没有限购,楼市会火?
随着4月底中央政治局会议再度定调房地产“去库存”外界希望限购政策放松再次提升房地产市场的“水温”2024年,这是房地产限购政策于2010年首次出台后的第14个年头。随着5月9日杭州、西安同日全面取消限购,截至目前,虽然海南全省、北京、上海、深圳等地仍执行相对严格的限购政策,但一线城市的限购政策已经开始松动。“近期重点城市密集出台松绑限购政策,预计在新的政策基调下,一线城市的房地产调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。”中信建投房地产团队认为。楼市限购,这项房地产调控的标志性政策正在逐步退出历史舞台。申万宏源研究团队,将其归因于“政策思路由供给侧转向需求侧、保投资转向稳房价”。本文图/视觉中国其研究报告中提出,此前的政策思路是供给侧逻辑,依靠稳定融资(融资三支箭、融资白名单等)期望稳定房企、控制风险,依靠稳定投资(三大工程:保障房+平急两用+城改、…