作者 | 刘远举财经专栏作家，多家智库研究员5月11日，江苏南京放宽落户条件，宣布“买房即可落户”。南京曾于2018年8月1日废止“买房即落户”政策，这也意味着，时隔近6年，南京重新开始执行“买房即落户”。根据这个政策，在南京市城镇地区拥有合法稳定住所（即取得合法产权住房）人员，可以申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。房地产行业政策解冻户籍制度？以前各地抢人，其实都设置了一些学历门槛、缴纳社保门槛，而且，只针对个人，配偶、父母，并不能一同获得户籍。这一次南京的力度非常大，简单地说，只要买房，就可以解决配偶、子女、父母的户籍问题，小孩子读书等问题，都可以一并解决。特别是父母，以前的抢人政策都是排斥性的。现在南京的新房均价大概在28000元，偏远一些的地区，房价在15000元左右。也就是说，买一套60平的房子，90…

二十年如一梦，重庆这座昔日“城投之城”所经历的辉煌和曲折，是理解当下经济的好教材。撰文丨关不羽2024年，国务院办公厅印发《重点省份分类加强政府投资项目管理办法（试行）》（即“47号文”）约束地方基建，列出了12个债务高风险省份的名单，西部地区占了7席，重庆赫然在列。过去很长一段时间里，重庆都是“西部崛起”的明星，“八大城投”的江湖威名如雷贯耳，大举债配套大基建的大开大合，创造了GDP增速连连两位数的奇迹。它因此引来众多效仿者，开启了我们经济十余年的“城投时代”。当下我国经济中很多流行元素，就是从这座“城投之城”起步。011997年，重庆成为中国第四座直辖市。然而，这座西南工业重镇并未如预料那样，进入经济高速发展的快车道。这次“升格”多少有些“生不逢时”。重庆的经济底子是国防建设时期打下的，国有比重高达80%，大而不强，“国企病”很重，不良资产率很高。启动经济的“第一桶金…

作者｜关不羽知名财经专栏作家5月9日，杭州和西安先后宣布“全面”取消住房限购。至此，全国仅四大一线、天津、珠海及海南省还未全面解除限购。因此，这两座省会级城市的全面“解封”被视为房地产调控政策转向的重要标志。不过，相比杭州，西安全面解限购的关注度要低了不少。毕竟西安的在中国经济的“咖位”比杭州还是有一定距离，楼市的关注度也不可同日而语。但其实，观察西安楼市在本轮调控中的表现及轨迹，对我们理解本轮房地产调控很有意义。西安房价暴涨的模式，是中国房地产的一个缩影2013年，上海、广州、武汉、厦门、沈阳、长沙、南京等城市相继推出新一轮房市调控政策，主要内容均为收紧限购政策。此后三年，限购、限价、限贷等政策加码，中国房地产市场进入了“史上最严”调控周期。然而，西安房价正是从2016年开始爆发的。从2016年一路涨到2021年，创下了新房价格连续上涨70个月的神话。最大同比涨幅是201…

“去库存”再次成为房地产市场的焦点不少热点城市，正相继进入房地产“不限购”时代。5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。此前，成都也宣布调整政策，全面取消住房限购。近期，北京、深圳等城市也不同程度地放松了区域内的住房限购措施。调整限购的呼声从2023年开始出现，目前已经在很多城市密集落地。这背后指向的是，“去库存”再次成为房地产市场的焦点。4月30日，中共中央政治局召开会议，提出要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。决策层定调之后，资本市场的地产股迎来久违的上涨，一批城市又一次集中发布楼市新政，特别是一线城市进一步放松限购，意在刺激低迷的需求。但是与上一轮去库存相比，外界…

（图片来源：pixabay）几天前，我和小伙伴一起打卡了一家贵州餐厅，讲真，贵州美食藏在深闺，好多人不了解它的美味，亟待吃货们去发掘。之所以会选择贵州菜，可能和最近贵州的新闻出现频率太高有关，贵州两字经常过耳，下意识就这么选择了。4月16日，广西壮族自治区党委原常委、自治区政府原副主席秦如培，接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。秦如培虽是在广西任上被查的，但他2018年才调任广西，当时他担任自治区党委常委、自治区政府常务副主席，但仅仅三年后，他就卸任党委常委和常务副主席职务，仅保留自治区副主席、党组成员职务。又过了一年多，他连副主席职务也没了，以自治区政府党组成员身份兼任国资委党委书记。这一不常见的职务安排，曾让人们议论纷纷，如今终于有了答案。细看秦如培的从政履历，还得从他在贵州的经历说起，毕竟他在贵州“深耕”三十五年之久，贵州的角角落落都有他的影子。比如他和已…

近日，财政部有关负责同志就惠誉国际信用评级公司下调我主权信用评级展望有关问题接受了记者采访。记者问：4月10日，惠誉国际信用评级公司发布报告，维持中国主权信用评级不变，但将评级展望由“稳定”调整为“负面”，请问财政部对此有何看法？答：很遗憾看到惠誉调降中国主权信用评级展望。前期我们与惠誉评级团队进行了大量深入沟通，报告也部分反映了中方的看法。但从结果看，惠誉主权信用评级方法论的指标体系，未能有效前瞻性反映财政政策“适度加力、提质增效”对推动经济增长、进而稳定宏观杠杆率的正面作用。长期看，保持适度的赤字规模，用好宝贵的债务资金，有利于扩大内需，支持经济增长，最终有利于维护良好的主权信用。中国政府一直坚持统筹兼顾支持经济发展、防范财政风险和实现财政可持续等多重目标，根据形势变化，统筹需要与可能，科学合理安排赤字规模，保持赤字率在合理水平。2024年赤字率按3%安排…

每个人都有自己的愿望，但就全社会成员的平均情况来说，人们的最大愿望是能够多挣钱，生活越来越富裕。过去两三年，由于疫情的冲击和惯性影响，很多人的收入停滞了，其中还有很多人出现了降薪。降薪的人员中包括不少地方的公务员和公职人员，当然更包括基层的劳动者。如今疫情结束了，人们对重新回到逐渐涨薪的轨道充满期待，而做到这一点也应当成为我们社会最重要且迫切的课题之一。我有些担心，尽管我们的社会还有其他激励杠杆，包括思想教育、精神鼓励等等，但是随着一段时间的薪酬停滞和下降，不少地方基层人员、包括基层公职人员的工作真实责任心都容易出现某种下降。这种下降有可能是上一级领导不易察觉的，一些负责人会认为，如今工作不那么好找，多数人都会珍惜自己的饭碗，即使薪酬下降了，员工们也会努力表现，自我消化掉因收入减少而产生的情绪低落。而我想说，这是误判。被降薪的人可能的确没有跳槽的选择，…

（观察者网讯）据美媒《纽约时报》报道，当地时间2月9日，白宫国家安全委员会发布声明，拒绝了俄罗斯总统普京有关俄乌和谈的呼吁，称“没有迹象”表明俄方有意进行谈判。此前一天（8日），普京接受前美国福克斯新闻主播卡尔森专访时表示，俄方“愿意谈判”。“我们和泽连斯基总统都多次表示，我们相信这场战争将通过谈判结束，”白宫国家安全委员会发言人在一份声明中称，尽管普京表示“愿意谈判”，“但我们没有看到他有意结束这场战争的任何行动，如果普京所言属实，他就会撤军，停止对乌克兰的持续攻击”。声明还说，美国无权决定乌克兰是否参与和谈，“最终，要由乌克兰来决定谈判的道路”。白宫国家安全委员会上述声明是对普京8日专访内容的回应。普京就俄乌冲突、北约扩张、中俄关系、美国总统、北溪事件、被捕《华尔街日报》记者等多个问题发表看法，并与卡尔森进行问答。普京表示，俄罗斯尚未实现在乌克兰的目标…

继外资出逃、融券做空、高频量化陆续被归咎于造成A股下跌的原因后，现在这口锅又扣到了雪球的头上。坏消息像雪片一样飞来。先是淡定的汤总被曝购买挂钩中证500指数的雪球产品爆仓，再是某女星因雪球上门某券商总部讨说法被辟谣。与此同时，中证500与中证1000指数在1月8日以来正式挺进集中敲入区域，1月22日市场陷入恐慌，单日就有513.2亿中证500雪球和288.8亿中证1000雪球发生敲入[5]。直至今日，本轮下跌已让市面上的大部分雪球产品敲入。整个市场崩塌的样子，就像松柏素裹着的厚雪，一经触碰，大块大块地散落下来。雪球产品大幅敲入后，鬼故事没有结束。敲入区下面还有两融集中盘，再下面还有上市公司的质押集中盘。往上望着开年来全A平均股价超过20%的下跌，往下看又是一个又一个炸弹引爆线，蔓延的亏钱效应令雪球产品被集体批斗，不仅雪球社区躺枪，券商也不幸成为那个千夫所指的对象。卖雪球的券商销售成了万恶之源…

近年来，内地房地产行业面临着前所未有的挑战，其中恒大负债高达2万亿，牵连最广，影响最深。1月29日，香港高等法院对在香港上市的中国恒大集团颁布强制清盘令，引起各界喧哗。恒大“暴雷”事件最早可追溯到2021年，为“续命”，曾经七度对清算聆讯进行延期，这一次清盘令的颁布，进一步压缩了它的“喘息空间”。清盘令实施后，凤凰聚焦记者香港实地探访，揭秘恒大香港资产情况。在内地“保交楼”的背景下，香港高等法院发出的清盘令对内地楼市会造成什么影响呢？1历经7次延期，2024年1月29日，香港高等法院终于向内地房产“债王”中国恒大颁下清盘令，该案成为香港有史以来最大宗的上市公司清盘案。消息一出，中国恒大以及同系的恒大汽车、恒大物业中途停牌。其中，中国恒大停牌前急跌逾两成，股价跳水至0.163港元。与2022年每股21.57港元的最高值相比，中国恒大股价已跌去近99%。中原地产集团创办人 施永青：“恒大虽…