证券时报记者 吴家明北京、上海、广州等一线城市接连出让优质宅地，市场表现不一。9月4日，广州市天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块迎来出让，共吸引了保利发展、越秀地产、珠实等房企共同竞拍。最终，越秀地产以24.81亿元的价格竞得，溢价率为15.9%。而在9月3日，北京顺义区温榆河地块完成出让。据悉，温榆河地块获华润置地、“金隅+懋源”联合体两家企业报名。最终，华润置地以82.993亿元的价格竞得温榆河地块，溢价率达到17.37%。同日，北京朝阳区将台地块原本也要出让，但在临拍前暂停出让。8月31日，上海出让两宗涉宅用地。最终，普陀区真如副中心地块以150.19亿元底价成交，松江区泗泾宅地的溢价率为16.41%，两宗地总成交金额156亿元。有业内人士表示，房企仍处于“政策消化期”，竞拍趋于理性。中指研究院上海数据总经理张文静认为，随着政策细则明确、市场反馈积累，一线城市土地市场的运行节奏与热度变…

每经记者|陈荣浩 每经编辑|何小桃 杜宇 6月5日，深圳南山核心片区迎来年度重磅土拍，南山区粤海街道T204-0153稀缺宅地正式出让，上演精彩博弈大戏。最终，经过297轮激烈竞价，保利置业以57.72亿元总价拿下该地块，溢价率高达150.74%，折合楼面价约10.87万元/㎡，刷新深圳涉宅用地单价纪录。本次参与竞拍的6家房企均为央国企，全程无民营房企现身，竞拍过程极具戏剧性，暗藏各大房企的精准报价策略博弈。本场土拍吸引华润置地、中海地产、招商蛇口、建发房产、越秀地产、保利置业6家头部央国企角逐，地块起始价23.02亿元；出让文件约定竞价阶梯初始为1000万元，开拍初期主办方临时上调至2000万元，后续又将竞价阶梯重新调回1000万元。 来源：深圳公共资源交易中心《每日经济新闻》记者注意到，竞拍前期，各大房企出手谨慎，前十分钟仅完成6轮举牌。竞拍进行半小时后，场内竞价热度骤升，多家房企…