◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 柚柚子你愿意买多“老”的房子？在国内因为横空出世的“房屋养老金”争论不休，大街小巷都在讨论老房子还有多少价值，为什么要给房子给“养老钱”的时候；隔壁日本早就到了“next level”：住房“养老金”收了几十年，买房更爱买老房子。东京首都圈的二手房交易数据显示，平均的成交房龄是25.84年。相当于一半以上的人，买的是超过25年的老房子，而且这个趋势还在逐年递增。日本人，为什么敢买8、90年代的老房子？在国内房产投资界流传着这样一句话：买房别买老破小，一线城市的核心地区除外。这里的老破小中的老，指的就是建筑年龄20年以上的房子。在不少人看来，如果楼龄太高，除非这个房产附加价值很高，否则就会被打上“容易贬值”、“不好出手”的标签。那么，日本人买几十年前建的房子，不怕贬值和折旧吗？其实，日本房子的“折旧”，只能影响建筑物，土地的价值是不会折旧的。…

以色列近来接连出击，打击黎巴嫩真主党，美国预计双方冲突会剧烈升级，或爆发全面战争。据美国《政治报》9月20日报道，美国官员预计，以色列和真主党之间的战斗将在未来几天剧烈升级，可能引发双方之间的全面战争。美国官员长期以来一直表示，以色列和真主党都希望避免战争。但是，在以色列本星期连续袭击黎巴嫩真主党之后，紧张局势达到历史最高水平。两位知情的美国高级官员说，拜登政府内部的最新分析是，双方都很难缓和紧张局势。以色列本周引爆了真主党的传呼机和对讲机，并轰炸了贝鲁特的一座住宅楼，炸死了真主党最高指挥官易卜拉欣·阿基尔。在此之后，拜登政府内部的担忧日益加剧。这些官员说，这些最新的袭击是以色列更广泛的军事行动的开端，目的是削弱真主党在黎巴嫩南部的作战能力。华盛顿正在与以色列及其地区盟友进行谈判，试图防止双方发生直接对抗。美国私下的评估与政府的官方信息形成了鲜…

台民意机构新一届会期20日开议，国民党团总召傅崐萁首位上场质询，傅崐萁痛批地震后民进党当局重建进度效率慢，且2016年地震时台南每户补助400万元（新台币，下同），如今花莲才360万元，现在的建筑成本比过去多一倍，结果补助却比过去少，完全不合理。他也感叹，地震至今花莲8度成为孤岛，连大陆三级城市都不如。傅崐萁在质询时聚焦“0403地震”，他指出，自大地震以来已过5个半月，花莲面临重建困难，许多居民至今仍无法回到家园。他强调，这次地震受灾户多达1949户，远超过2018年“0206花莲大地震”的195户，受影响居民高达5000多人。相较于“0206大地震”，不到2个月，时任花莲县长的傅崐萁就规划、发包、动工花莲希望工程安心住宅，并在1年后全数安置灾民。傅崐萁直问“阁揆”卓荣泰，“对花莲的重建何时能完成？这样的效率你满意吗？”呼吁台当局加速核定红单受灾户的补助，让灾民早日获得援助。他也提到，过去20…

潇湘晨报此前报道，9月15日，有广东广州天河区一女性网友发布动态称，自己家里被隔壁刚搬来一个月的男邻居潜入两次，调监控后才发现。目前该男邻居被予以拘留5日的处罚。△嫌疑男子被带走照片。受访者供图9月16日，该发帖网友告诉潇湘晨报记者，自己一直一个人住，在目前所在家中住了一年多，平时会放一把备用钥匙在门外。14日自己早上8时50分许出门，下班回来后发现地上很多脚印，发现有人潜入过。调监控才发现是隔壁一名刚搬来一月的男邻居。“平时我家地上很干净……后面调了监控，留下脚印的原因是我早上洗脸刷牙时把地上弄湿了，我出去上班后没一会他就进去，要不是地上有水留下脚印，我根本发现不了有人进去了。”该发帖网友称，家里东西没怎么动过，但是从脚印可以看出来，该男子去了洗手间、阳台，坐了床上。“采集完证据我就把床上所有东西、生活用品都扔掉了。”△检查脚印。受访者供图据该发帖网友提供的报警…

“您小区申请使用的专项维修资金，现已完成使用备案。”今年4月底，成都市住房和城乡建设局突如其来的一条短信让家住成都市高新区上锦颐园一期的杨先生和其他业主困惑不已。杨先生说，小区没有设立业委会。未经业主表决，也未见过公示，外墙维修的专项资金何以悄然完成备案？加上小区内两栋外墙没有损坏的楼栋也被列入维修资金使用之列，出于对备案流程合规性和维修资金会否滥用的担忧，杨先生和其他业主想查看原始签字文件和相关备案资料。他们先后向物业、街道和社区询问，都被告知材料已经提交给住建局，要去住建局查看。7月1日，作为业主代表的杨先生来到了高新区公园城市建设局，提出希望通过电子邮件的方式获知上述信息。21天后，他收到了一张《政府信息公开信息处理费收费通知》：“可公开给你的信息共有1500页，采取按量计收的方式，需缴纳54700元的信息处理费。”信息处理费收取的依据来自2019年修订的《政府信…

当地时间9月15日，乌克兰哈尔科夫市市长捷列霍夫发布消息称，截至目前，哈尔科夫市当天遭到的袭击已造成35人受伤，其中包括3名儿童。当天稍早前，乌克兰总统泽连斯基发布消息称，哈尔科夫市遭到俄军空袭，住宅楼受损。目前俄罗斯方面暂无回应。

2024年7月16日，山西太原俯瞰，改造中的迎泽大街。 视觉中国 图据山西新闻网9月15日消息，山西省住房和城乡建设厅等7部门发布关于印发《山西省进一步促进房地产市场 平稳健康发展若干措施》（下称《若干措施》）的通知。《若干措施》包括取消太原市商品住房限购政策，取消各类商品住房转让限制年限，取消普通住宅和非普通住宅标准，大力支持多子女家庭改善性住房需求，落实个人住房信贷政策，加大住房公积金支持力度，支持开展住房“以旧换新”活动，积极组织房地产促销活动等17条措施；措施自2024年9月5日起施行，有效期3年。《若干措施》明确，取消太原市商品住房限购政策。购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。《若干措施》提出，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让，大力支持城乡居民…

2024年9月14日2时02分，沈阳市消防救援支队指挥中心接到报警，位于沈阳市大东区白塔路61-1号发生火灾。支队指挥中心立即调派相关力量赶赴现场处置。现场为室外停放的汽车和电动自行车起火引燃住宅楼1楼阳台窗框和2楼阳台窗框。2时21分，现场明火被扑灭，过火面积约10平方米，火灾造成4人不幸遇难，3人受伤， 起火原因及财产损失正在调查中。

据美国有线电视新闻网报道，检察官称，曼哈顿大陪审团以新的性侵指控对哈维·韦恩斯坦提出起诉。然而，详述指控的起诉书很可能在韦恩斯坦被提审之前保密。检察官在上周的另一场听证会上表示，起诉书可能包括三名女性的性侵犯指控。这位名誉扫地的电影大亨没有出席周四的听证会，因为他本周早些时候接受了心脏和肺部的紧急手术，医生未批准他出席。韦恩斯坦的律师亚瑟·艾达拉说，截至周三，韦恩斯坦一直在贝尔维尤医院的重症监护室接受治疗。检察官于8月中旬开始向大陪审团提交案件。他们没有透露三名原告的姓名，但在上周的听证会上描述了他们的指控。检察官称，一起涉嫌性侵事件发生在2005年至2006年冬季，地点位于曼哈顿下城的一栋住宅楼。另一名原告据称于2016年5月在翠贝卡的一家酒店遭到性侵。根据听证会记录，第三名女性指控韦恩斯坦在翠贝卡大酒店对她实施了性侵犯。一位知情人士称性侵犯发…

据美国有线电视新闻网报道，检察官称，曼哈顿大陪审团以新的性侵指控对哈维·韦恩斯坦提出起诉。然而，详述指控的起诉书很可能在韦恩斯坦被提审之前保密。检察官在上周的另一场听证会上表示，起诉书可能包括三名女性的性侵犯指控。这位名誉扫地的电影大亨没有出席周四的听证会，因为他本周早些时候接受了心脏和肺部的紧急手术，医生未批准他出席。韦恩斯坦的律师亚瑟·艾达拉说，截至周三，韦恩斯坦一直在贝尔维尤医院的重症监护室接受治疗。检察官于8月中旬开始向大陪审团提交案件。他们没有透露三名原告的姓名，但在上周的听证会上描述了他们的指控。检察官称，一起涉嫌性侵事件发生在2005年至2006年冬季，地点位于曼哈顿下城的一栋住宅楼。另一名原告据称于2016年5月在翠贝卡的一家酒店遭到性侵。根据听证会记录，第三名女性指控韦恩斯坦在翠贝卡大酒店对她实施了性侵犯。一位知情人士称性侵犯发…