9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示，当下在激烈的市场竞争中，开发商希望通过类似方式给产品赋能，以体现项目在与周边产品竞争中的优势，“对购房者来说，同地段下，我们如果做‘第四代住宅’，而其他项目没有，相应在销售层面会更容易一些。”得房率120%龙湖御湖境由苏州湖鑫置业有限公司开发运营，天眼查显示，该项目公司由龙湖集团、苏州高铁新城国有投资控股集团、苏州市轨道交通集团合资成立，分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提…

云南昆明市风光 视觉中国 资料图据微信公众号“昆明公积金”9月19日消息，近期，云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布《关于支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》，本通知自发布之日起执行，由昆明市住房和城乡建设局选取符合条件的商品房项目先行先试，并适时全面推广。购房人购买昆明市行政区域内新建商品住房的（含现房及期房），无需先行垫付首付资金，直接将个人住房公积金账户内可用余额支付给开发商作为房屋首付款。文件明确提取对象为住房公积金缴存在昆明市的职工，且作为购买商品住房的买受人或其配偶/共有人或其配偶。对于提取额度，文件显示，付款方式为一次性付清的，合计提取住房公积金用于支付首付款的金额不超房价总额；付款方式为非一次性付清的，合计提取住房公积金用于支付首付款的金额不超首付款金额。今年昆明多次出台有关公积金的政策。8月2日，昆明市住…

2024年7月16日，山西太原俯瞰，改造中的迎泽大街。 视觉中国 图据山西新闻网9月15日消息，山西省住房和城乡建设厅等7部门发布关于印发《山西省进一步促进房地产市场 平稳健康发展若干措施》（下称《若干措施》）的通知。《若干措施》包括取消太原市商品住房限购政策，取消各类商品住房转让限制年限，取消普通住宅和非普通住宅标准，大力支持多子女家庭改善性住房需求，落实个人住房信贷政策，加大住房公积金支持力度，支持开展住房“以旧换新”活动，积极组织房地产促销活动等17条措施；措施自2024年9月5日起施行，有效期3年。《若干措施》明确，取消太原市商品住房限购政策。购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。《若干措施》提出，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让，大力支持城乡居民…

杭州的朱女士在2019年曾参加过红盘幸福里的摇号，作为无房户，当时中签率低至4.7%。不出意外地，朱女士并未中签。之后随着杭州房价水涨船高，朱女士苦于预算有限，一直没有下手。今年年初，看着杭州房价逐步回归理性，朱女士也重启了自己的买房计划。看了几个楼盘后，朱女士最终选择了当时没摇中的幸福里。一套89㎡，含车位总价为300万元。朱女士表示，这套房子无论是楼层还是楼幢都是自己心仪的，更重要的是，这个价格虽然没有“破发”，但也已经接近新房成本，自己等于买了一套“现房”。另外，如果当时自己摇中了，还不一定能选到这么好的楼层。萧山市北悦潮府一位业主最近刚卖掉了自己的房子，相比新房买入价，不算利息成本就亏了近30万元。不过这位业主并不为此感到懊恼。该业主表示，自己卖房是为了置换，虽然新房亏了钱，但买的二手房也降价不少。据悉，这位业主已经买了未来科技城一套二手房，相比高点时，这套…

重庆市住房和城乡建设委员会关于调整优化房地产交易政策的通知各区县（自治县）人民政府，市级有关部门，有关单位：为深入贯彻党的二十届三中全会精神和中央政治局会议精神，落实市委、市政府关于全市房地产工作的有关部署，促进房地产市场平稳健康发展，结合实际对我市房地产交易政策进行调整优化，现将有关事项通知如下。一、调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。二、优化住房套数认定标准。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购…

华龙网讯（首席记者 董进） 9月1日，重庆房地产市场再次迎来重大调整。记者获悉，重庆市住房城乡建委出台了《关于调整优化房地产交易政策的通知》（以下简称《通知》），推出多条房地产新政，包括调整新购住房再交易管理、进一步优化住房信贷政策、支持住房“以旧换新”等。变化一：调整限售管理，将“现房销售的新建商品住房不纳入限售”调整为“新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售”。政策原文：调整新购住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。解读：这是重庆房地产“两年限售”政策的再一次松绑。去年9月1日，重庆将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”，调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。今年5月20日，该政策进一步调整，…

台北地方检察署和“廉政署”8月30日针对京华城案约谈民众党主席柯文哲等4人，柯文哲31日凌晨被依图利罪移送台北地检署复讯，柯文哲认为这是疲劳讯问，有意离开地检署，被检察官当庭逮捕。据中时新闻网报道，民众党中央紧急应变小组表示，柯文哲已接受调查近19小时，全力支持柯拒绝接受检方长时间疲劳讯问，也呼吁法院提审时应审慎检视逮捕程序合法性。紧急应变小组表示，柯文哲自30日清晨7时，因检察官持搜索票至住家搜索，即主动配合调查。在经由“廉政署”之马拉松调查讯问，于31日凌晨0时30分始移至台北地检署复讯至凌晨2时许，至此调查程序已近19小时。紧急应变小组指出，历经如此漫长之配合调查讯问，柯文哲向检察官表示拒绝夜间讯问，然而检察官坚持继续夜间讯问。为继续拘束柯文哲之人身自由，检察官遂于凌晨2时许对柯文哲当庭谕知逮捕。对此逮捕程序之合法性，柯文哲之辩护人表示将向法院声请提审。紧急应变小组…

台湾民众党主席柯文哲，近日深陷丑闻漩涡。据海峡导报、中新网等报道，29日下午，民众党召开记者会，柯文哲宣布请假3个月，暂离民众党主席职位。柯文哲鞠躬道歉。视频截图近日，围绕柯文哲的政治丑闻不断，继政治献金做假账案等“三大案”之后，他又被曝出用选举补助款4300万新台币购房当“包租公”，重创民众党形象。海峡导报称，柯文哲此前的人设已彻底被颠覆，如今已给外界形成“爱钱如命”的新印象。压力之下，民众党寻求尽快“止血”。28日晚，民众党紧急召开扩大干部会议，要求柯文哲请辞党主席。29日下午，民众党召开记者会，柯文哲鞠躬道歉。他表示，一连串的事件重创他和民众党的声誉形象，让支持者失望。柯文哲称，经思考，向民众党请假3个月，自动申请调查，“个人也要好好反省”。柯文哲于1959年8月出生于台湾省新竹市，汉族，毕业于台湾大学医学院，台湾心脏病专家，曾在台湾大学医院从医。2014年，柯文哲…

根据国家统计局数据，从2016年到2024年2月，全国70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅价格中位数最高点分别出现在2022年8月和2021年7月。以当时北京为例，首套商业贷款购房利率处于4.75%的高位。在这样的时间点入市，无疑让不少购房者成了“高位站岗人”。在现在的房地产市场背景下，当时的买房者发现自己正经历一场梦魇。在房价高点入手的“倒霉蛋”们住进有自己小花园的房子里，是梁慧一直以来的愿望，没想到却成了让她最后悔的决定。2023年初，随着政策放松，国内的房价久违地迎来了一个小高峰，梁慧认为这可能是不错的入手时机。尽管手里已经有两套超过100平的房子，她仍然以230万的价格拿下了北京周边带有院子的“老破大”，算上过户手续费、税费等金额，房屋的价格超过了240万，如果再加上贷款利息，总价则在300万以上。此前，梁慧有很丰富的房产购置经验。2012年她购入第一套房，2015年又购入另外一套房，当时她…

夫妻俩想买一套“学区房”买卖双方为逃避200多万的税款竟想通过“婚更”办理过户手续也就是双方通过结婚办理过户手续后再离婚不料合同签订后不久双方产生分歧陷入了纠纷……小莉和小张想为孩子上学置换一套“学区房”。3月，夫妻俩通过中介公司找到了卖家李女士。经过协商，房屋成交价格定为3870万元。为逃避200多万的税款，中介公司提议买卖双方可通过“婚更”办理过户手续，即小莉与小张先离婚，小张再与卖家李女士结婚，两人在婚内办理房产过户，之后再离婚。而后，买卖双方同意了这一提议。当日，买卖双方便签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元，现场交付20万元，剩余180万元于本合同签订后七日内补足。合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续，并载明：如果因为乙方（小莉、小张）原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金由甲方（李女士）没收等内容。合同签订后不到一周小莉和小张却就房价款…