2023，楼市这一年，不装了

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2024/1/2 13:25:28   点击：229   标签：时候 二手房 面积 城市 土地 地方 新房 数据 传统 市场 卖不出去 新年伊始 销售总额 情形 财政 基本 中东 韩国 中性 金九银 疤痕 小阳春 效应 地震 面包 太平 世界 底价 楼市 行业 总结 指标 价格 工程 面粉 降幅 小幅 百强 销售价格 百城 土拍 导弹 持平 郁亮 新开工 热点 问题 关系 热度 保交楼 大家 部门 降价 地块

昨天，中指院发布了2023年楼市总结。按照传统的行业分析指标：1、先看销售：销售价格，百城新房上涨0.27%基本持平，二手房累计下跌3.53%。这个数字看起来不是很明显，再来看一个数据：百强房企销售总额为62791亿元，同比下降17.3%。好像也不是很大，那么再结合2022年来看，2022年百强房企销售下降41.3%。换句话说：两年销售总额跌了近六成。销售面积，新房下降6%，二手房上涨36%。这有点不寻常，以往新房二手房价格倒挂的时候，二手房卖不出去，现在反过来了。其实就是二手房降价抢跑。年底，不少城市也放松了房企降价的限制，不知道明年会不会收紧。2、再看开工房企这部分，今年一波三折，险象环生。年底大力救助之下，又是三支箭又是白名单，有没有好一点呢？2023年，开工面积下降21.2%，年底有所好转。这个也要对比2022来看，2022年开工面积下降37.8%：两年也跌了近六成。不过年中的时候，郁亮表示今年房企新开工可能…