月3日的凌晨，黎巴嫩再度遭遇了以色列的狂轰烂炸，一夜15次的袭击，黎巴嫩首都贝鲁特也惨遭轰炸，以方称击毙多名真主党成员，如今的中东乱成一锅粥，以色列遭遇多方围攻，伊朗忍无可忍，也终于对以色列发起了导弹袭击，轰炸以色列首都特拉维夫，然而以色列的目标很明确，和之前对付哈马斯的策略如出一辙，不论谁打以色列，以色列都会瞄准一个“软柿子”狠揍，真主党在继哈马斯之后，成为最大的受害者。以色列的行动非常准确，在多轮的暗杀行动之后，真主党损失惨重，高层几乎被全歼，导致如今的真主党几乎处于瘫痪状态，无法形成有效反击，秉着乘胜追击的原则，以色列在不断加码，如今地面部队也开始了向黎巴嫩推进，这几乎是等同于全面开战了，彻底的点燃了中东这个火药桶。黎巴嫩不同于巴勒斯坦，这是一个具有联合国合法身份的主权国家，以色列打着消灭恐怖组织的旗号实行侵略主权国家的事实，这势必会引起强烈的反…

据央视新闻报道，在以色列军队轰炸黎巴嫩的行动中，中国记者居住的酒店遭遇了空袭，记者们听到了爆炸声，多个房间被炸毁，疑似是一场有针对性的袭击。最近一段时间，以色列连续对真主党、叙利亚、胡塞武装三方所在的据点发起连续空袭，把中东地区搅得天翻地覆。【以色列空袭黎巴嫩】更过分的是，这次以色列的疯狂行动不仅仅影响了中东，甚至连中国的记者都被波及，驻黎巴嫩中国国际电视台记者入住的酒店被炸，所幸中方人员安全转移，度过了这个生死时刻。有专家表示，这可能是对中国在联合国表态支持黎巴嫩的一次激烈回应，想想看中国维和营地周边以军投下的6枚航弹爆炸事件刚过去没多久，以军紧接着又来炸酒店，似乎是想告诉中国：别插手！此外，以色列的这波操作目的并不单纯，在看似疯狂的外表下有着很缜密的布局，除了“威胁”我国外，还有着拉美、俄下水的意图。以方深知，照目前这个趋势发展下去，如果不在伊朗干…