◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 柚柚子你愿意买多“老”的房子？在国内因为横空出世的“房屋养老金”争论不休，大街小巷都在讨论老房子还有多少价值，为什么要给房子给“养老钱”的时候；隔壁日本早就到了“next level”：住房“养老金”收了几十年，买房更爱买老房子。东京首都圈的二手房交易数据显示，平均的成交房龄是25.84年。相当于一半以上的人，买的是超过25年的老房子，而且这个趋势还在逐年递增。日本人，为什么敢买8、90年代的老房子？在国内房产投资界流传着这样一句话：买房别买老破小，一线城市的核心地区除外。这里的老破小中的老，指的就是建筑年龄20年以上的房子。在不少人看来，如果楼龄太高，除非这个房产附加价值很高，否则就会被打上“容易贬值”、“不好出手”的标签。那么，日本人买几十年前建的房子，不怕贬值和折旧吗？其实，日本房子的“折旧”，只能影响建筑物，土地的价值是不会折旧的。…

日本人常吃一种食物，叫汉堡排，其实跟肉饼差不多，就是在碎肉中加入洋葱、鸡蛋和酱料，做成椭圆形肉饼，烧烤煎熟后淋上酱汁，香气浓厚、肉汁也很饱满。（日本的汉堡排）而世上食物一涉及到牛肉，似乎就免不了要出现生食的做法，汉堡排也不例外。不知从何时起，日本流行起了吃“生汉堡排”，店家会把汉堡排摆到铁板上加热，不等全熟便端上来，就好像吃牛排一样......（不过建议大家不要随便尝试，肉馅和牛排是两回事，当肉大面积暴露在空气中，含菌量会大增，生食可能存在一定危险。）（连锁餐厅“将泰庵”的汉堡排）近日，日本就有三十多人在连锁餐厅“将泰庵”食用汉堡排后，出现呕吐、腹泻等症状。“将泰庵”公司是由现任会长木原彻在2010年成立。木原彻的前妻家经营烤肉店。在扩张店铺方面，木原彻与前妻家无法达成一致意见，因此直接离婚、各自发展。木原彻在千叶县开了“将泰庵”1号店，在东京都也设有分店，目前…

【文/观察者网 杨蓉】为遏制中国半导体产业发展，美国一直在向日本等盟友施压，“协同管制”对华芯片技术出口。据英国《金融时报》9月17日援引知情人士说法称，美国和日本已接近达成相关协议。不过，日本官员强调，由于担心中方反制措施，当前谈判局面依旧“相当脆弱”。报道也提到，尽管交涉取得进展，但日本政府已经对美国施压盟友的做法“感到恼火”，拜登政府官员也意识到了这一点。报道称，美国希望能在11月大选前公布新的对华半导体出口管制措施，其中包括通过“外国直接产品规则”（FDPR）迫使非美国企业必须申请出口许可证，才能向中国市场销售有助于中国科技行业发展的芯片制造工具。根据FDPR，即使是美国境外生产的特定物项，如其开发或制造直接利用了美国特定受管控的软件或技术，则该等物项也将受到美国《出口管理条例》（EAR）管辖。这也意味着，东京电子、荷兰阿斯麦这两家美国盟国的主要半导体制造设备生…

9月14日至9月16日，是日本的三连休假期。恰逢国内中秋佳节，不少小伙伴选择到日本旅行，因此这几天日本各大机场和车站都挤满旅客。然而就在9月14日早上，东京羽田机场却发生了令人不悦的一幕：在羽田机场的值机大厅里，两位说中文的大妈疑因插队问题而大打出手，情况甚是焦灼。在她们周围，来自世界各地、各种肤色的旅客无一不被眼前这一幕所震惊、困惑。他们有意识远离风暴的中心，一防误伤，二是给大妈们让出“对决”空间。只见黑衣大妈和粉衣大妈狠狠互扯对方头发，势不退让。大妈甲骂道：“你打人！”大妈乙怒回：“是你把我推过去的！”大妈甲怒怼：“你先推我的！”大妈乙不甘示弱：“是你先打我的！”她们你来我往，还互飙方言，问候彼此。一位安保小哥全程在旁耐心劝架。黑衣大妈似乎懂日语，期间还别过头跟安保交流了几句，始终没有放下狠揪对方头发的手。两位大妈剑拔弩张、一度僵持不下，安保弱小无助。直到…

今天，中秋假期正式开始，预计交通出行总体将保持高位运行。国内游、出境游热门目的地出炉。一起来看↓国内游、出境游热门目的地出炉自动播放中秋假期第一天，国内最热门目的地前十为：北京、成都、上海、深圳、广州、重庆、西安、昆明、杭州、长沙。出境最热门目的地为：中国香港、曼谷、首尔、东京、大阪。今天国内航线计划执行航班量近1.5万班次自动播放航旅纵横大数据显示：今天国内航线计划执行航班量近1.5万班次，国内航线民航旅客运输量预计超180万人次。出入境航线计划执行航班量超2400班次，出入境航线民航旅客运输量预计超24万人次。国内航线机票平均价格比端午下浮约10%今年中秋假期，国内航线机票平均价格比端午假期下浮约10%；出入境航线机票平均价格比端午假期上涨约10%。新疆、青海、黑龙江等地区的民航旅客较平日增幅较大。今天铁路预计发送旅客约1680万人次据国铁集团客运部负责人介绍，今天将迎来铁路…

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9月11日，日本国民民主党候选议员奥本尤里正式和党首玉木雄一郎一起出现在一档公开访谈节目中，两人就日本的未来和社会改革等话题发表了看法。在个人社交平台上，奥本尤里发布了一张本次访谈的宣传海报，海报上奥本尤里和玉木雄一郎的照片放在一起。让人不禁想起，十天前刚刚从公寓坠楼自杀的国民民主党“当家花旦”高桥茉莉，当初与玉木雄一郎并肩的模样。▲玉木雄一郎与奥本尤里9月11日的节目访谈海报据环球时报报道，国民民主党是一个日本在野党，根据日本众议院、参议院网站，该党在众议院占据7个议席，在参议院占据15个议席。奥本尤里，新的“高桥茉莉”？日本国民民主党官方网站对候选人介绍的页面显示，奥本尤里被认定为“新人”。她出生于1977年3月8日，今年47岁，现任国民民主党东京第3区支部部长。红星新闻在她此前竞选拉票活动的发言中注意到，她说自己是一名单亲妈妈，有一名23岁的儿子。比起从美女主播被火…

【文/观察者网 齐倩】2011年3月核事故后，日本福岛县政府贮存了约1300万立方米的土壤，计划对其中约75%土壤进行再利用，用于公路和铁路路堤、海堤、废物处理场围等土木工程结构中。9月10日，国际原子能机构（IAEA）再次为日本“背书”，发布报告称方案符合“安全标准”，并将报告提交给日本政府。然而，日本共同社承认，上述方案在东京都、埼玉县等福岛县外地区遭遇当地居民强烈反对。香港《南华早报》12日报道称，环保组织也对此表达严重关切。日本一环保组织负责人表示，“IAEA过去支持放射性废物应集中贮存，现在却出尔反尔”，并称癌症发病率因此增加的风险“并非为零”。9月10日，IAEA成员向日本环境相伊藤信太郎提交报告 《日本时报》福岛核事故后，大量放射性物质经由空气散布到福岛等地的森林、农田、乡村中。为了清除地表核辐射污染物，让土地恢复到可以利用的水平，日本政府、福岛县和东京电力公司进行了长期…

【环球网报道】综合日本富士新闻网、东京广播公司报道，日本前首相小泉纯一郎9月11日晚接受记者采访时首次就其子小泉进次郎竞选自民党总裁一事发表评论。他称，“既然决定要选就必须努力。即使落选，那（经验）也会成为对未来的积累”。据报道，小泉纯一郎称，他与儿子在一次用餐时谈及本届选举，他对儿子说，“我认为你还有点年轻，应该50岁之后再考虑。但（是否参选）自己去做决定吧，你已经是成年人了”。据小泉纯一郎称，对于他上述言论，小泉进次郎当时“笑了一下，默不作声”。小泉纯一郎还称，小泉进次郎没有向他报告有关参选的事宜，自己也没有给他打电话。报道称，当被问及对本届自民党总裁选举有什么期待时，小泉纯一郎称，“这已经不是我应该插嘴的事情，我已经退出政坛了”。对于儿子参选，小泉纯一郎说，“既然决定要选就必须努力。即使落选，那（经验）也会成为对未来的积累”。据日媒此前报道，关于本届…

【环球网报道】综合日本富士新闻网、东京广播公司报道，日本前首相小泉纯一郎9月11日晚接受记者采访时首次就其子小泉进次郎竞选自民党总裁一事发表评论。他称，“既然决定要选就必须努力。即使落选，那（经验）也会成为对未来的积累”。据报道，小泉纯一郎称，他与儿子在一次用餐时谈及本届选举，他对儿子说，“我认为你还有点年轻，应该50岁之后再考虑。但（是否参选）自己去做决定吧，你已经是成年人了”。据小泉纯一郎称，对于他上述言论，小泉进次郎当时“笑了一下，默不作声”。小泉纯一郎还称，小泉进次郎没有向他报告有关参选的事宜，自己也没有给他打电话。报道称，当被问及对本届自民党总裁选举有什么期待时，小泉纯一郎称，“这已经不是我应该插嘴的事情，我已经退出政坛了”。对于儿子参选，小泉纯一郎说，“既然决定要选就必须努力。即使落选，那（经验）也会成为对未来的积累”。据日媒此前报道，关于本届…