挂得多卖得少，法拍房救不了楼市

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/11/17 11:22:52   点击：67   标签：法拍房 房源 北京 二手房 个人 住房 住宅 公积金 江苏省 研究院 数据 成交率 市场 住房贷款 经纪人 问题 交易 朝阳区 房屋 张晓飞 企业 作者 公司 棱镜 类法 平台 原因 现状 法网 风险 商业 来源 高级人民法院 情况 天津市 贷款 滨海新区 资金 江苏 商户 视觉 记录 信息 中街 产流 东坝 马甸 套数 比重 形势 舒适性 过程 空间 标的 中占比 总体 地产 投资者 纠纷 利润 委托 人民法院 借贷 北京市 官微 北京市高级人民法院 人士 房子 高院 图片 交易成本 公众 中国 消息 条件 业务 办理 拍品 腾讯 购房人 网站 起拍价 价差 工作室 便捷性 降低法 价格下降 不良贷款 规定 陈弗 买受人 建厅 火热 政策 编辑 易居 制度性 指法 部分 武汉市

图片来源：视觉中国作者 | 岳家琛 编辑 | 陈弗也出品 | 棱镜·腾讯小满工作室过去一年，二手房冷了，法拍房热了。北京住建委数据显示，今年10月，北京二手房网签量为10653套，成交量快速回落，环比下降了25%。与此同时，今年前三季度，北京法拍市场挂拍房源4913套，同比增长55.6%。法拍房的火爆并不局限于北京一地。前三季度，全国法拍市场挂拍房源58.4万套，同比增幅超三成。法拍房市场由来已久，近年来，由于一些“捡漏”房源的问世，法拍房被更多的人关注。尤其今年以来，法拍房的热度不降反升，呈现出与二手房截然不同的行情。法拍房缘何突然火爆，未来又将何去何从？挂牌火爆，成交惨淡11月13日，北京燕莎盛世大厦90套房产再度流拍。阿里资产拍卖网站信息显示，天津市滨海新区人民法院委托该平台拍卖的这90套房产流拍，其起拍价为5.25亿元，评估价为6.56亿元。这已经是该标的第三次流拍，该标的地处马甸…