中国房协：四条思路，化解房地产风险

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/10/15 19:58:40   点击：185   标签：房企 债务 企业 银行 资产 债权人 流动性 风险 商业银行 金融机构

建议尽快建立主办银行制度，由对该开发企业贷款最多的商业银行为主办银行，协调其他相关银行和金融机构，通过展期、新发贷款、处理资产偿还借款等途径，缓解房企流动性风险。对严重资不抵债且债务重组失败的开发企业，加快破产重整文|张其光 李国彦 张真中国大型房企长期奉行高负债、高杠杆、高周转的经营模式，积累了较大规模的资产和负债，负债率不断攀升。当前房地产市场疲软，销售回款困难，银行担心风险不愿意提供信贷资金，施工企业和材料供应商要求房企必须先付款后施工和发货，垫资施工基本消失，房地产开发企业经营状况整体困难，出险企业不断增加。2023年8月21日-25日，中国房地产业协会联合中国建设银行、信达资产和财富管理50人论坛组成联合调研组，对郑州、深圳和上海进行了房地产风险情况专项调研。调研后，中国房协进行了专题研究，分析当前房地产市场状况，提出尽快出清房地产市场风险的政策建议。具体…