十一长假期间，上海楼市热度未消。10月6日下午，在宝山区长江西路附近的某央企A楼盘售楼处，前来看盘的客户络绎不绝。该楼盘位于中外环之间，共600余套房源，整盘均价不到7万元/平，于去年5月入市，并给出了95折优惠，彼时首批次认筹率112%。“国庆长假期间还是有不少客户前来看房。目前有少量143平房源还在售。100平等户型均已售罄。交房时间也有望从明年9月提前至春季。”A楼盘相关负责人告诉证券时报记者。离A楼盘约700米的18号线通南路地铁站附近，在另一家央企旗下的B楼盘门前，看房的车流也已排起了长龙。该项目与A楼盘几乎同时入市，均价逾7万元/平，推出建面约112—190平的3—4房产品，总共800余套。虽然未给折扣，但项目首开认筹率约120%。B楼盘置业顾问介绍，目前126平户型仅剩余一套顶楼，112平有个位数房源，143平户型仍在售。交房时间方面，合同约定为明年6月底，按目前施工进度，有望提前至今年12月底。整…

售楼处售罄的捷报接连传来，上海楼市正上演一场激烈的抢房行情。9月28日，绿城・悦海棠正式选房，距离开盘还有一个多小时，现场队伍早已排成长龙。281套房源，吸引1364组客户认购，认购率冲到485%。摇号结束，房源一扫而空，这是2026年上海诞生的又一个“千人摇”新盘。这并非孤例。9月25日中秋当天，嘉定象屿金茂满嘉二批次推出135套房源，开盘即全部售罄，认购率361%，认购仅一小时便触发积分，入围分数线定格 66.15分。仅仅隔一日，浦东森兰越秀天屿147套房源同样日光，成交金额突破 12.36亿元，累计370余组客户争抢，认购率252%。火热行情之下，房企迅速调转定价策略，折扣快速收回、房价悄然上调，一房难求的场景重回上海楼市。保利在上海3个项目的新取证楼栋，售价统一上调 1%；越秀、金茂、建发等房企跟进，或是收回优惠，或是小幅抬价，卖方市场的信号清晰释放。来自上海中原地产的数据显示，9月21日~9月27日，…