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作者 | 杨依依编辑 | 曹蓓“李嘉诚在上海打折卖房”再次引起内地舆论喧嚣的时候，长实集团在香港尖沙咀开了一场新项目“Blue Coast”的内地路演启动会。这个项目位于港岛黄竹坑地铁上盖，两站港铁可达金钟，临近深水湾、浅水湾及寿臣山等传统豪宅地段。Blue Coast的拿地时间在2018年，是李嘉诚长子李泽钜接手长江集团后第一次在香港拿地，距离长实上一次在香港拿地间隔有2年之久。李泽钜的首秀手笔颇大，黄竹坑地块规模高达150.6万平方英尺的楼面面积，当时的市场估值就达到226亿至361.4亿港元之间。由于规模庞大加上地铁上盖，彼时的拍地还吸引了中海、碧桂园等内地房企参与竞标。黄竹坑地块的成本价当时高达28000港元/英尺，从一开始就确认了豪宅定位。跟当下香港主流成交的小户型不同，“Blue Coast”是3房-4房的大户型。2月底香港全面“撤辣”后，多个香港楼盘的售楼处迎来不少内地买房者，深水埗主打39平三房的bel…
解放日报·上观新闻记者 朱珉迕 周程祎 王闲乐 刘雪妍 舒抒 曹飞今天（11日）下午，十四届全国人大二次会议第三场“部长通道”集中采访活动举行。文化和旅游部部长孙业礼、海关总署署长俞建华、国家金融监督管理总局局长李云泽、国家体育总局局长高志丹、国家知识产权局局长申长雨亮相通道。在回答记者关于如何引导银行业、保险业为社会经济发展提供高质量服务的提问时，国家金融监督管理总局局长李云泽说，实体经济是金融的根基，金融是实体经济的血脉，两者相辅相成，共生共荣。近年来，按照党中央、国务院部署要求，我们持续引导金融机构回归本源，聚焦主业，不断优化金融供给，为助力经济回升向好发挥了重要作用。“总体来说可以概括为一升一降。”李云泽说，“一升”是指服务实体经济的质效持续提升，金融服务的覆盖面持续扩大，最北到漠河，最南到三沙，实现了乡乡有网点、村村通服务。我国金融业总资产…
文/观察者网专栏作者 鹿鸣政信金融从业者，自由撰稿人近一两年来，房地产行业的风吹草动牵动着中国民众的情绪。亮亮和丽君这对普通年轻夫妇的经历，让众多买房者心有戚戚，掏空口袋付了房子首付，却成烂尾楼；直播维权被打，账号被封，最终拍拍衣袖，告别郑州回老家。而另一对河南夫妇投资2000万盘活烂尾楼，最后因涉嫌非法集资被刑事拘留，虽事情全貌尚未披露，但也不得不令人感慨烂尾楼项目的利益链之深。不由回想起此前西安300多户业主无奈住进烂尾楼的新闻，一年过去了，不知他们的小区是否通了水电，电梯运行是否正常，小区保安是否和外卖员发生冲突……眼前这种种现实都在提醒大家一件事：保交楼到底怎么样了？“保交楼”交了啥？房企“有难处”？根据国家统计局《2023年1-9月份全国房地产市场基本情况》的数据显示，今年前9个月，全国房屋竣工面积48705万平方米，同比增长19.8%。以下摘取一些可从公开渠道获得的…
楼市不让降，保的是谁的利益？撰文 | 石雨菡编辑 | 龚 正5月上旬，全国百强县第一名的江苏昆山，有两处楼盘在五一期间均价降幅20%至30%不等，最终被昆山住建局要求停止网签并处以罚款。该消息引发较大关注。事实上，从2021年开始，至少有20个中小城市都出台了“限跌令”，开发商擅自降价被罚早已不是件新鲜事。有房产研究专家认为，这是房价为实现“软着陆”过程中，各方力量动态调整中会发生的问题。“涨不得也跌不得”的楼市背后，除了事关民生，也事关包括金融在内的经济安全，需要谨慎地考虑到多方联动影响。还有观点谈到，在高低线城市楼市分化的大背景下，房地产市场最终会和独立的城市命运进一步深度绑定，买房者为资产保值的选址，将变得十分关键。#01楼盘降价，就要被罚？关于昆山两处楼盘降价被罚的具体原因，昆山住房和城乡建设局的通报是这样写的：昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、…
原标题：“新一线城市”东莞楼市调控升级：深圳客增加，有项目销售称可社保延期“最近一段时间，周边楼盘的客户突然多了很多。”东莞临深地区一楼盘销售人员说道。前不久《城市商业魅力排行榜》发布，东莞被冠以“新一线城市”称号，这给深圳旁的东莞增加了不少吸引力。有东莞楼盘销售人员告诉《中国经营报》记者，最多的时候一天可以卖出四五十套，而这其中大多数是深圳客户。然而，2016年10月以来，东莞陆续出台调控政策，对房地产市场实行严厉的“五限”政策，即限购、限贷、限价、限外、限售。没有购房资格的外地客户如何在东莞买房呢？记者走访发现，除了此前本报记者报道的“社保延期”等手段以外，还有项目销售人员称通过帮助外地购房者补缴个税以获得购房名额。项目优惠力度加大“8月18日以后，东莞、深圳大部分楼盘多了很多客户，比上年同期多了50%，比上月多了将近10%。”有房地产中介人员告诉记者，尤其是临…
田村清彦表示，房价上涨是不可持续的，长期看来，房价取决于买房者的预期、土地生产率以及政府的长期政策，比如央行货币政策，通货膨胀率等(金融政策对楼市十分重要)。田村清彦：生育率降低在亚洲其他地区也普遍存在，比如，日本、韩国和(中国)台湾。
田村清彦表示，房价上涨是不可持续的，长期看来，房价取决于买房者的预期、土地生产率以及政府的长期政策，比如央行货币政策，通货膨胀率等(金融政策对楼市十分重要)。田村清彦：生育率降低在亚洲其他地区也普遍存在，比如，日本、韩国和(中国)台湾。
田村清彦表示，房价上涨是不可持续的，长期看来，房价取决于买房者的预期、土地生产率以及政府的长期政策，比如央行货币政策，通货膨胀率等(金融政策对楼市十分重要)。田村清彦：生育率降低在亚洲其他地区也普遍存在，比如，日本、韩国和(中国)台湾。
田村清彦表示，房价上涨是不可持续的，长期看来，房价取决于买房者的预期、土地生产率以及政府的长期政策，比如央行货币政策，通货膨胀率等(金融政策对楼市十分重要)。田村清彦：生育率降低在亚洲其他地区也普遍存在，比如，日本、韩国和(中国)台湾。
田村清彦表示，房价上涨是不可持续的，长期看来，房价取决于买房者的预期、土地生产率以及政府的长期政策，比如央行货币政策，通货膨胀率等(金融政策对楼市十分重要)。田村清彦：生育率降低在亚洲其他地区也普遍存在，比如，日本、韩国和(中国)台湾。
