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一揽子房地产融资新规正式落地，市场高度关注政策将如何影响涉房信贷投放节奏、会否带动居民重启加杠杆，以及对银行业整体经营将带来哪些改变。资本市场已率先反映政策预期，新规落地后的首个A股交易日，银行与地产板块走势显著分化。9月1日，行情延续，银行板块全天走势稳健强势，中国银行、建设银行盘中同步刷新历史股价新高，国有大行板块整体涨幅显著；而相较银行板块的强势，地产板块整体表现疲弱。在市场分析看来，房地产行业融资体系迎来根本性变革，融资核心从传统的企业主体信用依赖，转向项目信用主导。与此同时，新规同步优化个人住房信贷相关规则，并不属于短期刺激，而是制度性重构，长期看将改变银行地产信贷业务逻辑。房地产融资转向“项目信用”过去，房地产风险暴露阶段，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目，造成资金风险…
一揽子房地产融资新规正式落地，市场高度关注政策将如何影响涉房信贷投放节奏、会否带动居民重启加杠杆，以及对银行业整体经营将带来哪些改变。资本市场已率先反映政策预期，新规落地后的首个A股交易日，银行与地产板块走势显著分化。9月1日，行情延续，银行板块全天走势稳健强势，中国银行、建设银行盘中同步刷新历史股价新高，国有大行板块整体涨幅显著；而相较银行板块的强势，地产板块整体表现疲弱。在市场分析看来，房地产行业融资体系迎来根本性变革，融资核心从传统的企业主体信用依赖，转向项目信用主导。与此同时，新规同步优化个人住房信贷相关规则，并不属于短期刺激，而是制度性重构，长期看将改变银行地产信贷业务逻辑。房地产融资转向“项目信用”过去，房地产风险暴露阶段，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目，造成资金风险…
◆老板主动抛来“橄榄枝”，给打工人开出极具诱惑的条件：保底月薪1.2万元，有独立办公场地，并以技术入股名义赠予10%公司干股。◆入职后，老板却要求员工实际出资才能拿到股份，并诱导员工以个人名义向金融机构办理信用贷款或使用个人信用卡套现，所得钱款全部交由公司投资。◆事实上，这家看上去热热闹闹的房产中介公司，自开业之后，没有成交过一笔房产交易，每月给员工发放的工资、缴纳的社保，全部来自员工贷款的资金。“高薪保底、干股分红、携手创业！”面对这样一份优质offer，打工人李先生欣然入职，未曾想，不仅没赚到钱，反而“贷款上班”，深陷巨额债务泥潭。老板“画大饼” 员工背巨债家住上海的李先生原本拥有一份稳定的房产销售工作。2021年，曾向李先生咨询房产交易业务的胡某主动向他抛出“橄榄枝”，邀请他加入自己新开设的房产中介公司，并开出极具诱惑的条件：保底月薪1.2万元，有独立办公场地，并…
省数据局日前联合工商银行江苏省分行、工商银行苏州分行推出“苏数贷”工银专项金融产品，面向全省从事数字经济核心产业的中小微企业等，提供专属普惠信用融资支持。这标志着我省数据信用向融资活水的转化通道进一步拓宽。 数字经济企业融资是金融机构服务的一大“盲区”。一些中小数据企业因没有厂房、土地等固定抵押物，很难叩开银行的大门。围绕这一痛点，省数据局与工商银行推出“苏数贷”，让企业的数据资源、技术能力和创新潜力转化为银行认可的信用资产。作为一款为数字经济企业量身定制的金融产品，“苏数贷”在申请便利性、额度适配性和综合获得感三个维度进行针对性设计：在申请方面，产品主打纯信用方式，单户融资额度最高可达300万元；追加数据资产、知识产权等合格抵质押增信措施后，额度最高可提升至1000万元；合同有效期最长5年，支持随借随还，按月结息、到期还本，灵活匹配数字经济企业资金周转节奏…
来源：央视网 央视网消息：市场监管总局印发《市场监督管理信用修复服务指南》，部署各地市场监管部门着力构建全流程信用修复服务机制。 强化事前预防，织密失信风险防护网。开展信用修复政策解读、案例发布，全面深化普法宣传。聚焦食品药品等重点领域或行业，指导经营主体提升信用风险防控能力。探索运用大数据、人工智能技术及时推送预警信息，防范失信风险。设立线下信用服务专区，现场答疑咨询，强化合规指导。 推动事中快办，打造便捷修复快车道。通过精简材料、压缩时限等措施，实现规范高效办理。推行处罚决定、修复告知、合规建议“三书同达”机制，确保经营主体及时知晓政策。指导电商平台优化服务，点对点推送信用政策和修复提醒。依托市场监管信用修复全国统一平台，推行信用修复“一网通办”。 注重事后回访，凝聚服务提升新动能。采取电话问询、实地核查、线上核验等方式开展回访，研判信用修…
来源：财联社财联社8月28日电，为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项…
来源：财联社财联社8月28日讯（记者 李迪）今日晚间，中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。作为资本市场涉房地产各项融资业务的指引性文件，《意见》着力改革完善房地产企业股票、债券、资产支持证券（ABS）和不动产投资信托基金（REITs）等融资制度，满足房地产企业合理融资需求，助力构建房地产发展新模式。《意见》的一大重要总体要求在于，改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变。基于此，《意见》还提出支持房地产开发企业合理融资的五项具体举措。（一）支持上市房地产开发企业再融资；（二）支持上市房地产开发企业并购重组；（三）支持房地产开发企业发行公司债券和资产支持证券（ABS）；（四）推动不动产投资信托基金（REITs）高质量发展；（五）持续推进不动产私募投资基金试点工作。据悉，下一步，中国证监会将组织抓好《意见》落地…
来源：财联社财联社8月28日讯（记者 李迪）今日晚间，中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。作为资本市场涉房地产各项融资业务的指引性文件，《意见》着力改革完善房地产企业股票、债券、资产支持证券（ABS）和不动产投资信托基金（REITs）等融资制度，满足房地产企业合理融资需求，助力构建房地产发展新模式。《意见》的一大重要总体要求在于，改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变。基于此，《意见》还提出支持房地产开发企业合理融资的五项具体举措。（一）支持上市房地产开发企业再融资；（二）支持上市房地产开发企业并购重组；（三）支持房地产开发企业发行公司债券和资产支持证券（ABS）；（四）推动不动产投资信托基金（REITs）高质量发展；（五）持续推进不动产私募投资基金试点工作。据悉，下一步，中国证监会将组织抓好《意见》落地…
为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支…
来源：财联社财联社8月28日电，为贯彻落实党中央、国务院关于加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重大决策部署，加快构建与房地产发展新模式相匹配的资本市场服务体系，服务住房品质提升和企业转型发展，促进金融与房地产良性循环，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》共四部分十二条意见，主要包括以下内容：一是总体要求。改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求。强化房地产领域准入、信息披露、资金监管，稳妥防范化解处置房地产相关风险，促进房地产高质量发展。二是支持合理融资。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项…
