近日，住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅联合印发《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》，总结各地围绕城市更新前期策划、政策标准、审批流程、高效办事四类政策机制的探路做法，梳理出30项全国成熟经验，提炼为可直接落地的“实操手册”，供各地结合实际学习借鉴，提速城市更新。其中，我省南京市、张家港市共4项经验做法入选。　　南京“建立既有建筑改变功能规划建设联合审查机制”“持续优化既有建筑改造消防审验审批”两项入选“完善城市更新政策标准规范”大类，“优化既有建筑改造项目审批流程”1项入选“分类优化城市更新项目审批流程”大类。　　张家港“建立工业企业联合自主更新模式”入选“加强城市更新项目前期策划”大类。该模式推动工业企业实施联合改造，由属地政府划定更新区域并确定联合体，统一编制更新实施方案、办理审批手续。例如，该市南庄工业区一期项目采取工业企…

省住房和城乡建设厅日前发布《关于进一步支持城市更新行动的改革创新政策措施》，向社会公开征求意见。　　政策措施旨在通过改革创新、突破堵点难点，推动城市高质量发展。规划层面，详细规划可依据国土空间总体规划分区主导功能，优化中心城区用地布局，提升存量更新品质；在保障总体布局稳定、主导功能不变的前提下，可优化单元内城市绿线、蓝线、黄线的位置、边界和形态。　　更新项目在对周边不产生负面影响的前提下，其新增建筑面积可不受规划容积率指标制约；在规划条件外对多保留不可移动文物和历史建筑以及设区市政府认定的具有历史保留价值的建筑、多无偿移交政府的公共服务设施等公益性贡献，可按贡献的建筑面积予以补充。　　优化更新供地方式，工商业用地可采用弹性年期出让、长期租赁、先租后让等形式供应。按照保障安全、功能互利原则，在详细规划明确地块主导用途基础上，支持兼容一定比例其他功能。支持…

新华社消息，3月25日，国务院台办举行例行新闻发布会。有记者问，近日，有台湾民间团体参观了厦金大桥厦门段、厦门翔安机场施工现场，赞叹这两项工程进展神速，也为大陆的基建能力所震撼。我们注意到大陆方面去年10月提出的统一后台湾会有“七个更好”，其中就包括“和平统一之后，有强大祖国做后盾，台湾基础设施建设会更好”。请问发言人对此有何阐释？发言人朱凤莲答问指出，统一之后，大陆强大的基础设施建设能力将为台湾基础设施更新升级提供强大支持。台湾地区的交通、能源、农林、水利、城市更新等基础设施将得到重建和升级，台湾同胞的生活必将因此获得更大的便利。比如，我们可以帮助迅速地建成环岛高铁，建设更多连接本岛东西部的高速铁路，两岸基础设施联通将逐步变成现实。比如，我们可以共同建设研究多年的海峡快速通道，让天堑变通途，台湾民众到时候就可以从本岛出发，沿京台高速公路自驾到北京游览。总…

来源：中央纪委国家监委网站　　老房子也能改成“好房子”吗？除了完善基础设施，还能改什么，怎么改？　　——家住北京市西城区的包女士　　住房承载着亿万家庭的安居梦想。从“好房子”首次写入2025年政府工作报告，到《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，一系列顶层设计层层推进，既彰显了党中央对民生福祉的高度重视，也为居民居住品质从“住有所居”到“住有优居”划定了清晰路径。在这一进程中，将建成年代久、设施破旧的“老房子”，改造成适配时代需求、贴合居民期盼的“好房子”，是重要一环。　　近年来，各地因地制宜将老旧小区改造工作融入城市更新的实践框架中，取得显著成效。据住房和城乡建设部统计，2025年全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个、惠及499万户，完成投资1332亿元…

老房子也能改成“好房子”吗？除了完善基础设施，还能改什么，怎么改？　　——家住北京市西城区的包女士　　住房承载着亿万家庭的安居梦想。从“好房子”首次写入2025年政府工作报告，到《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，一系列顶层设计层层推进，既彰显了党中央对民生福祉的高度重视，也为居民居住品质从“住有所居”到“住有优居”划定了清晰路径。在这一进程中，将建成年代久、设施破旧的“老房子”，改造成适配时代需求、贴合居民期盼的“好房子”，是重要一环。　　近年来，各地因地制宜将老旧小区改造工作融入城市更新的实践框架中，取得显著成效。据住房和城乡建设部统计，2025年全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个、惠及499万户，完成投资1332亿元，超额完成年度计划。　　随着改…

9月26日召开的中共中央政治局会议对房地产工作作出最新部署后，多个省份的省级党委书记在国庆假期后对房地产市场展开调研，了解商品房销售情况，为房地产企业加油鼓劲。据《新华日报》报道，10月10日，江苏省委书记信长星在南京调研城市更新工作和房地产市场运行情况。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记在中央政治局会议上关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，加快实施城市更新行动，推动房地产市场平稳健康发展，不断满足群众对美好生活的新期待。近期，国家出台的一系列政策对于改善预期、增强信心，推动房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。国庆假期，江苏省内不少城市推出房展促销活动，数十万消费者通过线上线下积极参与。南京、无锡、徐州、苏州等地出现楼市回暖迹象，房产咨询量、带看量明显增多，签约认购量环比增幅较大。信长星在南京调研城市更新工作和房地产市场运行情况。交汇点新闻 图调研中，…

随着节前多项政策集中落地，国庆“黄金周”期间，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，开发商的定价策略也开始转变，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。十月开局部分项目成交量已超过9月全月，地方政府晒“成绩单”今年国庆假期前，监管层多次提及房地产。无论是政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，央行降准降息、下调首付比例，还是北上广深接连落实地产新政，都持续为房地产市场注入信心。中指研究院监测信息显示，国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，“银十”开局表现“超预期”。从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访量和认购量明显提升。广深表现优于京沪，其中广…

随着节前多项政策集中落地，国庆“黄金周”期间，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，开发商的定价策略也开始转变，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。十月开局部分项目成交量已超过9月全月，地方政府晒“成绩单”今年国庆假期前，监管层多次提及房地产。无论是政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，央行降准降息、下调首付比例，还是北上广深接连落实地产新政，都持续为房地产市场注入信心。中指研究院监测信息显示，国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，“银十”开局表现“超预期”。从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访量和认购量明显提升。广深表现优于京沪，其中广…

中国人民银行昨天（29日）发布公告，引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。自动播放中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整，将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。东方金诚首席宏观分析师 王青：释放了两个信号，第一个加力提振居民消费，第二个是促进房地产市场止跌回稳。相当于给存量房贷家庭吃下定心丸，这有利于促进房地产市场尽快止跌回稳，避免影响居民消费。中国人民银行引导存量房贷利率批量下调此外，中国人民银行本次发布的公告，还建立了存…

撰文丨余晖据国家发改委官网9月2日消息，8月29日，国家发改委组织召开了一场重要部署会——新型城镇化战略五年行动计划落实动员部署会。此次会议的重要议题，是研究部署国务院印发的《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》落实工作。受国家发改委党组书记、主任郑栅洁委托，委党组成员、副主任郑备出席会议并讲话。多个部委派人参会，介绍本领域落实举措。国务院印发重磅行动计划国务院的上述《行动计划》，是在7月底印发的。《行动计划》部署了4项重大行动，分别为：新一轮农业转移人口市民化行动潜力地区城镇化水平提升行动现代化都市圈培育行动城市更新和安全韧性提升行动在8月2日的新闻发布会上，郑备说，“预计经过5年的努力，我国常住人口城镇化率将提升至接近70%。”一个背景是，城镇化是现代化的必由之路，是解决农业、农村、农民问题的重要途径，是推动区域协调发展的有力支撑，是扩大内需和促进产…