明天（5月15日），现年72岁的李显龙总理将正式交棒，现任副总理兼财政部长黄循财将接下总理一职。李显龙总理在脸书中呼吁所有新加坡人，全力支持黄循财和他的团队，与他们一起为新加坡创造更美好的未来。回看李显龙的一生，这9个关键词一直围绕身边。第一个关键词：总理2004年李显龙时代开启。这个关键词伴随了他20年。这一年的8月12日，52岁的李显龙在总统府做就职宣誓，出任新加坡的第三任总理。就职演说中，他以开放、包容和灵活应变三大主题，勾勒出他对新加坡前途的愿景。在位20年，他交出了一张漂亮的成绩单。据财经网站insider monkey去年（2023年）发布的一份报告，新加坡现在是世界上最富裕的国家，购买力人均GDP达到15.73万美元，位居世界第一。就在今年，彭博社给他开出了20年执政生涯详细的成绩单，包括常年国内生产总值、资产管理、人口、组屋价格指数、私人房价指数、基尼系数、失业率、预期寿命、总生产…

据新华社报道，新加坡总理公署15日公布消息，总理李显龙将于5月15日辞职。他将正式向总统建议，由副总理兼财政部长黄循财出任新总理。▲李显龙（左）和黄循财李显龙随后在社交媒体发文，呼吁新加坡民众给予黄循财毫无保留的支持，“黄循财与他带领的团队在疫情期间努力赢得人们的信任，也通过新加坡携手前进运动，为新一代新加坡人制定了国家议程。”黄循财从小在新加坡政府提供的“组屋”里长大，学习成绩优异的他依靠奖学金留美读书，拿下经济学和公共管理专业的学位。他进入新加坡政府后在多个涉及经贸和对外交往的部门历练，并在疫情期间通过稳健的指挥调度获得了新加坡民众的信任。在政治之外，黄循财也不吝惜向公众展示个人魅力，此前美国歌手“霉霉”泰勒·斯威夫特在新加坡开演唱会期间，黄循财也翻出此前他用吉他弹奏“霉霉”成名曲的视频，这个致敬视频立刻在网上“出圈”，让更多东南亚民众了解了…

作者丨贾拥民均衡研究所学术顾问浙江大学跨学科中心特约研究员深圳市城中村保障性租赁住房改造项目带来了诸多争议，并引发了新一轮对学习新加坡住房制度的讨论。深圳市所实施的“统租”项目，指的是政府（通过国有企业）统一收储城中村房源，先进行装修改造和周边配套升级，然后再出租。由此引发的潜在隐患在之前的一篇文章中已有论述（此处增加跳转链接），本文主要讨论颇受大众好评的“新加坡住房制度”。所谓新加坡模式，其核心是廉价组屋，并形成“廉租房→廉价房→私人住宅”的阶梯化供应体系。其中，廉价房覆盖总人口的比例约为80%。改革开放以来，中国似乎一直都在说要“向新加坡学习”。第一个热潮可能出现在1992年邓小平南巡之后，因为老人家当时明确讲要学习新加坡的经验。然后差不多每隔十来年，就会有一波学习新加坡的潮流。最近一波热潮特别引人注目，因为学习的重点，是几乎每个人都关注的住房制度。2020…

作者丨贾拥民均衡研究所学术顾问浙江大学跨学科中心特约研究员日前，深圳市城中村保障性租赁住房改造项目引发了热议。有房东张贴通知称，“因南山区白芒村在政府主导下进行综合整治，本栋楼在统租整治范围内。根据法律，我方依法行使合同解除权，特此通知您在2023年6月底前搬离。请自行尽快寻找房源，搬完后联系房东办理退房手续。”通知中所称的“统租”，指的是政府（通过国有企业）统一收储城中村房源，先进行装修改造和周边配套升级，然后再出租。根据有关部门的计划，“统租”的第一阶段就将会涉及104个城中村，白芒村只是其中推进比较快的一个。在网络上，“租客们被迫集中提前搬离”、“周边房源租金大幅上涨”、“租客担心孩子无法继续上学”等话题传播后，激起了不少猜测和争议。视频中，拉着大包小包的租客离开时的无奈表情，也引发了一些网友对城中村统租改造的疑问。有人说，深圳这是在学习新加坡的“组屋制…

新加坡太可怕了。出发前，刚从新加坡回来的朋友告诉我，因为在车上喝汽水，他被罚了100新加坡元，相当于500人民币。于是，我查到了新加坡诸多罚款政策：在地铁或巴士上进食，罚款500新加坡元；在公共场所攀折花草树木，胡乱喷画涂鸦，被逮捕和受鞭刑；△新加坡——交错而整齐的花园城市。/unsplash放生动物，最高罚款50000新加坡元，或坐牢6个月；在家裸奔，罚款1000新加坡元；厕所没有冲干净，罚款150新加坡元；△新加坡干净整洁的街道。/unsplash晚上10：30后在公共场所喝酒，罚款1000新加坡元；在公共场所唱歌，入狱3个月……我心想，去新加坡，务必得捂紧钱包。新加坡，所有行为都用钱计算刚到新加坡机场，我延续了在国内的习惯，提前叫车。车很快到了，我还在电梯上，司机连电话都没打来，直接扬长而去，打车App上，我看到车越走越远，半分钟后，收到了30元未支付的订单——给司机的空跑费。第二次打车，我老老实实…

最近，南山西丽白芒村“统租”的消息，让深漂们的心都悬着。随着这几天，深圳官方出面解释，有关“统租”的纠纷而暂告一段落。（西丽街道办官方解答）官方解释很多人担心房租，但这背后有个有趣的事情：就是深圳在居住方面已经不学香港，而是对标新加坡了。很多人都知道，新加坡跟深圳一样，商品房房价也不低，但却实现了我们梦寐以求的“居者有其屋”。因为早在2008年，就有85%的新加坡公民住进政府建造的“组屋”，其中，93%的居民拥有其房屋的产权。新加坡“组屋”，不是深圳的“城中村”，更不是香港的“公屋”，而是一种公共住宅，由新加坡建屋局规划兴建，以优惠价格出售给人民，其中有少量是租赁给人民。虽然说，新加坡是以私有制为基础的国家，但在土地市场，完全是新加坡政府统一干预管理，不会烂尾且质量有保证没的说，价格更是只有商品房的三分之一。新加坡“组屋”价格今年1月份，深圳市住建局发布过4份与保…

文 | 缓缓君首发 | 缓缓说最近，关于楼市凉凉的消息隔三差五冲上热点。一会儿是 #杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了# ；一会儿是#北京二手房降价90万卖不出去#；更离谱的是，5月初昆山两楼盘因为“擅自降价”，被当地住建局通报处罚，并暂时关闭网签，甚至还计入了年度诚信档案。被处罚的两家公司分别为昆山嘉宝网尚置业有限公司（上市公司光大嘉宝旗下全资子公司）和昆山长泰置业有限公司（万科控股子公司）。根据媒体报道，这两个项目因为销售已经进入尾声，开发商急着清盘变现，回笼资金（媒体的高情商说法），于是就向购房者开出了7.5折左右的折扣（从1.8万-1.9万元/平方米降到1.4万左右）。然后这两家公司就收到了昆山市住建局开出的罚单，理由是“这两个楼盘在销售过程中擅自大幅度降价销售，扰乱了市场秩序，造成了社会不稳定因素。”这张罚单也被网友们戏称为“限跌令”。它的存在可以让我们看清两个事实：1.到底…

近日，新加坡政府指出，经济不再可能出现过去三四十年的高速增长，财政收入也不会像过去那样，以肉眼可见的速度连年增加。数钱数到手抽筋的日子恐怕已经成了历史。另一方面，由于人口老龄化以及气候变化等宏观变迁，新加坡需要在医疗保健和各类大型基础建设项目上投入更多资金，财政支出会进一步增加。昨天我看到一条新闻，说义顺有座政府组屋，电梯坏了一个，只剩一个。组屋有13层楼，近百名居民感觉十分不方便。四十多年前，我小时候，组屋电梯经常坏，我住十二楼，根本当一回事，爬几步楼梯就到了。昨天我看到这条新闻时，第一反应是“这些人是不是太娇贵了”？不过转念一想，四十多年前新加坡青壮年居多，而现在是老龄化社会，许多老年人需要电梯，尤其有些坐轮椅的如果没有电梯完全就寸步难行，我八旬老父就是一个。时代变了，电梯四十年前可有可无，今天却成了必需品。人口老龄化，有钱不一定能解决问题，但没钱一…