9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示，当下在激烈的市场竞争中，开发商希望通过类似方式给产品赋能，以体现项目在与周边产品竞争中的优势，“对购房者来说，同地段下，我们如果做‘第四代住宅’，而其他项目没有，相应在销售层面会更容易一些。”得房率120%龙湖御湖境由苏州湖鑫置业有限公司开发运营，天眼查显示，该项目公司由龙湖集团、苏州高铁新城国有投资控股集团、苏州市轨道交通集团合资成立，分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提…

菲律宾灰溜溜地逃跑了！根据中国海警局新闻发言人刘德军9月15日消息，当地时间9月14日下午2时许，菲律宾海岸警卫队非法滞留在仙宾礁的9701号海警船“特里萨·马格巴努亚”号（BRP Teresa Magbanua）启动主机，灰溜溜地离开了仙宾礁潟湖。其实，早在中国海警局公布这一消息之前，在“特里萨·马格巴努亚”号刚刚准备跑路之际，很多一直在关注仙宾礁动向的军迷们在“船舶自动识别系统”（AIS）上立刻发现了这一细节，很快大家都在船讯网上观察9701号海警船的动向。在中国海警局公布这一消息的时刻，“马格巴努亚”号已经悄悄地回到了巴拉望岛上菲海警部队主要基地公主港。“特里萨·马格巴努亚”号的AIS信号随着菲律宾的9701号海警船撤离仙宾礁，返回港口，毫无疑问地证明：第一，菲律宾海警在今年4月17日试图通过派出海警船到仙宾礁潟湖坐滩、妄图复制仁爱礁模式来对仙宾礁实施实控的企图…

近段时间，美国海军舰艇远赴海外寻求维护保养服务的消息引发关注。据美国“海军新闻”网站报道，美海军后勤支援舰“沃利·施艾拉”号近日抵达韩国造船厂开展例行检修，这是韩国企业首次为美国海军舰艇承担维护、修理和大修业务。除韩国以外，美国还有意在日本、澳大利亚、新加坡、菲律宾、印度等亚太国家设立后勤维修中心。那么，美国海军舰艇为何选择“出海”检修？亚太国家承接美海军订单能实现“双赢”吗？敬请关注《国防时空》一南军事论坛。资料图：等待维修的美国“博伊西”号攻击核潜艇（来源：环球网）李悦：据了解，美国想在亚太国家建设后勤维修保障中心的想法由来已久。今年2月，美国海军部长卡洛斯·德尔·托罗在访问韩国时，专门到韩国的两家造船厂参观，为美国海军舰艇赴韩国维修进行实地考察。4月，日本首相岸田文雄访问美国，在与美国总统拜登发表的联合声明中，提出美军…

【文/观察者网 刘程辉】美国“政客”新闻网9月12日报道披露，美欧等盟国正在制定一项所谓加强海底电缆网络安全的计划，试图将中国供应商排除在项目之外。报道形容，这一举措让人联想起西方国家将中国踢出5G基础设施项目的尝试。“政客”网站获得了一份美国正在起草的“纽约联合声明”，该声明计划于本月晚些时候在联合国大会（9月22日至25日）间隙签署。欧盟成员国尚在讨论是否加入这一声明。草案称，签署声明的国家将要求网络运营商采取措施保护供应链和数据安全，并在发生事故时共享信息。这份声明还提到，在建设海底电缆网络时应选择盟国的承包商；各国将致力于“可靠和值得信赖的电缆组件和服务”，支持那些“拥有透明所有权、合作伙伴关系和公司治理结构的海底电缆网络服务提供商和运营维护商”。资料图：荷兰Boskalis公司的“Ndurance”号电缆铺设船报道认为，这份声明的说辞显然指向中国科技企业，与西方过去几年…

据中国军号消息，根据年度例行计划和中俄双方共识，中俄两军10艘作战舰艇、数十架作战飞机将于9月中旬，于日本海、鄂霍次克海和西太平洋相关海空域举行“北部·联合-2024”演习。“北部·联合-2024”演习据悉，此次演习旨在深化中俄两军战略协同和联合作战水平，增强共同应对各类型安全威胁的实战能力。值得注意的是，本轮系列联合军演有三大看点十分引人关注：第一个是“主客对调”、“反客为主”。据我国防部消息，本轮中俄联合军演的演习海空域选择在日本海和鄂霍次克海等海区进行，上述海区虽远离以往中方常态化海空军演的实施地点，但同时又与中俄双方的国家安全、战略布局和经贸合作息息相关。包括中俄原油管道、中俄东线天然气管道（俄方称为“西伯利亚力量”能源项目）、“中俄粮食陆路新通道”项目、“萨哈林”天然气项目、“中俄电力走廊”以及拟建筹备阶段的“西伯利亚力量2号”天然气管…

根据年度计划和中俄双方共识，俄罗斯军队将于9月派出海空力量参加中方在日本海、鄂霍次克海相关海空域举行的“北部·联合-2024”演习。此次演习旨在深化中俄两军战略协作水平，增强共同应对安全威胁的能力。此外，中俄海军舰艇编队将赴太平洋相关海域组织双方第5次海上联合巡航，中方还将参加俄军“大洋-2024”战略演习。

菲方借“人道主义”之名行“冒险侵权”之实，严重侵犯中方主权、严重违反《南海各方行为宣言》，破坏南海和平稳定。中方坚决依法维权，就是在维护《南海各方行为宣言》的严肃性，就是在维护南海和平稳定一段时间以来，菲律宾政府频繁派出海警船、公务船等强闯中国南沙群岛仙宾礁附近海域，企图向在仙宾礁潟湖长时间滞留的菲海警船实施补给，谋求实现长期存在。菲方借“人道主义”之名行“冒险侵权”之实，严重侵犯中方主权、严重违反《南海各方行为宣言》，破坏南海和平稳定。菲方应立即停止侵权挑衅，立即撤走有关船只。中方将继续依法采取坚决有力措施，维护自身领土主权和海洋权益，维护《南海各方行为宣言》的严肃性。菲方侵权挑衅在先、中方依法维权在后，菲方一些人却扮出一副“受害者”面目，企图歪曲事实、颠倒黑白。这种拙劣表演改变不了问题的是非曲直。仙宾礁是中国南沙群岛的一部分，是中国固有领土，不是菲…

超强台风“摩羯”预计6日下午到夜间在湛江到海南琼海一带沿海登陆。微信公众号“湛江发布”发布消息呼吁，提醒雷州半岛城乡居民，居家避风非必要“人不出门，车不上路”。为应对台风“摩羯”，湛江市三防指挥部于9月5日10时启动防风Ⅰ级应急响应，并宣布“八停”，即一停游，市区所有旅游景区停止开放、人员全部安全转移；二停课，学校全部停课；三停航，所有水域渡口停航；四停工，所有建筑工地停止施工；五停电，所有建筑工地、陈旧供电区域及临时搭建供电线路停电；六停聚，所有公众聚集场所停止活动；七停驶，除抢险和指挥车辆外，所有车辆停止行驶；八停市，市区、城镇所有商场停止营业。据微信公众号“湛江发布”消息，9月5日，湛江市人民政府发出防御超强台风“摩羯”的紧急动员令，要求全市迅速动员，全力投入防风防汛和抢险救灾工作，全面落实防台风“六个百分百”，即出海作业渔船100%回港，渔排人员100%上岸…

经济放缓，却深陷“狗屁工作”，第二人生正在成为苦命打工人的新念想。所谓第二人生，就是在熟悉的工作之外，寻找一条可以换轨挣钱的宽阔新赛道。现在社交平台上那些大人气新职业培训班，都是它的副产品。从某种意义而言，它就是个体的出海，向外寻求新的可能。当心态和行动汇聚成潮，我们试图在人群潮向中，搞清究竟哪些新兴职业是真正有光的方向。我们来聊聊时下备受关注的新职业之一：宠物殡葬师。出品 | 虎嗅青年文化组在人人寻找副业的时代，钱多事少门槛低是一份好工作的绝对标配。继“营养师”“剪辑师”“配音师”后，“宠物殡葬师”又挤进了不少人的考证购物车里。卖课的人许诺，这是一份完美的职业：“工作轻松，朝九晚五不加班，薪资高待遇好，宠物殡葬就是未来十年的风口！”更绝的是，这份工作不仅能发财，还更有情怀，功德无量。话已经递到这份儿，再不心动一下多少有点儿不识抬举。然而，等等，倒霉了大…

眼看中东局势吃紧，美国防长奥斯汀下令延长“罗斯福”号航母的部署时间，确保美国海军在该地区能同时有两个航母打击群随时待命。但多家外媒都注意到，此举虽然安抚了以色列，却让美国的西太盟友们集体抓狂——美国在整个太平洋地区，眼下连一艘可用的航母都没有了！都知道航母就是美国总统的心头肉，每逢突发大事必然会问“我们的航母在哪里”。美国《防务新闻》27日称，6月底，随着已经两次延长部署时间的“艾森豪威尔”号离开红海返回美国本土，美国海军被迫将西太平洋地区活动的“罗斯福”号派往中东，导致西太平洋出现航母“空窗期”。为了填补空白，美国海军紧急出动了刚完成休整任务的“林肯”号航母。但“罗斯福”号于去年年底出海，如今已超过正常海外轮换部署周期，本应该回港休整。此前美国海军调派搭载有F-35C隐形战斗机的“林肯”号航母接替“罗斯福”号继续在中东地区的威慑任务，目前“林肯”号已经抵达中…