100万元/平方米！上海豪宅市场单价“天花板”被捅破了

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2024/4/16 21:08:20   点击：145   标签：洋房 豪宅 上海 市场 单价 项目 房源 陆骑麟 外滩 总价

据第一财经报道，近日，上海市静安区巨鹿路的一套花园洋房易主，成交总价约3.1亿元，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米（含地下室95.53平方米），成交单价约100.9万元/平方米，创下新高。上述交易，打破了此前华山路889号75万元/平方米的单价纪录。据第一财经，目前尚无巨鹿路老洋房的交易记录，不过多位上海豪宅中介表示，这是一笔真实成交。有专门从事老洋房业务的资深业内人士称，在上海市场上产权明晰、可自由交易的独栋老洋房屈指可数，相应的成交信息可靠性较强。公开信息显示，巨鹿路880号所在的建筑群（巨鹿路868—892号）为英式花园住宅，砖木结构，1930年建造，共12幢，沿路排列。这处建筑群是国际著名建筑设计师邬达克自立门户后的首个项目，国际饭店、武康大楼、大光明电影院等均出自他手。据财联社，58安居客研究院研究总监陆骑麟指出，这是因为稀缺性决定了其价值。“上海产权清晰可供交易的老洋…