一揽子房地产融资新规正式落地，市场高度关注政策将如何影响涉房信贷投放节奏、会否带动居民重启加杠杆，以及对银行业整体经营将带来哪些改变。资本市场已率先反映政策预期，新规落地后的首个A股交易日，银行与地产板块走势显著分化。9月1日，行情延续，银行板块全天走势稳健强势，中国银行、建设银行盘中同步刷新历史股价新高，国有大行板块整体涨幅显著；而相较银行板块的强势，地产板块整体表现疲弱。在市场分析看来，房地产行业融资体系迎来根本性变革，融资核心从传统的企业主体信用依赖，转向项目信用主导。与此同时，新规同步优化个人住房信贷相关规则，并不属于短期刺激，而是制度性重构，长期看将改变银行地产信贷业务逻辑。房地产融资转向“项目信用”过去，房地产风险暴露阶段，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目，造成资金风险…

历经过去5年的深度调整，房地产行业逐步完成去杠杆进程，不少房企的资产负债表已进入较为稳健的状态。从2026年上半年财报来看，行业头部企业已进入“低杠杆+高质量经营”新阶段，部分稳健民企的主动缩表也接近收官，债务风险基本出清，正在向运营服务型收入切换。在这样的行业背景下，重塑行业经营逻辑的“828新政”出台。业内认为，新政将加速终结依靠预售回款驱动的高杠杆、高周转旧开发模式，转向重自有资金、长开发周期、低财务杠杆的新模式，实力央国企和少数稳健民企成为开发赛道主力的格局会得到进一步强化。行业出清基本完成自2020年下半年“三道红线”试点推行以来，房地产业进入去杠杆阶段，至今已近6年。记者梳理2026年中期财报发现，以头部企业为代表，房企的资产负债表改善，整体表现企稳。以“三道红线”设定的三项核心财务指标为例，当前头部房企均已达到“绿档”水平，即剔除预收款后的资产负债率不超过…

一揽子房地产融资新规正式落地，市场高度关注政策将如何影响涉房信贷投放节奏、会否带动居民重启加杠杆，以及对银行业整体经营将带来哪些改变。资本市场已率先反映政策预期，新规落地后的首个A股交易日，银行与地产板块走势显著分化。9月1日，行情延续，银行板块全天走势稳健强势，中国银行、建设银行盘中同步刷新历史股价新高，国有大行板块整体涨幅显著；而相较银行板块的强势，地产板块整体表现疲弱。在市场分析看来，房地产行业融资体系迎来根本性变革，融资核心从传统的企业主体信用依赖，转向项目信用主导。与此同时，新规同步优化个人住房信贷相关规则，并不属于短期刺激，而是制度性重构，长期看将改变银行地产信贷业务逻辑。房地产融资转向“项目信用”过去，房地产风险暴露阶段，部分房企通过集团资金池在不同项目之间调拨资金，销售较好项目的回款可能被用于拿地、偿还有息负债或支持其他项目，造成资金风险…

每经记者 王琳 每经编辑 李雨冰浙江佑威新材料股份有限公司（以下简称佑威新材）正冲刺北交所IPO（首次公开募股）。在此之前，佑威新材曾在2023年冲刺深交所主板IPO，但最终折戟。招股书显示，佑威新材在报告期内（2023年至2025年，下同）业绩存在一定波动性。《每日经济新闻》记者注意到，佑威新材在报告期内还存在委托加工生产的情况，其中收入占比最高的产品脱模布在2025年委外产量超过总产量的四成。截至2025年末，佑威新材的应收账款和应收票据总共占到公司资产总额的近五成。公司同时还存在通过第三方回款的情况，回款金额在报告期内保持在当期营业收入的两成左右。业绩有所波动招股书显示，佑威新材主营业务为复合材料成型用材料和轻量化夹芯材料的研发、生产和销售，主要产品包括真空袋膜、脱模布等复合材料成型用材料和轻木芯材、PET泡沫芯材等轻量化夹芯材料，产品主要应用于风力发电领域。佑威新材的业绩表现…

近日，有网友在社交媒体上发帖称，“丰茂烤串直营店全跑路，充值卡里的余额只能到加盟店消费，但只能用30%”。6月24日，记者拨打了多家目前还在营业的丰茂烤串门店电话了解到，目前多个门店对会员卡使用均有限制，有的仅能使用部分余额，有的则完全无法使用，店面给出的理由是长时间未收到总部的会员卡充值回款。记者了解到，丰茂烤串的小程序已无法登录，从目前可以查询的渠道来看，全国范围内在营的丰茂烤串已经不足20家，据公开报道，这个数字在2024年底还是70家。（新京报）责任编辑：刘德宾

为一笔190元的冷冻榴莲订单，河南濮阳商家“程大叔”两次驱车往返1600公里跨省维权，最终山东德州警方对恶意“仅退款”的买家袁某某作出行政拘留处罚，此事经红星新闻持续报道引发全网关注。近日该事件再生波澜，“程大叔”向记者透露，其淘宝、抖音等平台后台接连收到人身威胁言论。目前，他已向老家濮阳报警并获刑事立案。▲“程大叔”准备出发维权 视频截图同时，由于一直没看到因此事被行政拘留7天的买家袁某某道歉，近日，“程大叔”已通过线上渠道向山东庆云县法院递交起诉状，索赔榴莲货款、店铺损失及维权开支，并明确表示，若追回款项将全部用于公益捐赠，此后每一单生意也会抽出一元钱用于捐赠。称收到不明身份者私信“死亡恐吓”5月29日，“程大叔”向红星新闻提供的多张截图显示，有一名不明身份的网友通过淘宝私信不断发来威胁恐吓内容，如“我帮女孩把程大叔……”“敢立案那女孩，我立刻去河南……你”等…

昨日晚间，永辉超市(601933.SH)公告称，公司与大连御锦贸易有限公司、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司的仲裁裁决一案，上海国际经济贸易仲裁委员会作出的裁决已生效。公司向法院申请执行，法院已出具《受理案件通知书》并决定立案执行。涉案金额为剩余股份转让价款36.39亿元及相关违约金、律师费、仲裁费等。永辉超市称，本次案件执行回款金额存在不确定性，暂时无法确定对公司本期或期后利润的影响。公司将根据案件的后续进展及结果，依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理，对公司损益的影响以会计师年度审计确认后的结果为准。本次仲裁事项不会影响公司的正常生产经营活动。此前报道：永辉超市“讨债难”，针对“万达系”38亿元欠款将申请强制执行5月6日盘后，永辉超市（601933.SH）发布了关于仲裁案件的进展公告。关于此前向“万达系”追讨超38亿元款项一案，由于公司未在期限内收到款项，公司…

“期房盲盒”退潮，现房销售升温。“买房像开盲盒”的时代，正在被一些开发商主动终结。近日，美的置业在江苏徐州召开发布会，宣布“告别传统预售模式”，正式落地“主动现房战略”。美的置业拿出的首个试点项目，是位于徐州主城核心区的“君兰玥”项目。按照开发商的说法，该项目将采用“先建后售、全实景呈现”模式，未来购房者不再依赖沙盘、效果图，而是直接进入已经建成的小区看房、选房。对于房地产行业而言，这并不是一个简单的营销口号。过去二十多年，中国商品房市场几乎始终建立在“高周转预售制”之上：开发商拿地后即可销售，用购房者的首付款和按揭资金继续开发建设，形成“拿地—预售—回款—再拿地”的资金循环。而现房销售，意味着这套逻辑正在被改写。多城已出现“主动现房销售”项目公开资料显示，美的置业进入徐州市场已有16年，此前累计开发28个项目。2025年11月，该公司以3.44亿元竞得徐州主城核心…

“期房盲盒”退潮，现房销售升温。“买房像开盲盒”的时代，正在被一些开发商主动终结。近日，美的置业在江苏徐州召开发布会，宣布“告别传统预售模式”，正式落地“主动现房战略”。美的置业拿出的首个试点项目，是位于徐州主城核心区的“君兰玥”项目。按照开发商的说法，该项目将采用“先建后售、全实景呈现”模式，未来购房者不再依赖沙盘、效果图，而是直接进入已经建成的小区看房、选房。对于房地产行业而言，这并不是一个简单的营销口号。过去二十多年，中国商品房市场几乎始终建立在“高周转预售制”之上：开发商拿地后即可销售，用购房者的首付款和按揭资金继续开发建设，形成“拿地—预售—回款—再拿地”的资金循环。而现房销售，意味着这套逻辑正在被改写。多城已出现“主动现房销售”项目公开资料显示，美的置业进入徐州市场已有16年，此前累计开发28个项目。2025年11月，该公司以3.44亿元竞得徐州主城核心…

“被套取的70多万元已全部追回，都有转账凭证和记录可查的。”近日，鹿寨县纪委监委工作人员询问该县某养老中心被侵占的特困人员供养资金回款进展时，县民政局和该养老中心有关负责人介绍整改情况。　　去年12月，鹿寨县纪委监委在开展养老服务突出问题专项整治监督检查中发现，县某养老中心部分月份猪肉采购量比平常增加近一倍，超出普遍老年人的正常肉量标准，存在异常。　　这其中是记录错误？还是有意为之？是否存在猫腻？检查的工作人员现场发问。　　“你们这里的老人一天吃多少肉？请提供一下这几个月的食材采购和财务报表明细。”　　“我们这里的老人食量大，大部分是全自理人员，都是按照他们的要求来确定食材用量的”。该养老中心负责人苏某边解释边让人去准备材料。　　工作人员看了材料后，心里犯起嘀咕：苏某的说法站得住脚吗？　　反常之事，必有蹊跷。为迅速查明真相，县纪委监委决定由主要领导包案下沉…