案例　　李某，中共党员，某市副市长，分管城建等工作；阳某，李某妻弟，任H公司总经理；张某，该市T建设公司实际控制人。2017年，该市某城建领域项目公开招标，T公司参与投标。期间，李某称T公司是本地民营企业，应当支持，后T公司中标项目。2019年，T公司有意转让名下一地块的土地使用权。阳某想购入T公司该地块并和胞姐（李某妻子）等亲属一起开发楼盘。李某表态支持，并称之前帮助张某的T公司承揽了项目，让阳某洽谈时尽量压低价格。洽谈中张某表示，若无李某支持，自己不可能中标，以后还需李某关照，愿意让利。阳某将此话转告李某，称张某降价了几百万元。后阳某以公司名义与T公司签订转让协议，协议价为1.43亿余元。案发后经鉴定，涉案地块使用权交易价低于市场价790万余元。　　审理意见　　本案中，对李某行为如何评价有不同意见。有人认为，李某授意亲属阳某在商事交易中利用本人此前的履职行为获取低价，其行…

每经记者|李旭馗 黄婉银 每经编辑|何小桃 “感觉就很像个个（都）揣着现金在排队等法拉利，哪怕你兜里有一个亿，现在想在香港买套心水（合意）的新房，都得靠‘抢’。”一沙地产科技有限公司创始人陈荣强如此感叹道。2026年一季度，香港新房成交创2013年以来同期新高，买卖登记更是创下历史同期新高。香港成为本轮全国楼市的“领头羊”，占尽天时、地利、人和：天时是地缘冲突下中东及全球避险资金转向；地利是租金托底、利息下行推动周期回归；人和则是香港推出的多项人才计划，持续引入刚需支撑。2026年3月22日，港岛南区楼盘DEEP WATER SOUTH推售现场，买家排起长龙 图片来源：每经记者 李旭馗 摄1一口气扫货10套房“大手客”入市创18年来新高2026年3月22日一大早，邱先生已从迪拜飞抵香港。当日，港岛南区楼盘 DEEP WATER SOUTH 开售。在苏州经营机械工程公司的邱先生，已在中东迪拜…

来源：中国新闻周刊国企房东，开始降价了。最近，西安市住房和城乡建设局发布通知，明确外来务工人员租住保租房优惠项目，可享受10%至50%的租金减免，最高可实现租金半价。值得关注的是，过去不少二线城市，保租房主要面向大学毕业生等新市民，存在一定的申请门槛，比如学历、社保等。但此次，西安不仅大力促进外来务工人员承租保租房，还在租金上给予较大优惠。西安之外，还有不少大城市推出租金远低于市场价格的保租房，比如深圳的“6折保租房”。越来越多保租房项目的推出，会对租赁市场带来哪些影响？一座小区楼盘 图/视觉中国降价并放宽条件“不需要社保记录，只要户口不在西安就行”“需要在西安没有住房，不是西安户口就行”“租期最短3个月，随时可以起租”……中国新闻周刊向西安多个面向外来务工人员的保租房项目咨询时，得到这些回复。事实上，西安在发布《关于做好外来务工人员租赁保障性租赁住房有关事…

随着楼市政策的放宽，深圳市场热度持续攀升。网上盛传的深圳出现业主“反价潮”真相如何？机构监测数据显示，深圳新政后，片区挂牌价上调的数量的确有明显增加，但幅度不大。业内人士认为，当前市场仍处于恢复阶段，呼吁各方保持理性，共同促进市场健康发展。今年十一假期前，深圳市官宣系列楼市新政，自10月1日起，明确优化分区住房限购政策，取消商品住房和商务公寓转让限制，优化价格备案流程，调整个人转让住房增值税征免年限，优化个人住房贷款政策。媒体报道，深圳楼市政策出来后，部分业主群开始号召业主们“保价护盘”，声称“房价和中国股市一样需要信心，我们的房价自己定”，并为小区在售的业主提供了挂牌价的建议。也有经纪人表示，政策出来当天，便有不少业主立马调价，部分业主挂牌价上涨了50万-100万元。针对网上盛传深圳出现业主“反价潮”，10月10日，乐有家研究中心对比了新政出台前以及国庆假期后深…

谁也没想到，山西运城一棚改项目在12年里经历了3次易主和3次“烂尾”停工。2012年4月，位于山西运城市盐湖区人民北路的“翎珑公馆”棚户区改造项目动工建设。因地处运城市中心，彼时的翎珑公馆以每平方米3000元的价格在当地家喻户晓。2021年，该楼盘终于在项目启动约10年后基本建成。眼看楼盘进入竣工验收阶段时，一笔“突如其来”的260万元债务纠纷，让翎珑公馆面临第3次停工。因这笔债务纠纷，用于楼盘建设的预售资金监管账户被司法冻结，楼盘无法向下游建设企业结清尾款，截至今年9月，已陆续有超40家企业将该楼盘告上法庭。而购房者何时能拿到房产证，至今仍是个问号。▲翎珑公馆（现城市之光）楼盘外景“天降”借款竣工验收阶段突遇“意外”前开发商遗留260万元债务纠纷红星新闻从翎珑公馆楼盘2012年4月的一份《棚户区改造项目合作意向书》中看到，该项目甲方为运城市住房保障和城乡建设管理局（下称运城市住建局）…

随着节前多项政策集中落地，国庆“黄金周”期间，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，开发商的定价策略也开始转变，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。十月开局部分项目成交量已超过9月全月，地方政府晒“成绩单”今年国庆假期前，监管层多次提及房地产。无论是政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，央行降准降息、下调首付比例，还是北上广深接连落实地产新政，都持续为房地产市场注入信心。中指研究院监测信息显示，国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，“银十”开局表现“超预期”。从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访量和认购量明显提升。广深表现优于京沪，其中广…

随着节前多项政策集中落地，国庆“黄金周”期间，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，开发商的定价策略也开始转变，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。十月开局部分项目成交量已超过9月全月，地方政府晒“成绩单”今年国庆假期前，监管层多次提及房地产。无论是政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，央行降准降息、下调首付比例，还是北上广深接连落实地产新政，都持续为房地产市场注入信心。中指研究院监测信息显示，国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，“银十”开局表现“超预期”。从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访量和认购量明显提升。广深表现优于京沪，其中广…

随着各地陆续出台房地产优化调整措施，国庆假期期间，多地商品房销量出现不同程度的增长，市场信心有所恢复。自动播放国庆假期前三天，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%。与此同时，几乎有货可售的楼盘都瞄准国庆档期推出花样促销。业内人士表示，在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。

上证报中国证券网讯（记者 刘逸鹏）放宽限购、取消限售、增值税征免年限由5年调整到2年、优化个人住房贷款……深圳此轮楼市新政发布已满一周。10月7日，记者从乐有家研究中心获悉，9月30日至10月6日，新政发布一周内，仅乐有家深圳门店的新房成交量相较去年同期增长979%，其中，10月1日，深圳全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。乐有家高级市场研究经理蒋飘表示，根据在深门店的统计数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%，换言之100批看新房的客户中，有12批客户成交，转化率创新高。本轮新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励，多个新房项目火爆，新房市场单日成交额最高或超3亿元。此外，结合记者日前实地走访情况发现，由于新政解除了部分区域的限购政策，外地客户进场深圳趋势明显。乐有家研究中心调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。在二手房市场方面，记者了解到，9月…

敲出上面这行标题我都觉得不真实原本跟各位说的新政后市场文见也说的是节后但当我看到销售们朋友圈炫各种成交数据的时候当我尝试走进售楼处却发现位子不够坐的时候10月3日上海张江金茂府售楼处当我看到沙盘边又回归开盘般人声鼎沸的时候10月4日上海时代之城售楼处我原本旅游的心又被拉回来了，也许分布在上海各个地方的售楼处也是这个国庆的风景之一01豪宅盘、改善盘以2-3倍流速快速去化上海核心区位的项目我选择了保利世博天悦和前滩公馆前者套均总价在2290-6523万元/套、前滩公馆套均总价在978-1714万元/套保利世博天悦的客户接待处位于负一层穿过大厅经过旋转楼梯向下走的时候就能渐渐听到人声越来越嘈杂果然这里的每张桌子都坐了人，往往是中年青年两代人围着销售紧张交谈10月3日保利世博天悦售楼处穿过洽谈区右拐进沙盘区域，我站着的十几分钟里差不多平均3组带看不间断10月3日保利世博天悦售楼处保利销售跟我说从…