大幅降低存量房贷利率，纾解民困，势在必行。随行就市、惠及民生释放出来的市场流动性，是直接进入经济循环的“活钱”，不是强行放水空转的“死钱”可比的。撰文丨关不羽最近，“存量房贷降息”的消息不胫而走，甚至撩出了一波地产股行情。其实，呼吁“存量房降息”的呼声一直很高，不能说此前没有一点回应，但也只是“意思意思”，回应了一点点。012023年的8月31日晚，央行、国家金融监管总局发过一个降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知。通知规定，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。应该怎么评价呢？“苦一苦客户”和“苦一苦银行”的二选一，…

“法院判决交通肇事方赔偿我父亲49万余元，判决已生效10个月，我们只拿到2万元，还有47万余元没有拿到。”8月30日，山西交口县的穆先生无奈地告诉华商报大风新闻记者，他父亲的执行案件，其中一名被执行人就在当事法院工作，他担心执行因此受到影响。飞来横祸：男子坐亲戚摩托期间遭遇车祸，一人遇难一人成植物人“我父亲今年69岁，退休前在交口县一家企业工作。”穆先生介绍，2022年11月9日上午，一位远房亲戚（王某某）收拾房子，让他父亲过去帮忙。当天中午，亲戚骑摩托车带他父亲外出吃饭。返回途中，亲戚的摩托车与一辆小轿车相撞，亲戚送医后不幸身亡，他父亲最终成了植物人。交口县公安局交警大队作出的《道路交通事故认定书》显示：事故发生时，王某某（穆先生的远房亲戚）驾驶无牌二轮摩托车左转弯，梁某某驾驶小汽车由南向北行驶。梁某某、王某某在此次事故中负同等责任，摩托乘车人穆某某（穆先生父亲）无责…

最近关于“房屋养老金”的讨论非常火热。不少小伙伴都开始担心自家房子老化后该如何处理，具体什么是房屋养老金，这笔钱从哪里来以及未来又该怎么使用。于是瞬间有了各种舆论的解读。但是在此之前，其实还有一件事好像被大家下意识地忽略了，就是什么样的房子最可能用到养老金。未来那些真正需要使用房屋养老金的老房子，全国到底有多少？今天这篇文章，试着回答下这个问题。首先，什么样的房子可能会需要“养老”？房龄动辄50、60年的老破小自是不必多说，老化的水管，充满安全隐患的燃气，都是未来修缮维护的重点对象。但另外还有一种更值得重视的潜在情况，其实是商品房。如果我们按照1998年第一次房改算起，房地产发展至今已经大概25年，也是从那个时候开始，开发商进入市场拍地建房，第一批商品化住房也应运而生。虽然这些房子产权是70年，但经过20多年的风吹雨打，大部分也逐渐老旧。买房的朋友感叹，房贷还没还完…

根据国家统计局数据，从2016年到2024年2月，全国70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅价格中位数最高点分别出现在2022年8月和2021年7月。以当时北京为例，首套商业贷款购房利率处于4.75%的高位。在这样的时间点入市，无疑让不少购房者成了“高位站岗人”。在现在的房地产市场背景下，当时的买房者发现自己正经历一场梦魇。在房价高点入手的“倒霉蛋”们住进有自己小花园的房子里，是梁慧一直以来的愿望，没想到却成了让她最后悔的决定。2023年初，随着政策放松，国内的房价久违地迎来了一个小高峰，梁慧认为这可能是不错的入手时机。尽管手里已经有两套超过100平的房子，她仍然以230万的价格拿下了北京周边带有院子的“老破大”，算上过户手续费、税费等金额，房屋的价格超过了240万，如果再加上贷款利息，总价则在300万以上。此前，梁慧有很丰富的房产购置经验。2012年她购入第一套房，2015年又购入另外一套房，当时她…

可以用「破釜沉舟」，不要说「砸锅卖铁」。文 | 佘宗明「家里砸锅卖铁也要供你读书，拆屋卖瓦也要让你上学。」没听过这句话的人，不足以谈自己是80后。虽然是父母「再穷不能穷教育」的决心流露，但我少不更事时听到这句话，总是慌得一批：家里的锅要是砸了，还能吃上饭吗？屋要是拆了，还有地方住吗？这两天，「砸锅卖铁」四个字又火了，很多人休眠的记忆又被它砸醒。看着从历史丘墟里爬出的这四个字，有些人可能会有些懵：「砸锅卖铁专班」是来拆「锅包肉办公室」台的吗？「端起碗吃饭，放下碗砸锅」向来被视作白眼狼行为，那放下碗砸锅卖铁呢？01「砸锅卖铁」一词上次受到大面积关注，还是碧桂园债务危机警报拉响时。当时碧桂园董事会主席杨惠妍说：家族会「砸锅卖铁」支持碧桂园。上上次引发讨论，则是郑州被房地产「三道红线」的连锁反应撞了腰时。彼时郑州召开强力攻坚「保交楼」专项行动动员会，要求房企「砸锅卖…

近日，广西忻城六安村村民反映村子内涝已持续4个月，出行需靠自制竹排，引发关注。8月28日，忻城政府网发布情况通报，称当地同期降雨量较去年多了近一倍，且地质情况特殊，积水持续上涨，前期排涝效果不明显。当地持续组织对群众用电、用水、交通出行等生产生活进行保障。此外，当地正准备加快推动隧道开挖，打通隧洞进行排水，永久解决该屯的内涝问题。图源：央视新闻通报全文如下：2024年4月以来，忻城县大塘镇遭受连续强降雨影响，根据忻城大塘国家气象观测站资料统计，2024年4月1日至8月27日大塘镇累计降雨量为1422.0mm，与去年同期（741.3mm）相比，偏多9成。位于S305省道边的忻城县大塘镇六一村民小组以及附近的二组村民小组、三组村民小组由于地处岩溶洼地内，排水不畅，形成内涝。据统计，六安村共有149户482人，实际常住74户180人，此次内涝有44户73间房屋被淹，内涝过水面积达450亩，其中农作物受灾面积190.5…

近日，有女子在网络投诉，称自己为给儿子娶妻，向女方支付38万元彩礼后，因女方原因退婚，对方却拒不退还彩礼，引关注。网络投诉——女子为子娶妻支付女方38万元彩礼等疑因女方又要求全款买房买车致退婚8月22日开始，一女子陆续通过网络平台投诉。她自称系山东梁山人，为其子娶妻，向女方支付彩礼等开支40万元，结果对方退婚却不退还彩礼。对此，该女子在其他视频中详细解释道，38万元彩礼是女方坚持的，她给对方后，又按对方要求购买了四金、苹果手机、改口费等，先后共花费44万元。后来，双方商量结婚时，女方又要求全款买房买车，“俺支付不起，就起诉了。法院判了34万元，判决书下来后女方不给钱……”该女子说，“订婚之前俺有房子，女方嫌那个房子位置不好，再叫俺全款买一套房、一辆车……”8月27日，该女子再次发视频称，女方问她要精神损失费，“我是合法要我的彩礼，为啥还要给她精神损失费？”法院调解——协…

近日，有女子在网络投诉，称自己为给儿子娶妻，向女方支付38万元彩礼后，因女方原因退婚，对方却拒不退还彩礼，引关注。网络投诉——女子为子娶妻支付女方38万元彩礼等疑因女方又要求全款买房买车致退婚8月22日开始，一女子陆续通过网络平台投诉。她自称系山东梁山人，为其子娶妻，向女方支付彩礼等开支40万元，结果对方退婚却不退还彩礼。对此，该女子在其他视频中详细解释道，38万元彩礼是女方坚持的，她给对方后，又按对方要求购买了四金、苹果手机、改口费等，先后共花费44万元。后来，双方商量结婚时，女方又要求全款买房买车，“俺支付不起，就起诉了。法院判了34万元，判决书下来后女方不给钱……”该女子说，“订婚之前俺有房子，女方嫌那个房子位置不好，再叫俺全款买一套房、一辆车……”8月27日，该女子再次发视频称，女方问她要精神损失费，“我是合法要我的彩礼，为啥还要给她精神损失费？”法院调解——协…

生日前两天，25岁华裔女生被华裔男友残杀 命案，今天有了新进展，嫌犯首次上庭，同时，我们也联系上受害者Zoey的家人，听他们讲述Zoey遇害前后，寒心的经历....华裔男生杀人后，这个举动很怪异起诉书的曝光，还原Zoey遇害经过。8月9日，25岁的华裔女生Zoey He从夏威夷赶到华裔男友Andy Chu位于西雅图的Townhouse，当天下午5点，监控还拍到两人一起拿着杂货走进屋里。第二天，邻居发现房子里漏水后报警。警方破门后发现，25岁的女生Zoey呈蝴蝶状姿势仰面躺着，“脖子上敷着一个冰袋，脖子后面放着一个小块冰块支撑着她的头部”。此外，她的 “手臂、肩膀和胸部有干涸的血迹，同时，这些伤口上还覆盖着颗粒状物质”。浴室里的水龙头全开着，浴缸里满是水。她的华裔男友不知所踪。后来，警方调取监控发现当天早上8点左右，25岁的Andy“手上缠着绷带”。独自从房子里走出来。甚至还离开时还主动把每户的垃圾桶和回收桶拉回来…

这几天关于“房屋养老金”的话题热度很高，后台一直有小伙伴Q我，让圆方聊一聊。其实“房屋养老金”这个问题并不复杂，很多人简单把“房屋养老金”就是“房产税”，这当然不对。8月26日，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读。在发布会上，相关负责人回答了三个问题。问：请介绍一下房屋养老金试点情况答：建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，坚持人民至上，努力解决群众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。我部在部分城市开展房屋养老金制度试点，目前各有关城市正在积极探索。问：房屋养老金的资金来源是什么？答：房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城…