9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示，当下在激烈的市场竞争中，开发商希望通过类似方式给产品赋能，以体现项目在与周边产品竞争中的优势，“对购房者来说，同地段下，我们如果做‘第四代住宅’，而其他项目没有，相应在销售层面会更容易一些。”得房率120%龙湖御湖境由苏州湖鑫置业有限公司开发运营，天眼查显示，该项目公司由龙湖集团、苏州高铁新城国有投资控股集团、苏州市轨道交通集团合资成立，分别占股51%、39%和10%。项目此次共推出5栋住宅，整体备案均价为3.3万元/平方米。值得一提…

近日，首款国产3A大作（高成本、高体量、高质量的单机游戏作品）《黑神话：悟空》一经上线，便在全球掀起了现象级热潮，不仅引爆了游戏市场，还成功出圈，引发了外国玩家和网友对以《西游记》为代表的中国神话传说的强烈兴趣。“游戏解压包、全套教程、可开外挂的游戏修改器”，在某二手交易平台上，有商家将官方售价268元的《黑神话：悟空》打折卖到1元钱，并宣称赠送很多游戏福利，平台显示该商品想要人数超百人。《法治日报》记者下单后，商家发来一个网盘，下载后发现，里面是一段《黑神话：悟空》的宣传片。有商家在电商平台售卖“离线版”“家庭版”共享《黑神话：悟空》游戏账号；某二手交易平台出现了一批“自动发货，下载即玩”的盗版游戏《黑神话：悟空》；大量《黑神话：悟空》周边产品在电商平台销售，卖家直言不讳“1：1复刻”……伴随着居高不下的热度，《法治日报》记者调查发现，围绕《黑神话：悟空》的…

中国黄牛攻陷东京！日媒报道指，东京迪士尼乐园海洋园区（Disney Sea）开售限定版达菲熊（Duffy）时，遭大批中国黄牛用无人坐垫霸位、插队入场，再疯狂清空货架上的达菲熊，惹起日本民众不满。据日本富士新闻网报道及社交平台的影片，东迪海洋园区于8月29日开售限定版的达菲熊新周边产品，吸引大量粉丝大清早前往排队，打算购买心爱的限量达菲熊商品。有日本女民众表示，她在凌晨4时到现场排队，当时已见门口地上有大量无人的坐垫，由于日本民众不知坐垫放置现场的原因，于是便在坐垫后方排队，等待早上8时入园。至同日清晨7时，突有大批中国人涌来，估计有达80人，全部坐在地上的垫上，迪士尼工作人员见状上前阻止，却反被这群中国人集体叫嚣反呛，拒绝离开。有现场的日本民众投诉，这些插队抢占坐垫的人，有嫁来日本的中国籍配偶、旅日华人、甚至有中国女性带着小孩来打尖。投诉人不满，这群抢占位置入园的中国人，完…

依托“饭圈”文化，凭借“大粉”头衔，谎称能买到低价演唱会门票及相关周边产品，只用了不到一年的时间，她便骗取粉丝钱款300万余元。近日，经江苏省江阴市检察院提起公诉，法院以诈骗罪判处吴某有期徒刑十一年六个月，并处罚金15万元。“大粉”卷款跑路了“这个70多人的群里都是追星人，里面很多人和我一样被骗了！”今年1月，小孙来到江阴市公安局报案称，预售演唱会门票的“大粉”卷款跑路了。“饭圈”中的“大粉”是指具有号召力和影响力的粉丝，他们在粉丝群体中扮演着核心角色，通过组织活动、发布内容等方式影响其他粉丝的行为和态度。2023年9月，小孙迷上了某韩国明星团体，由于该团体十分火爆，其演唱会门票刚开售便被抢空。正在小孙纠结要不要买高价黄牛票时，大粉“猪猪甜蜜版ATM”在粉丝群发布了团购链接，称可以团购门票，价格远低于黄牛票价。“猪猪甜蜜版ATM”是该韩国明星团体“饭圈”里有名的“大粉”…