“以前路过楼下总担心墙皮脱落砸到人，现在墙面修缮一新，住着特别安心！”合肥经开区华冶天然居小区居民看着平整美观的楼栋外墙，连连称赞。　　此前，该小区楼栋外墙多处出现空鼓、开裂、脱落问题，存在较大高空坠物安全隐患，威胁居民出行安全。因业委会、物业、施工方等多方沟通不畅、权责模糊，过往维修工作推进迟缓、工期延误，整改工作迟迟未落地，成为居民心头的烦心事。　　为切实回应群众关切、打通民生服务“中梗阻”，海恒社区服务中心纪委联合芳庭社区纪委主动靠前履职，将小区外墙维修纳入重点民生监督清单，靶向整治流程繁琐、协调不力、推进滞后等突出问题。纪委牵头组织业委会、物业、职能部门及业主代表召开专项协调会，梳理优化维修流程，清晰划分各方权责，明确施工标准、时间节点和整改要求，从源头杜绝推诿扯皮、敷衍拖延等问题。　　同时，当地建立常态化现场监督巡查机制，纪检工作人员定期进驻…

翁英，上海市奉贤区头桥街道头桥一居居民。　　我们这儿有24个老旧小区，大多是上世纪90年代建的集资房，土地性质是农村宅基地，产权关系复杂，一直是没产权证、没业委会、没物业。以前这里道路脏乱、车辆乱停、房屋漏水，说是“没人管的地界”一点儿都不夸张。我们反映过不少次，可问题绕来绕去，不知道该找谁才能彻底解决。　　转变发生在去年，区纪委监委的同志主动找上门，说想听听大家身边有没有什么烦心事。起初我还半信半疑——这么多年的“老大难”，真能管得好？可他们一来就挨家挨户走访拉家常。之后，停车难、漏水烦、环境乱……我们心烦的这些事，都被他们一条条记在了本子上。　　为了解决没物业这个最大的难题，区纪委监委的同志帮忙协调，为我们想出了新办法——“连片治理、贤人主理、酬金制服务”的新模式。我们和其他小区联合推选了议事管理委员，并通过路演竞选、群众提问、全体征询等多轮比选，成功…

不久前，广西河池市环江毛南族自治县宏地望府小区业主多次通过12345反映，小区所有楼层楼道窗户开启宽度严重不足，存在消防安全隐患。该县纪委监委结合12345政务服务便民热线“未解决工单”整治，对该“反复投诉、久未解决”问题进程跟踪督办，督促县住建局履行监管责任，推动小区物业在7个工作日内完成整改。如今，走进该小区楼道，窗户开合顺畅，警示标识醒目，困扰业主的消防安全隐患已消除。　　河池市纪委监委持续深化物业领域突出问题排查整治，监督推动市住建局健全业委会监管、物业服务监督、公共收益管理等机制，切实守护群众安居环境。　　强化统筹部署，依托信访举报、12345政务服务热线和日常监督检查，紧盯物业领域久拖不决的民生诉求，形成2026年重点问题清单，组建督查问效组，构建“市级统筹、县级落实、企业主责、行业自律”工作体系，层层压实物业协会、物业管理公司等责任。　　凤山县纪委监委梳理信…

“住建部门要督促业委会、物管会及时完成上年度经费使用及公共收益收支情况公示工作，主动接受业主监督。”近日，亳州市谯城区纪委监委驻区住建局纪检监察组立足监督职责，对物业领域管理服务情况开展靠前监督，对职能部门进行重点提示提醒。　　物业管理事关群众日常生活，是基层治理的关键一环。谯城区纪委监委立足监督职责，聚焦小区管理乱象、物业履职不力、设施管护滞后等群众反映集中的痛点堵点，强化精准监督、深化专项整治、健全长效机制，全力破解物业服务突出难题，切实增进群众居住幸福感。　　据悉，该区纪委监委坚持问题导向，聚焦物业服务履职缺位、公共收益管理不规范等突出乱象，督促扎实开展专项整治行动，集中排查整治服务缩水、管理松散、侵占业主公共收益等各类问题。2025年以来，累计推动整改各类隐患698个，规范小区公共收益资金41.67万元，监督推动完成93台老旧电梯升级改造。　　同时，该区纪委…

“以前下班就往家赶，生怕晚一点就没地方停车了。”提起过去小区里的停车状况，合肥经开区名筑花园小区居民王先生一脸无奈。近期，随着莲花社区服务中心纪委监督推动小区改造工程的全面完成，这种“车多位少、拥堵混乱”的局面成为历史。　　据悉，名筑花园是2008年交付使用的老旧小区，随着私家车保有量的迅猛增长，早期规划的配套设施不足问题日益凸显。小区内登记车辆超过1400辆，而原有地上地下车位合计仅200余个，供需严重失衡。车辆挤占内部道路、堵塞消防通道，不仅影响居民出行，更埋下了巨大的安全隐患。　　面对这一民生痛点，莲花社区服务中心纪委将监督“嵌入”改造全过程，聚焦程序规范，监督“党委+党员志愿者+业委会+物业”多方联动机制规范运作，确保协商议事平台真正发挥作用。在方案制定阶段，社区纪检委员列席数十次居民协商会议，确保监督议事流程公开透明。在改造项目推进中，莲花社区服务中心纪委…

“现在小区面貌焕然一新，业主真正成为小区主人，幸福感也提升了。”近日，无为市某小区业主孙先生对前来回访的纪检监察干部说。　　此前，无为市纪委监委在监督中发现部分小区存在收益不透明、物业消极履职、群众满意度差等问题，对此，该市纪委监委将物业服务领域纳入重点监督内容，持续治理物业服务突出问题。　　该市纪委监委充分发挥“纪检监察+行业主管”双专班作用，在全市323个小区开展拉网式摸排，逐一建立问题整改清单。通过靶向监督、定期调度、挂牌销号等方式，推动相关部门落实主体责任和监管责任，持续加大问题整改力度。　　为进一步完善物业管理长效机制，该市纪委监委持续跟进，督促推动职能部门明确物业服务标准和监管流程，建立共管资金“双审机制”，即将常规支出纳入年度预算，经业委会审议后执行，预算外项目严格履行“方案编制—征求意见—审议公示”流程。围绕基础服务、设施维护、环境卫生及秩…

“小区的消防管道、路面道闸都是新安装的，怎么今年的公共设施维修费反而比往年少了？”看着物业费缴费清单，南宁市武鸣区某小区居民黄大哥心里犯了嘀咕。　　带着疑惑，他来到物业服务中心咨询。工作人员指向小区公示栏——一张《2025年1—12月公共收益年度收支公示表》映入眼帘。车辆停放服务费收入、路面道闸安装开支、消防管道维修支出……各项收支清清楚楚。原来，小区公共收益冲抵了部分公共设施维修费用，这才让物业费支出有所减少。　　此前，情况并非如此。武鸣区纪委监委驻城区住房和城乡建设局纪检监察组在专项监督检查中发现，某小区物业服务中心长期收取车辆停放服务费，却从未向业主公示收支明细，业主反映强烈。　　“车辆停放服务费是全体业主的公共收益，每一笔收支都必须公开透明！”该纪检监察组督促武鸣区住房和城乡建设局物业指导中心，联合社区、小区业委会成立核查小组，对涉事物业公司开展全面…

“小区的消防管道、路面道闸都是新安装的，怎么今年的公共设施维修费反而比往年少了？”看着物业费缴费清单，南宁市武鸣区某小区居民黄大哥心里犯了嘀咕。　　带着疑惑，他来到物业服务中心咨询。工作人员指向小区公示栏——一张《2025年1—12月公共收益年度收支公示表》映入眼帘。车辆停放服务费收入、路面道闸安装开支、消防管道维修支出……各项收支清清楚楚。原来，小区公共收益冲抵了部分公共设施维修费用，这才让物业费支出有所减少。　　此前，情况并非如此。武鸣区纪委监委驻城区住房和城乡建设局纪检监察组在专项监督检查中发现，某小区物业服务中心长期收取车辆停放服务费，却从未向业主公示收支明细，业主反映强烈。　　“车辆停放服务费是全体业主的公共收益，每一笔收支都必须公开透明！”该纪检监察组督促武鸣区住房和城乡建设局物业指导中心，联合社区、小区业委会成立核查小组，对涉事物业公司开展全面…

有些过于老旧的小区，如果没有多大维修价值，实际上应该在全体居民同意的前提下，推倒重建，并减免税费，使居民能够负担得起建设成本。撰文丨任大刚“小区衰败”怎么办？《南方周末》的作者采访了武汉大学社会学院王德福副教授，王副教授给出的方法是：“首先要认清在如此迅速的社会变革下，个人需要重新学习如何过社区生活。”01小区衰败，真问题与假问题坦率地讲，读完整篇报道，我认为有两个问题还是没有得到答案。其一，什么是“小区”？该文一开始引用的案例是快递小哥不幸被写字楼脱落的外墙装饰砖砸中身亡。众所周知，在中国大陆，所谓小区，都是指居民小区，写字楼显然不属于“小区”范畴，这个案例中的“肇事者”与本文要讨论的“小区”有什么关系？即便是商住两用的物业，明明写的是写字楼方面的责任，责任主体更加明确，冤有头，债有主，跟小区何干？接下来不就是跟写字楼业主打官司的事吗？其二，“小区衰败…

近日，浙江省台州市路桥区桐屿街道龙湖丽景小区门口张贴出了一则由台州市路桥自来水有限公司发布的《欠费停水通知》，引起居民围观和热议。通知单该通知显示，龙湖丽景小区已拖欠水费12万余元，如再不缴纳，台州市路桥自来水有限公司将于10月9日对整个小区暂停供水。通知称，已对物华物业公司多次催交，但仍未缴纳。澎湃新闻了解到，龙湖丽景小区水费由杭州物华物业服务有限公司统一收取，再交至自来水公司。该小区业委会副主任邓先生接受澎湃新闻采访时表示，物业公司未将收上来的水费交给自来水公司，而且多次催缴未付，导致整个小区面临即将停水的情况。对此，物华物业一位何姓经理向澎湃新闻表示，物业对自来水公司欠费确有其事，但并非所有业主都向物业交清了水费。何经理进一步解释称，“物业入不敷出，钱不够，没能及时支付自来水公司的水费，再加上此前也有一部分水费没交，积压起来欠款总额就到了12万元”。公…