受访者供图洋芋片、丸子、晶莹剔透的定西宽粉，以及各种蔬菜的混合……煮熟后裹上香浓的油泼辣子，这碗“热辣滚烫”的麻辣烫，原本是甘肃当地的特色美食，如今已成为全网追逐的网红小吃，持续火爆。浙江杭州，甘肃麻辣烫店的生意也被带火，遇到高峰期一碗甘肃麻辣烫要排队两个小时。甚至有麻辣烫老板累进医院，不得不暂停营业。老板累到去医院控流情况下营业额翻了一番搜索点评软件，杭州收录的甘肃麻辣烫相关店铺不多，有这两天新鲜入驻的，也有早的，“想西北甘肃麻辣烫”应该是比较早的一家。受访者供图从近期网友分享的图片中可以看到，一到饭点，这家店铺门口都是排起长队。3月16日，生意如此火爆的店却暂停营业了。3月16日暂停营业的截屏。随后，记者联系上了老板施女士，她告诉记者，店铺暂停营业的原因是她累进医院了。“我相当于是店里的厨师，大家吃到的麻辣烫都是我左手抡锅右手拌料，然后再倒进碗里，都是力…

节后上班，许多年轻人决定拿出压箱底的丑衣服、旧衣服，甚至总结出的“恶心穿搭”还成了互联网热榜。这些看上去不修边幅的年轻人被戏谑为“在办公室没有在乎的人”。不分男性女性，爱美都是人的天性。人靠衣裳马靠鞍，狗配铃铛跑得欢，这话糙理不糙。所以，在不大动干戈“改造”外貌的前提下，用化妆和衣服来增补美的外延，就成了大家的可选项。可让人不可思议的是：春节过后开始上班，有一些年轻人居然热衷“恶心穿搭”，难道他们真的不畏俊男靓女的主流美观吗？真实情况恐怕并非如此。在笔者看来，除了一小部分人属于盲从之外，大部分上班“恶心穿搭”的年轻人，都有自己的无奈和心酸，而并非真的不在意自己的穿搭。据悉，“恶心穿搭”最早源自一个女网友。她为什么不精致上班呢？原因是她工作的写字楼不给开空调或暖气，她为了保暖和自身健康，在红色的工作制服下穿肉色绒裤和加绒板鞋上班，因此被老板娘骂穿得恶心。…

由于新冠疫情和远程办公的影响，全美各地的办公空间空置率不断攀升。加之美联储加息带来的贷款利率上升，美国商业地产市场更是压力重重。作为商业地产的重要组成部分，写字楼的现状反映了整个商业地产市场的走势。美国房地产公司高纬物业（Cushman & Wakefield）的一项研究发现，截至去年年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，甚至连洛杉矶和休斯敦这样的大城市，写字楼的空置率都达到了25%。国际货币基金组织（IMF）在一篇博文中表示，美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌，自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。在商业地产的疲软环境下，美国的银行系统也面临着巨大的压力。数据显示，到明年年底，到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元（约合人民币7.2万亿元），而到2027年，这一数据将达到2.2万亿美元。这意味着，美国商业地产的困境可能成为未来两年最大的潜在危机。彭博社的调查…

昆明市据云南省昆明市商务局网站2月5日消息，昆明市商务局近期答复昆明市政协十四届二次会议洪建华委员关于“企业逐渐迁出住宅区，提高写字楼的入住率”的建议称，委员的建议非常好，拟请上级部门高位统筹，安排分工研究落实。洪建华委员在建议中表示，针对目前昆明市楼宇仍然呈现空置率过高、利用率不足的严重情况，建议尽快出台针对写字楼相关管理条例，对企业办公地点进行约束，逐步减少不合规的办公地点，企业逐渐迁出住宅区，提高写字楼的入住率。对目前仍在住宅区办公的企业，原则上，建议在进行营业执照年检时，检测出仍在住宅区办公的公司，从管理条例上明确，按照规定时限、分批迁出住宅小区办公，逐步规范企业入驻写字楼。同时，适当给予主动从住宅区搬离入驻写字楼的企业一定额度税收优惠政策。昆明市商务局答复称，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条关于“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将…

从卖方市场走向买方市场租办公室，还能送iPhone手机？在北京国贸工作的徐青，近期感觉上门推销办公室出租的人明显多了，而且降租幅度也着实不小。很多办公室月租直降2000元、3000元，一度降了接近20%。但最吸引她的还是宣传单上一行“签约成功就送iPhone手机”。她不禁感叹，为了让客户签约，房东都这么拼了吗？写字楼开“卷”的背后，则是空置率的提升。有数据显示，北上广深甲级写字楼的空置率都攀升到近三年新高。徐青也察觉到，她所在的写字楼有不少公司搬走了，上班高峰期乘电梯都不那么挤了。北京建外SOHO某区域工作日下午5点半左右的开灯情况。图/受访者提供写字楼租金为何下降？办公室出租不是好生意了吗？降租凶猛“办公租金腰斩送定制装修，企业降本增效换房正当时！”最近，一张网传的北京金融街降租传单，“租金腰斩”四字刺激眼球。以卓著中心为例，从24元降到11元的每平方米价格（有效租金），堪称甩卖价…

撰文 周晓宇受新增供应影响，一线城市甲级写字楼市场空置率持续高企。CAIC（中国房地产资管信息服务平台）数据显示，继上海之后，截至2023年四季度，深圳甲级写字楼空置率也爬升至20%以上。而在二线城市中，杭州、武汉租赁复苏缓慢，空置率持续走高，武汉甲级写字楼空置率已达到33%。已经到来的2024年，写字楼市场压力或许依然不减。深圳甲级写字楼2023年末空置率达到26.1%租金下降、空置率上升已成为写字楼市场近两年的关键词，未来不确定因素仍存，整体仍处于缓慢恢复期，未来空置率还将持续上升。以深圳为例。戴德梁行（全球性的房地产服务和咨询顾问公司）发布的数据显示，2023年全年深圳甲级写字楼新增供应量达到84.6万平方米，接近2017年85万平方米的历史峰值。大量新写字楼的入市为企业提供了更多的选择，但多数企业对于扩张保持谨慎态度，整体市场新增需求相对疲软，全年净吸纳量录得39.3万平方米。▲ 数据来源…

为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产企业合理融资需求，2024年1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。下一步，中国人民银行、金融监管总局将指导商业银行抓紧落实《通知》要求，依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产…

香港人Carlos小时候常听大人讲起深圳，说在罗湖商业城，小孩子会无故消失，再找到已被断手断脚。此后二十多年他不曾踏足对岸，尽管岸的那头，远不过230米。直到2023年圣诞节，29岁的Carlos站在深圳的皇庭广场，左手拿着15元的茶话弄奶茶，右手拿着山姆超市单价25元的草莓杯子蛋糕，神色兴奋——关于深圳的记忆，被彻底改写了。封控三年全面通关以来，香港刮起史无前例的“深圳热”。据香港入境事务处，2023年香港居民约有5300万人次北上，约等于每个香港人平均到内地7次。香港媒体正以“港人北上消费逼爆深圳”的字眼形容这般盛况：尖沙咀高端写字楼里的白领，会找跑腿从深圳跨境买来奶茶宴请同事，上午点单，下午在地铁站交付；年轻人要是没听过哪个深圳的餐饮品牌，会被同伴认为老土；香港街边的铺面开始贩卖从深圳超市“逆向代购”回来的商品；就连此前不愿来内地的人，也开始向Carlos打探“北上”攻略。“（在）深圳…

今年7月，《新闻透视》曾发布过内容《出行市场供大于求，上海暂停网约车运输证审批》，当时该政策出台的背景是网约车市场运力饱和。上海市道路运输管理局曾回应媒体称，上海市具有车辆运输证的网约车约有7.6万辆，巡游车有5万辆。那么5个月过去了，网约车司机的生意现在怎么样？透视记者在凌晨三点，跟一个睡在车上的滴滴司机，聊了聊。凌晨三点，浦东某写字楼的地下车库里，透视记者见到了34岁的网约车司机，磊子，他一一展示了他的“装备”：睡觉的被子、牙刷牙膏、洗衣液等等。磊子告诉记者，“大部分郊区的充电桩附近都有热水，用一个折叠盆就可以洗脚洗衣服，既实用又不占地方。”磊子展示了他的装备和折叠盆对磊子来说，车不仅是谋生的工具，也是流动的家。每天收工后，就找个充电站，趁着给车充电的功夫，他就在车里睡上几个小时。从夏天到冬天，这样的日子，磊子已经过了五个月。为什么睡车里？磊子称，也不只是…

前不久，美国加州3名男子利用“杀猪盘”共欺诈8000万美元而被抓捕。由于数额巨大，一时之间警方对此都震惊不已。然而，在了解了那些真正在缅北搞欺诈的犯罪团伙后，这8000万又显得有点小巫见大巫了。3天前，《纽约时报》发文揭露了缅甸“杀猪盘”诈骗园区的凶残，一名中国小哥“虎口夺食”偷偷拍下大量内部机密，看得人是触目惊心...图片来源于nytimes，版权属于原作者以为去赚大钱，实际被人卖了还帮数钱28岁的小伙Neo Lu，是中国一名普普通通的上班族，由于年轻时留过学、英语也比较流利，所以他在网络招聘论坛上很快找到了一份高薪工作。听招聘人员介绍，这份工作待遇很好也很轻松，就是到曼谷的一家电子商务公司做翻译。一听这条件，Lu 立即动心不已。毕竟这份工作不仅能到曼谷生活一段时间，而且还能为他移民国外的梦想攒下不少钱。于是，去年6月，Lu 毅然决然地离开家人，飞往泰国，准备迎接全新的生活。然而，当…