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3月16日，国家统计局发布2026年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄。同时，新房上涨城市数量扩容，二手房市场呈现企稳修复态势，京沪二手房率先止跌转涨。上海、北京二手房止跌转涨从二手房数据来看，市场已现积极变化。国家统计局数据显示，2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。具体到城市表现，2月二手住宅价格环比上涨和持平的城市数量为4个。其中，北京和上海两个城市的二手房价格环比分别上涨0.3%和0.2%；沈阳和厦门两市二手房价格环比持平。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，2月二手房价格指数呈现三个积极特点：一是环比跌幅连续两个月的收窄；二…
3月16日，国家统计局发布数据，2026年2月份，总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。一、商品住宅销售价格环比降幅继续收窄2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。二、商品住宅销售价格同比下降2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降…
10月1日，第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》，报告显示，当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长；新房市场受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比上涨，但新房市场成交持续走弱，9月重点城市新房销售环同比均下降。根据中指研究院监测数据，9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。百城新建住宅平均价格为16484元/平方米，环比上涨0.14%，同比上涨1.85%。从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，9月百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续6个月呈现百城集体下跌态势。9月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为63个，较8月增加17个；环比上涨城市个数为17个，较8月减少18个。其中，上海、成都、烟台新建住宅价格环比分别上涨1.26%、0.67%和0.55%；金华…
根据国家统计局数据，从2016年到2024年2月，全国70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅价格中位数最高点分别出现在2022年8月和2021年7月。以当时北京为例，首套商业贷款购房利率处于4.75%的高位。在这样的时间点入市，无疑让不少购房者成了“高位站岗人”。在现在的房地产市场背景下，当时的买房者发现自己正经历一场梦魇。在房价高点入手的“倒霉蛋”们住进有自己小花园的房子里，是梁慧一直以来的愿望，没想到却成了让她最后悔的决定。2023年初，随着政策放松，国内的房价久违地迎来了一个小高峰，梁慧认为这可能是不错的入手时机。尽管手里已经有两套超过100平的房子，她仍然以230万的价格拿下了北京周边带有院子的“老破大”，算上过户手续费、税费等金额，房屋的价格超过了240万，如果再加上贷款利息，总价则在300万以上。此前，梁慧有很丰富的房产购置经验。2012年她购入第一套房，2015年又购入另外一套房，当时她…
7月份商品住宅销售价格环比有所下降——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。一、商品住宅销售价格环比下降7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1%，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。二、商品住宅销售价格同比降幅整体略有扩大7月…
