严控楼盘交付风险 解决烂尾等楼市痛点 新规解读

住房城乡建设部等部门今天(28日)联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》,明确加快推进现房销售落地实施,持续优化传统商品房预售模式。整体看,《通知》分别对预售和现房销售做出新要求。首先,关于大家都关心的现房销售,政策明确:新出让土地、尚未办理建设工程规划许可证的新房项目,将优先采用现房销售模式;已取得规划许可证的在建项目,也鼓励企业主动转为现房销售。除此之外,政策同步配套优化土地供应、加大房企融资支持、完善工程建设管理、推行“交房即交证”等多项举措,全方位助力楼市平稳转型升级。其次,新政策提高了商品房预售门槛。按照要求,未取得工程规划许可证的商品房项目,单体建筑应当完成主体结构封顶。同时全面强化预售资金监管,所有购房者支付的首付款、房贷等购房资金,需全部存入银行专属监管账户,专款专用。只有当项目完成竣工验收,水、电、气、热等基础配套全部达标、具备完整…

投资3亿元沿江风光带烂尾多年?湖南衡南通报

来源:观察者网据微信公众号“微衡南”消息,8月20日晚,湖南衡阳市衡南县项目处置工作专班发布情况通报:近日,媒体报道了衡南段湘江流域堤防综合治理工程建设项目(二期)(以下简称“项目”)建设情况。县委、县政府高度重视,迅速成立项目处置工作专班,对所反映的情况进行全面核查。经查,报道反映的项目江东段于2016年10月完成招投标,合同金额1.74亿元。同年11月该项目开工建设,累计完成工程量35%,按规定支付了工程款4600万元。2018年4月,按照有关政策调整要求,江东段项目被纳入政府投资项目调减清单,而后全面停工。目前,项目处置工作专班已经全面开展工作。下一步,我县将充分考虑群众诉求,依法依规、分类分步加快推进项目后续处置工作。感谢媒体和社会各界的监督。微信公众号“微衡南”截图据潮新闻报道,从2016年开始,湖南省衡阳市衡南县开启湘江流域堤防综合治理二期工程建设。2018年12月,当地媒体…

投资3亿元沿江风光带烂尾多年?湖南衡南通报

来源:观察者网据微信公众号“微衡南”消息,8月20日晚,湖南衡阳市衡南县项目处置工作专班发布情况通报:近日,媒体报道了衡南段湘江流域堤防综合治理工程建设项目(二期)(以下简称“项目”)建设情况。县委、县政府高度重视,迅速成立项目处置工作专班,对所反映的情况进行全面核查。经查,报道反映的项目江东段于2016年10月完成招投标,合同金额1.74亿元。同年11月该项目开工建设,累计完成工程量35%,按规定支付了工程款4600万元。2018年4月,按照有关政策调整要求,江东段项目被纳入政府投资项目调减清单,而后全面停工。目前,项目处置工作专班已经全面开展工作。下一步,我县将充分考虑群众诉求,依法依规、分类分步加快推进项目后续处置工作。感谢媒体和社会各界的监督。微信公众号“微衡南”截图据潮新闻报道,从2016年开始,湖南省衡阳市衡南县开启湘江流域堤防综合治理二期工程建设。2018年12月,当地媒体…

四川“查改治”一体推进 靶向整治盲目决策盲目执行问题

来源:央视网  前段时间,四川省委召开警示教育大会,播放警示教育片,通报并剖析典型案例。由省纪委监委制作的警示教育片列举了不切实际做决策、盲目铺摊子上项目等多起典型问题,深刻剖析问题根源,督促党员领导干部对照检视,进一步知责明责、知规知纪、遵规守纪。  盲目决策、盲目执行是形式主义、官僚主义的突出表现,也是阻碍党中央决策部署落地落实的绊脚石。四川省纪委监委立足职能职责,将整治盲目决策、盲目执行问题作为强化正风肃纪的重要内容,以“查改治”一体推进为路径,引导党员领导干部树立和践行正确政绩观。  办案是最有力的监督,也是最有力的震慑。“从近年监督执纪执法情况来看,盲目决策、盲目执行问题时有发生。”省纪委监委有关负责同志介绍,比如,某州原副州长葛某在无科学论证、无资金预算、无完整规划的情况下,盲目“上马”某景区项目,导致项目烂尾、数千万投资亏空;某县原副县长…

上海“恒大虹桥国际”将被拍卖,起拍价高达78.4亿元!许家印8年前斥巨资买下,烂尾至今

阿里资产平台显示,“恒大虹桥国际”项目土地使用权及在建工程将于8月31日10时开拍,起拍价约78.43亿元,保证金4亿元,加价幅度500万元,竞价周期1天。标的位于上海闵行区申长路979号,包含土地使用权及在建工程,其中,土地使用权方面,合计面积92132.9平方米,分为两宗地块,用途为其他商服,使用年限至2052年2月;在建工程方面,项目分A、B两区,其中A区共8幢(已取得预售证),B区共5幢(未办理预售证)。标的所属主体上海虹源盛世投资发展有限公司成立于2011年12月28日,最初由上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司共同出资设立,注册资本2亿元。2018年股东变更为恒大地产。2011年12月28日,上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司以30.6亿元购得虹桥商务区核心区一期02地块,拟建设开发大型城市综合体项目——虹源盛世国际文化城,该地块起…

曹炯芳腐败案成最高法典型案例:为“尽快搞副省级”,违规新增举债435亿,留下33个烂尾工程

来源:齐鲁晚报2026年6月18日,最高人民法院发布依法惩治渎职犯罪典型案例,其中湖南省湘潭市委原书记曹炯芳腐败案入选。最高法表示,该案中被告人身为主政一方的市委书记,滥用职权,不顾当地财力融资举债实施大型项目建设,造成巨额损失并严重影响和制约当地经济社会可持续发展。最高法此次发布的典型案例共有4件,涵盖国家机关和国有公司、企业、事业单位工作人员渎职犯罪,涉及高质量发展、国有资产保护、生态环境保护、道路工程建设等重点领域。其中,案例一为曹某受贿、滥用职权案。案例介绍,2016年至2021年,被告人曹某担任湖南省某市市委书记期间,为尽快出政绩,明知该市财力不足,政府债务已风险预警,且有关单位和干部提出反对意见的情况下,罔顾当地财力现状和相关法律禁止性规定,违规推动融资举债实施大型项目建设。曹某的滥用职权行为导致当地财政新增巨额隐性债务,政府总体债务严重超出债务风险红色预…

四川版“泰坦尼克”,要“复活”了?

]article_adlist来源:中国新闻周刊在四川省遂宁市大英县郪江岸边,一艘“巨轮”静置于船坞之中,船体已初步成型,但甲板与船舷布满斑驳锈迹。这是一艘按“泰坦尼克”号原船1:1比例复制的船舶,被当地称为“永不沉没的泰坦尼克”,项目计划总投资约10亿元,旨在复原当年“泰坦尼克”号的真实场景。项目启动之初,声势浩大,备受市场与舆论关注。然而,与它的原型相似,这艘巨轮的命运同样曲折。最初预计2017年完工,但因资金等问题多次延期、停工,至今未能实现“首航”。近日,在四川省网络问政平台“四川群众呼声”上,有市民反映该项目烂尾多年,是否能继续建设,官方回复,经遂宁市中国死海旅游度假区管理委员会调查处理,项目方已依法进入破产清算程序,并积极对接潜在投资方,寻求重启合作,再度引起公众关注。对此,中国新闻周刊联系了遂宁市中国死海旅游度假区管理委员会,相关工作人员表示需联系大英县委宣传…

新华时评·树立和践行正确政绩观丨多做“口碑工程” 不搞“口号工程”

来源:新华社  中部某地盲目上马“百亿级产业园”沦为“口号工程”,被媒体曝光后引发关注。近年来,一些地方“有轨电车”“物流新城”“仿古小镇”等项目,也因决策脱离实际,陷入拆留两难、后患无穷的窘境。这些“口号工程”变成“烂尾工程”,背后折射出一些党员干部政绩观出现偏差问题。  今年的政府工作报告提出,努力为人民群众多办实事。“十五五”规划纲要中,109项重大工程项目中民生工程达25项。实事办得实不实,工程建得好不好,一个重要标尺就是能不能成为百姓心坎上的“口碑工程”,而非劳民伤财的“口号工程”。  “天地之间有杆秤,那秤砣是老百姓。”政绩分量足不足,最终都要在这杆秤上称一称。  报表可修饰,数据可美化,现场可包装,民心无法作假。有一些党员干部在这杆秤前失了分寸、政绩观跑偏:有的败家子,把寅吃卯粮当“魄力”,留下一屁股债让群众戳脊梁骨;有的官油子,领导面前一套、…

山西一棚改项目开建12年停工3次,竣工前“突降”260万元债务纠纷

谁也没想到,山西运城一棚改项目在12年里经历了3次易主和3次“烂尾”停工。2012年4月,位于山西运城市盐湖区人民北路的“翎珑公馆”棚户区改造项目动工建设。因地处运城市中心,彼时的翎珑公馆以每平方米3000元的价格在当地家喻户晓。2021年,该楼盘终于在项目启动约10年后基本建成。眼看楼盘进入竣工验收阶段时,一笔“突如其来”的260万元债务纠纷,让翎珑公馆面临第3次停工。因这笔债务纠纷,用于楼盘建设的预售资金监管账户被司法冻结,楼盘无法向下游建设企业结清尾款,截至今年9月,已陆续有超40家企业将该楼盘告上法庭。而购房者何时能拿到房产证,至今仍是个问号。▲翎珑公馆(现城市之光)楼盘外景“天降”借款竣工验收阶段突遇“意外”前开发商遗留260万元债务纠纷红星新闻从翎珑公馆楼盘2012年4月的一份《棚户区改造项目合作意向书》中看到,该项目甲方为运城市住房保障和城乡建设管理局(下称运城市住建局)…

实探贵州水司楼“变形计”:改建全新度假酒店

▲贵州独山县“水司楼”现状红星新闻记者|刘木木 罗丹妮实习生|成琳昕 发自贵州独山编辑|郭庄 责编|邓旆光号称“贵州布达拉宫”的独山县地标建筑“天下第一水司楼”,目前在电子地图上已搜寻不到踪迹。国庆节前夕,红星新闻记者实地探访,发现“水司楼”被打造成了一家全新的豪华度假酒店,相关工程已进入扫尾阶段。“水司楼”是独山县净心谷景区子项目之一,由贵州净心谷旅游投资开发有限公司于2016年开建。同年12月,因该公司资金链断裂,“水司楼”于2017年1月转由国有平台公司建设。2017年8月黔南州旅发大会召开后,该项目停工,遂成著名“烂尾楼”。为修建“水司楼”,当地举债2亿,因缺乏调研、论证,最终,“水司楼”也成为时任独山县委书记潘志立“不顾民生盲目举债”的典型项目。独山县文化广电和旅游局回复红星新闻,净心谷景区与当地的一处森林公园名为“紫林山”地势相连,因此净心谷酒店最终取名“紫林…


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