【文/《金融时报》，翻译/观察者网 郭涵】9月初在亚利桑那州图森市（Tucson）的一次竞选集会上，特朗普向观众展示了他大选期间一贯的自吹自擂话术，不仅宣称在两天前的大选辩论中“大胜”卡玛拉·哈里斯，还加倍渲染所谓海地移民“偷窃并吃掉当地居民宠物”的虚假说法。但这位前总统的大部分演讲内容都集中在经济方面，他承诺要结束美国人在拜登执政期间经历的“混乱与痛苦”。特朗普承诺：“我们将降低税率、放松监管，实现更低的能源成本、利率与通货膨胀水平，让每个美国人都能买得起日用品、汽车和漂亮的房子。”自从发起寻求第二任期的竞选活动以来，特朗普始终围绕美国的生活成本危机问题猛烈批评拜登-哈里斯政府。在亚利桑那州，他提出了传统的共和党式补救方案，即出台新的减税措施——包括加班费、小费和养老金福利等收入在内，从个人到企业的大规模全面减税计划。但这一次，特朗普也制定了一份更加…

在“无良”房东面前，租客总是显得弱小又无助。这样的困局，该如何打破？我待房东如亲人，亲人却要收“损耗费”？近日，潘女士遇到一件“伤感情”的闹心事。据报道，潘女士和丈夫自2018年到杭州生活以来，一直租住在房东朱阿姨的房子里。潘女士自述她们和房东相处得很好，一直是当亲人看的。最近，潘女士买了新房，要求提前退租，没想到房东却突然翻脸，马上列出清单要求赔偿，除了要收违约金、押金，还列出了一系列电器损耗费。乍看这个词儿，似乎有点道理。在居住使用过程中，房子、家电肯定会发生折旧和损耗，谁家的房子也不可能越住越新。租客把房子住“旧”了，收点“房屋青春损失费”，房东似乎还觉得收得在理。可事实上，房东讲的不是道理，是歪理。一手交房、一手交租，租金本就包含使用房屋的正常折旧。照房东阿姨的逻辑，打个车，是不是除了基本费用，还要交轮胎磨损费、司机误工费？租房过程中，墙面地板的自…

世界是个巨大的饭圈，但泰国的饭圈让世界害怕。这不是扫黑除恶现场，也不是让你爷爷在下面过得好的祈愿，这是真正的现金/纸币/泰铢，由粉丝自掏腰包，放在明星见面会活动现场，作为送给爱豆的见面礼。钱做成了山，做成了墙，做成堡垒、蛋糕塔、花房。壮观，豪横，触目惊心。以至于手扎钞票在泰国成了一项热门行业，以先锋创意、费心制作为核心竞争力。把一张张钞票作为砖头砌成塔，亮相完毕再帮爱豆一张张拆卸，也算是解决就业创造岗位。其心可鉴。要说为什么这么搞，这就是应援文化在泰国最直观的表达方式。应援好理解。常见于爱豆与粉丝大型见面的活动当天，粉丝团体在此自发举行的团建活动。搭建花墙，包车派发物料，易拉宝道旗等等都是基本操作。但是用真钞搭建应援场地，全世界只有泰国娱乐圈这么干。关键是爱豆们也真要收，他们的文化部也没有明令禁止此类行为。应援金额逐渐成了衡量明星人气的重要指标。比如最近…

上海人老肆（化名）是“90后”，他有着超出自己年纪的成熟，自称是楼市中的“狩猎者”。今年国庆假期对他来说有点特殊——既没有出去旅游，也没有走亲访友，而是不断地看房、谈价。国庆假期前夕，上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本，利好政策密集出台，楼市步入了空前政策宽松期，这一下子引燃了市场情绪，也让“楼市猎人”们行动了起来。“国庆假期是有很多房东在跳涨，但也有很多小区挂牌爆仓、价格砸盘。”作为楼市里的长期观察者，老肆对上海各个板块的房价波动十分敏感，讲起几个热门板块、热门小区的近年来的房价走势，他滔滔不绝。说起国庆期间的看房经历，老肆表示：“密集谈了四五家，我现在的谈判策略是，对于总价800万-1000多万的房子，在对方挂牌价格基础上先砍价100万起步，这才是合理的市场成交价。”100万看起来压价太多，但老肆认为，这样才能寻找到真正合适的标的。“挂牌量高企的情…

“我想不通，几乎同一时期，为什么别人可以加盖二层，而我的房子不可以加盖二层？”扬州村民俞先生提出这样的疑问。日前，俞先生向红星新闻反映，其出生于江苏省扬州市邗江区瘦西湖街道堡城村，后到山西运城生活。2020年7月，自己收到当地发出的《危险房屋治理通知书》后对扬州老屋进行翻建，在翻建过程中加盖二层却未被允许。当地相关部门开出《责令改正（停止）违法行为通知书》后，2023年5月15日，瘦西湖街道综合执法部门拆除了房屋使用的脚手架及混凝土模板。▲俞先生翻建房屋现状俞先生为此质疑，为何村里其他人可以加盖二层，而他却不可以？其盖二层符合《江苏省城市规划条例》规定，并未超高，执法应该从为民角度出发，应该指出救济途径怎么补办手续，而不是强制拆除。对此，瘦西湖街道办事处一位负责人和堡城村一位负责人均对红星新闻记者表示，堡城村位于遗址保护规划红线和生态保护红线的双红线范围之内，不允…

28岁那年，林晨决定砸掉自己的“铁饭碗”。人生的前28年，他大多数时候走得顺遂，天分与努力搭配上时代的红利，让他一度看不到社会的阴暗面：大学毕业后，林晨考入一家沿海城市的广电集团做电台主持，不用坐班，每个月工资6000，靠着积累下的存款，在房价上涨前半年，付了首付，成功“上车”。购入时这套房子每平7000元，等到卖出时，已经涨到了27000元。日子过得无风也无浪，格子间里的日常让林晨开始迷茫。2015年，他辞了职，换了城市，开了一间雪冰店，梦想着有朝一日生意走上正轨，自己能够坐在家中，每天数钱。但这样的日子，他一天也没度过。这间雪冰店经历了近两年的挣扎，最终以关门告终，连带着卖房子的钱，林晨一共亏掉160万。之后，林晨患上严重抑郁与焦虑症，每个月靠着母亲的退休工资生活，最窘迫时，卡里只剩下52块钱。曾经的人生不断坍缩，37岁这年，当林晨想再次回归主流道路时，却发现，一切早已改变。…

作者：江月国庆期间，先给大家来个喜报。前些天，前脚降息、降低首付、收购存量土地等促进房地产市场“止跌回稳”政策出炉，后脚又一揽子政策正式落地——一线城市放宽限购。广州全面取消限购、深圳非核心区取消限购、上海外环放宽至一年社保、北京限购放宽。此外，还有增值税5改2，降低首付比例等配套政策一齐出马……存量房贷正式下调。统一下调30BP。市场的一系列动作仿佛都在传达出一个信号——要涨。到底是个什么涨势？我们直接看数据。一、成交量。坐标上海。9月26日，二手房成交552套；9月27日，成交607套；9月28日，成交872套；上海二手房成交量持续上升，并且9月28日创下两个月以来最高成交量。同时，上海的豪宅市场更疯狂。套均一个亿的翠湖6期直接当日售罄，总价3.55亿的房源愣是没有一秒犹豫，直接被摘走。北京、深圳、杭州等地也不错。9月第四周，三地二手房成交面积环比均上升。同比，仅有北京的成交面积…

有网友给我留言，说最近天天写石破茂，干脆把“静说日本”改成“静说石破”算了。哈哈，容我今天再写一篇。昨天周六（10月5日），石破茂去了一趟石川县的能登半岛。今年元旦，能登半岛发生了7.6级地震，鱼市场烧毁，部分房屋倒塌，367人遇难。当上日本首相第五天，石破茂就去了灾区。虽然他的前任——岸田首相在救灾方面已经做了许多工作，但是，石破茂作为新首相，尤其是积极主张要成立“防灾厅”的政治家，他如何以能登半岛的灾后重建为范例，完善全国的防灾救灾体系，也是日本民众瞩目的事情，毕竟日本是一个多地震多台风的国家，自然灾害层出不穷。当日本首相，拼的不只是智慧与能力，拼的更是体力。以5日为例，石破茂的一天是这么度过的：从早晨6时出发，到晚上21时50分回到自己的宿舍，石破茂工作了16个小时。当日本首相，是不能偷懒的，因为他的后面跟着一个由各大媒体组成的“首相采访班”，一举一动，均记录在…

“长假第一天加第二天，贝壳在全广州卖了1000多套新房，我卖了2套。”10月3日，贝壳广州区域中介陈敏（化名）告诉《每日经济新闻》记者。全面取消限购，叠加“止跌回稳”定调和一系列组合拳，广州楼市的购买力被迅速激活，很多中介小哥又进入了“一天只吃一顿”的超长待机状态。“家里人都不支持我干这行，我的肠胃也不好，但是每一行都有一些人在默默付出，我做好自己的本职工作就行。”全家直奔售楼处国庆假期第三天，陈敏一早便开始联系客户，他向每经记者表示，更愿意力推新房，前两天两组成交客户中的一组，就是短途旅游返程后，全家直奔售楼处的。实际上，假期前这组家庭已经圈定了几套中意的房源和大致楼层，当时还有五六套房源可供选择。“他们出去玩的两天里，一直和我保持联系，我也一直在关注房源变化，10月2日晚上9时多，他们一大家子从外地开车回来，售楼处的销售人员也不下班，和我一起等着他。”“客户拿…

近日，房地产政策密集发布，房贷利率、首付下调等一系列利好，结合取消限购、降低门槛等积极的调整措施，对市场会产生什么影响呢？北京：新房市场回暖明显国庆假期不休息，而是全部到岗，这是丰台区花乡的一个新房项目售楼处这几天的要求。记者在售楼处的洽谈区看到，不少购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略统计了一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了30多组来看房的人。自动播放9月30日，北京出台了多项楼市优化调整政策，包括降低首套和二套商品住房首付，调整购房所需社保缴纳年限等内容。北京市民 苏祥：我们选了一个三居的房子，就准备去交一个意向金了。这个政策对社保年限不够又急于购房的人来说，真的是一个很大利好。之前由于社保缴纳年限不够，苏祥还没有资格购房。但9月30日晚上政策公布之后，他的购房资格问题一下子就解决了。因此第一时间就联系了销售经理，约好了签约时间。记者随后又…