租金房价比持续抬升 一线城市租赁资产价值显现
证券时报记者 吴家明与房价相比,房租是和居民生活成本关联更为直接的指标。随着2026年暑期租赁高峰全面到来,深圳等一线城市租房需求快速攀升,租赁市场率先走出调整通道。近日,证券时报记者走访深圳市罗湖区、龙岗区、福田区多个住宅小区与城中村发现,伴随毕业季求职、换房需求集中释放,深圳租赁市场活跃度显著提升,城市人口吸引力与经济活力在租房数据中得到直观体现。从全国范围来看,今年上半年一线城市平均租金实现小幅上涨,正式结束此前连续两年的调整态势。“暑期是传统的租赁小高峰,我们门店最近几乎每天都有租单成交,带看量比上个月上涨近三成。”深圳罗湖银湖片区房产中介黄经理向记者坦言,当前租赁市场的走势,受到楼市整体环境与调控政策的间接影响。他以周边一个5年前开盘的项目举例:该项目当年售价突破每平方米8万元,开盘当日便全部售罄,彼时业主对房价和租金预期都十分乐观,一套90多平方米…
