◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 柚柚子你愿意买多“老”的房子？在国内因为横空出世的“房屋养老金”争论不休，大街小巷都在讨论老房子还有多少价值，为什么要给房子给“养老钱”的时候；隔壁日本早就到了“next level”：住房“养老金”收了几十年，买房更爱买老房子。东京首都圈的二手房交易数据显示，平均的成交房龄是25.84年。相当于一半以上的人，买的是超过25年的老房子，而且这个趋势还在逐年递增。日本人，为什么敢买8、90年代的老房子？在国内房产投资界流传着这样一句话：买房别买老破小，一线城市的核心地区除外。这里的老破小中的老，指的就是建筑年龄20年以上的房子。在不少人看来，如果楼龄太高，除非这个房产附加价值很高，否则就会被打上“容易贬值”、“不好出手”的标签。那么，日本人买几十年前建的房子，不怕贬值和折旧吗？其实，日本房子的“折旧”，只能影响建筑物，土地的价值是不会折旧的。…

日前孟加拉国临时政府正式成立，准备进行善后工作稳定当下社会秩序。而已经逃往印度的前总理哈西娜首度发声，揭露了这场政变的内幕。她的话究竟有几分真几分假？美国在此次政变中究竟扮演了怎样的角色？据观察者网8月11日报道，当前身处印度境内的孟加拉国前总理哈西娜首度打破沉默，在一份声明中提出“爆炸性”指控，暗示她被迫下台与美国干涉有关。哈西娜表示，她辞职是因为不想看见孟加拉国境内，爆发更为激烈的流血冲突，并表示有些人想借助这起政变上台，如果她继续留在孟加拉国，会有更多的人丧生，因此自己才逃往印度。至于究竟是谁在背后策划了这起政变，哈西娜在声明中暗示，是美国密谋推翻她的政府，宣称“如果我交出圣马丁岛的主权，让美国控制孟加拉湾，我本可以继续执政”。孟加拉国临时政府已经成立，哈西娜这才出面表态，时间的选择很是巧妙。至于她声明中的内容，恐怕真真假假的地方都有。实事求是地讲…