作者｜关不羽知名财经专栏作家5月9日，杭州和西安先后宣布“全面”取消住房限购。至此，全国仅四大一线、天津、珠海及海南省还未全面解除限购。因此，这两座省会级城市的全面“解封”被视为房地产调控政策转向的重要标志。不过，相比杭州，西安全面解限购的关注度要低了不少。毕竟西安的在中国经济的“咖位”比杭州还是有一定距离，楼市的关注度也不可同日而语。但其实，观察西安楼市在本轮调控中的表现及轨迹，对我们理解本轮房地产调控很有意义。西安房价暴涨的模式，是中国房地产的一个缩影2013年，上海、广州、武汉、厦门、沈阳、长沙、南京等城市相继推出新一轮房市调控政策，主要内容均为收紧限购政策。此后三年，限购、限价、限贷等政策加码，中国房地产市场进入了“史上最严”调控周期。然而，西安房价正是从2016年开始爆发的。从2016年一路涨到2021年，创下了新房价格连续上涨70个月的神话。最大同比涨幅是201…

作 者 | 张梓桐编 辑｜卜羽勤在推出俄罗斯方块机后，麦当劳又将目光盯上了“宠物经济”。近日，麦当劳在全国超5000家提供麦乐送外送服务的麦当劳餐厅推出50万份猫窝周边——“袋袋猫窝”，消费者在麦当劳App购买99元的“喵喵双人餐”即可随机获得1个“袋袋猫窝”。一时间，在社交媒体上晒出自家宠物窝在有着明显麦当劳标识的猫窝里的照片，成为了“铲屎官”们的一时之选。记者在点餐页面发现，该套餐中的食品价格单买价大约为50元。因此，猫窝的价值应也在50元左右。但与此同时，记者在某二手交易平台发现，“袋袋猫窝”的价格已经轻微溢价至65元左右。事实上，麦当劳在营销方面的不断推陈出新也是其面对竞争日益激烈的中国快餐市场作出的应对之举。根据麦当劳日前发布的截至2023年9月30日的第三季度业绩。第三季度，麦当劳实现营收66.92亿美元，同比增长14%；净利23.17亿美元，同比增长17%。但与此同时，麦当劳第三季度…

作 者 | 张梓桐编 辑｜卜羽勤在推出俄罗斯方块机后，麦当劳又将目光盯上了“宠物经济”。近日，麦当劳在全国超5000家提供麦乐送外送服务的麦当劳餐厅推出50万份猫窝周边——“袋袋猫窝”，消费者在麦当劳App购买99元的“喵喵双人餐”即可随机获得1个“袋袋猫窝”。一时间，在社交媒体上晒出自家宠物窝在有着明显麦当劳标识的猫窝里的照片，成为了“铲屎官”们的一时之选。记者在点餐页面发现，该套餐中的食品价格单买价大约为50元。因此，猫窝的价值应也在50元左右。但与此同时，记者在某二手交易平台发现，“袋袋猫窝”的价格已经轻微溢价至65元左右。事实上，麦当劳在营销方面的不断推陈出新也是其面对竞争日益激烈的中国快餐市场作出的应对之举。根据麦当劳日前发布的截至2023年9月30日的第三季度业绩。第三季度，麦当劳实现营收66.92亿美元，同比增长14%；净利23.17亿美元，同比增长17%。但与此同时，麦当劳第三季度…

量贩零食店，正在县城遍地开花。在江西南昌一县城最热闹的商业街，四面八方开来的电动车把路口堵得水泄不通。两家相隔不到200米、分别挂着开业酬宾横幅的零食店俨然成为被人群包围的中心。“两家店分别杀到了5折和4.8折，前来抢购的人太多，甚至交通队不得不出面疏散。”目睹了抢购盛况的消费者晓琳表示。如零食很忙、赵一鸣零食、爱零食、零食优选、零食有鸣等量贩零食店，犹如复制黏贴出现在多个低线城市的最繁华地段。零食很忙（长沙汽车西路店）.大众点评用户@珍惜从名字到装潢再到产品，这些零食店都极为相似：硕大的“零食”二字，被镶嵌在红黄色的门头上；在明亮灯光和亮色货架的映衬下，整个店铺一扫传统小卖部和超市的随意。这些量贩零食店有什么魔力，为何能开遍乡镇县城？量贩零食店，靠低价征服小镇青年叶子上次听到“量贩”，还是三年前去跟朋友唱K，如今却是在“零食很忙”——一家量贩零食店。如同量贩K…

文丨李 欣编丨谢中秀“屌丝饮料”成为年轻人的新欢。在部分网友的解释中，“屌丝饮料”指的是许多饮料的大瓶装版本。而由于康师傅的茶饮品类大瓶装更常见，故许多人的“快乐水”——1L装冰红茶，也成为“屌丝饮料”的代表。在互联网上，晒出康师傅冰红茶并表示“原来是我在喝大瓶的屌丝饮料”的调侃也不少。对于年轻人来说，“500ml3.5元、1L4.5元”，多加1元，就能有双倍容量，可谓是性价比拉满，但1L装包装过大，且略显廉价，让部分消费者觉得没面子，只能在家偷偷喝，于是“屌丝饮料”，就这样火了。曾经，大瓶饮料的购买人群多为蓝领，但如今，城市年轻人为大瓶“屌丝饮料”“穷鬼饮料”买单的也不少。今夏，95后吴伊的“快乐水”越买越大，从1.25L的乌龙茶、1.5L的乳酸菌饮料，到1L的椰汁、椰子水，他明显发现，自己更爱大包装的饮料了，“今年买大包装饮料的次数明显会更多。”从一线到低线城市，不少便利店店主也…

楼市不让降，保的是谁的利益？撰文 | 石雨菡编辑 | 龚 正5月上旬，全国百强县第一名的江苏昆山，有两处楼盘在五一期间均价降幅20%至30%不等，最终被昆山住建局要求停止网签并处以罚款。该消息引发较大关注。事实上，从2021年开始，至少有20个中小城市都出台了“限跌令”，开发商擅自降价被罚早已不是件新鲜事。有房产研究专家认为，这是房价为实现“软着陆”过程中，各方力量动态调整中会发生的问题。“涨不得也跌不得”的楼市背后，除了事关民生，也事关包括金融在内的经济安全，需要谨慎地考虑到多方联动影响。还有观点谈到，在高低线城市楼市分化的大背景下，房地产市场最终会和独立的城市命运进一步深度绑定，买房者为资产保值的选址，将变得十分关键。#01楼盘降价，就要被罚？关于昆山两处楼盘降价被罚的具体原因，昆山住房和城乡建设局的通报是这样写的：昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、…

1732年，音乐家巴赫在音乐短剧《咖啡康塔塔》中写道：“如果我每天不能美美喝上咖啡，就像一块被炙烤的羊肉。”那时，咖啡刚在德国流行，因为价格不菲，饮用咖啡被视为一种奢侈的享受。三百年过去，咖啡已经走向全世界。在中国，一线城市遍布各种类型的咖啡店，县城里也出现了众多咖啡品牌的身影。我们好奇，都说咖啡在下沉，到底是哪些咖啡在下沉？与一线城市相比，县城咖啡有什么不同？在四五线城市以及县城，谁会为咖啡买单？他们的买单理由是什么？咖啡攻占县城，但不止幸运咖“咖啡下沉”已经是个不争的事实。根据美团《2022中国现制咖啡品类发展报告》，2021年四、五线城市外卖咖啡订单量分别同比增长了257%和253%，远高于一二线城市。在四、五线城市，最广为人知的咖啡品牌可能就是蜜雪冰城旗下的幸运咖，早在2017年，幸运咖就以平均一杯咖啡8元的极致低价进攻低线级城市。2022年10月，以“9块9咖啡”为招牌的库…

原标题：缩减门店又撤离全家便利店，原麦山丘全渠道转型存疑　　巅峰时，仅北京西单店月销售额就能破300万元的软欧包初代网红原麦山丘，正在收缩门店版图。近日，原麦山丘宣布北京五道口店暂停营业，择址再开日期尚不得知。除天津地区外，原麦山丘京外门店均已关停，门店数量也从高峰时的30家缩减到如今的19家。　　对于关店原因及未来发展规划，原麦山丘COO曲博7月28日回应新京报记者称，“我们目前过得还挺好，暂时不想回答这样的问题。”　　另据他近期接受媒体采访时称，原麦山丘正在转型，上半年与全家便利店小规模合作，并预计年底前可实现北京商超全覆盖。不过，新京报记者近日实地走访发现，与原麦山丘合作的4家全家便利店中，已有3家与其停止合作，相关面包专柜已撤除。此外，原麦山丘部分自营门店受疫情影响，客流量下降严重。　　在烘焙人士及连锁专家看来，原麦山丘品类单一、客单价高，难以在低线市场和社…

原标题：京东6·18大数据：超七成新用户来自下沉市场　　新京报贝壳财经快讯（记者 陆一夫）6月18日，京东在北京总部举行6·18媒体开放日，截至下午2时07分，今年京东6·18累计下单金额已达到2394.2亿元，较上午9时47分的2284.88亿元增加109.32亿元。　　京东大数据研究院首席数据官刘晖介绍，今年京东6·18大促期间有71%新用户来自下沉市场，女性占比达55.18%，低线级新用户占比最高省份前五为河南省、四川省、云南省、安徽省和山东省。而购买农产品最踊跃的前五城市为北京、上海、广州、苏州和深圳。　　C2M商品销售方面，刘晖称6·18期间同比增长622%，而京东的自有品牌同比增长738%。此外，京东6·18大促期间预售商品第一名为Redmi K30 Pro 5G，直播带货商品第一名为荣耀30 Pro。　　在配送方面，刘晖表示全国91%仓配一体订单实现当日达和次日达，90%的区县实现24小时达。　　新京报贝壳财…

原标题：一二线城市二手房全面降价，三四线城市发展还有机会吗？文 |熊志二手房全面降温，三四线城市的拐点来了！一二线城市二手房全面降价，三四线城市发展还有机会吗？（房企大撤退和楼市降温背后，是低线城市（三四线城市）发展放缓的信号，它们再也不能像城市化早期那样高速扩张了，真正的拐点已经到来。）楼市总体降温的趋势正在变得越来越明显。日前，国家统计局公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，10月份无论是新房还是二手房，一二三线城市的整体环比涨幅都出现了回落。其中新房方面，50个城市价格环比上涨，上涨的城市数量比上个月减少了3个；二手房方面，只有31个城市的价格环比上涨，上涨城市数量比上个月减少了9个。考虑到二手房不受限价等因素影响，更能真实地反映一座城市的房价走势，二手房降价说明楼市正在转凉。这其中当然有房企以价换量的促销打折因素，不过中指研究院的数据显示…