每经记者 赵景致 每经编辑 黄胜截至2026年3月31日，A股42家上市银行中已有22家交出了2025年“成绩单”，其中国有六大行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行）已经悉数亮相。从这些上市银行交出的2025年年报来看，上市银行资产质量总体呈现稳中向好态势，大多数银行不良贷款率与上年相比基本持平或好转，4家银行出现小幅度上升，呈现整体向好的格局。但在结构变化方面，《每日经济新闻》记者注意到，部分上市银行对公贷款中房地产业不良率有所抬升。此外，银行整体零售贷款不良率有所提高，且多家银行个人房贷不良率有所提升。资产质量总体向好资产质量是商业银行的“生命线”，优质的资产质量意味着银行的资产能够按时收回本息，具有较强的抗风险能力，进而保障银行的稳健运营和可持续发展。从披露的2025年年报来看，上述22家上市银行的资产质量整体呈现优化态势，与国家金融监督管理总局公布…

每经记者 赵景致 每经编辑 魏官红提前还房贷的风，刮完了吗？2022年下半年开始，我国个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，并逐渐形成了一段时间内的“提前还款潮”。但如今，凌晨抢号、排队多月的场景已不常见。提前还贷的“风”是否还在持续？《每日经济新闻》记者整理数据发现，国有六大行存量个人房贷余额约24.48万亿元，相较上一年减少约0.71万亿元。“现在提前还房贷肯定还是有的，但是和前几年相比已经不能称之为‘潮’了。”博通咨询金融行业资深分析师王蓬博表示，按揭贷款余额下降是居民提前还房贷叠加去年购房意愿不高共同导致的。值得注意的是，今年一季度楼市出现“小阳春”，对于这种情况，资深金融政策专家周毅钦认为，此次不是短期的超跌反弹，而是随着市场利率的逐步下调和购房政策的逐步放松，市场信心正在稳步修复，且该趋势有希望在二季度持续。去年个人房贷余额下滑记者整理数据发现，银行个人住房…

据“郑州发布”消息，郑州将出台涉及信贷支持、公积金优化、群体倾斜、政务服务、市场规范等方面的房地产市场调控政策，适时向社会发布施行。主要内容有：1、支持青年群体安居置业鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求。2、强化多子女家庭购房支持在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。3、落实商业用房贷款首付比例引导金融机构落实好商业用房 （含“商住两用房”） 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策。4、明确购房套数认定标准在郑州市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。5、优化公积金贷款申请条件2026年12月31日前，申请人符合现行其他贷款条件时，家庭无公积金贷款余额的，购买改善型住房时，可按…

据“河南发布”消息，3月21日，2026郑州春季房展会暨青年人才购房节启动仪式在郑州郑东新区启幕。活动现场，郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，郑州将出台8条房地产市场调控政策，适时向社会发布施行。具体政策内容如下：一、支持青年群体安居置业。鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求。二、强化多子女家庭购房支持。在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。三、落实商业用房贷款首付比例。引导金融机构落实好商业用房 （含“商住两用房”） 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策。四、明确购房套数认定标准。在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。五、优化公积金贷款申请条件。2026年12月…

来源：大河财立方　　3月21日，2026郑州春季房展会暨青年人才购房节启动仪式在郑州郑东新区启幕。活动现场，郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，郑州将出台8条房地产市场调控政策，适时向社会发布施行。　　具体政策内容如下：　　一、支持青年群体安居置业。鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求。　　二、强化多子女家庭购房支持。在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。　　三、落实商业用房贷款首付比例。引导金融机构落实好商业用房 (含“商住两用房”) 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策。　　四、明确购房套数认定标准。在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。　　五、优化公积金贷…

来源：央视网　　央视网消息：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2026〕14号）要求，按照城市政府调控意见及因城施策原则，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，对上海市商业用房购房贷款政策作出以下调整：　　自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。…

来源：财联社自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。相关新闻上海市调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策（界面新闻）3月16日，据央行上海总部消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2026〕14号）要求，按照城市政府调控意见及因城施策原则，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，对上海市商业用房购…

3月10日，记者从成都住房公积金中心获悉，为进一步发挥住房公积金制度功效，加大惠民生、稳市场、促消费力度，更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，成都公积金中心围绕降门槛、降成本、扩范围，拟对住房公积金使用政策进行优化，目前正在向社会公众公开征求意见。截图据成都住房公积金中心其中，在《进一步优化住房公积金相关政策（征求意见稿）》中，拟适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买本市住房的，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。同时，成都拟阶段性取消住房公积金贷款次数限制，自政策施行之日至2026年12月31日，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，不受贷款次数限制。此外，成都还拟将优化贷款套数认定，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，无住房公积金贷款余额的，执行首套房贷款政策；支持购买现房，对实施现房销售的商…

来源：大皖新闻近年来，随着房贷利率的多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。李开胜2022年底购入上海浦东新区的一套二手房，按照最初4.65%和如今3.2%的房贷利率测算，他家的房贷利率累计下调了145个基点，30年的贷款可以节省近110万元。今年的两会，“惠民生”依然是大家关注的焦点。近年来，随着房贷利率的多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。李开胜是上海一家律所的律师，2022年底，为了两个孩子就近上学，他和妻子邱燕飞看中了上海浦东新区的一套二手房，两人盘算完家庭总资产后，最终决定贷款365万元将房子买了下来，月供高达18800元。半年后，房贷利率迎来调降，李开胜一家的还款压力减轻了不少。上海市民 李开胜：我最早从2023年1月份是每月还款18820.74元，到2024年12月份变成每月还款17283.37元，2026年1月份又下调了一次，前前后后一共下调了约3000元，现在月供不到16000元，一年能省36000多…

来源：中国新闻周刊[建议提高个税起征点至8000或1万]近日，全国政协委员洪明基在接受@中国新闻周刊 采访时表示，个税起征点自2018年调整至今，居民收入、生活成本与物价水平已发生明显变化，住房、教育、养老、医疗刚性支出持续增加，中等收入群体税负感较强。建议提高个税起征点至8000或1万洪明基建议，将起征点提高至每月8000-10000元，并同步优化税率结构。提高起征点是直接增加可支配收入、提振消费、扩大内需的有效举措，也是落实“补低、扩中、调高”收入分配导向的务实选择。洪明基表示，提高个税起征点后，工薪阶层、年轻职场人、三口之家等群体将受益。以月入8000-15000元的群体为例，提高起征点后每月少缴数百元个税，叠加子女教育、赡养老人、住房贷款利息等专项附加扣除，减负效果更明显。这部分人群边际消费倾向高，减税能更快转化为消费，拉动实体经济。点击进入专题：2026两会·代表委员之声 2026年…