退出限购意味着需求端的纾困政策基本上到位了5月17日，央行连发多条重磅房地产新政：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调公积金贷款的利率水平；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。近期，住房限购政策快速退出。短短两个月内，南京、成都、苏州、长沙、杭州和西安等热点城市，步调一致地退出住房限购。即便是铁板一块的一线城市，限购政策也在快速收缩。比如，华南的广州，现在只有中心区120平方米以下住房还在限购，北京也时隔13年松绑外围购房政策，户籍和非户籍在原有的名额基础上，可以增购外围一套，深圳和上海也有同样的节奏。限购政策退出，背景就是4月30日政治局会议明确，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。客观讲，当前库存太大、需求疲弱，需要注入有效购买力修复市场…

经济观察网 记者 丁文婷 田国宝 2024年5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，并指出，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。当天下午，在国务院政策例行吹风会上，央行副行长陶玲表示，央行将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。同日，住房贷款政策也有了重磅调整：商业性个人住房贷款利率下限取消，个人住房公积金贷款利率降低，个人住房首套首付款比例下限调整至历史新低——15%。中国住房贷款政策进入历史上最宽松的时期。救市的核心在于去库存，上述一揽子政策除了立足于激活需求端，也在供给端进行了调度，由“国家队”下…

大招来了！5月17日中午，央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。5月17日午后，房地产板块迅速拉升，截至发稿，城建发展触及涨停，天地源回封涨停，滨江集团涨超7%，合肥城建、首开股份等跟涨。取消首套和二套房房贷利率政策下限最低首付比例大幅下调央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。央行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。与此同时，央行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通…

财联社5月17日电，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知。通知提出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

40多岁的公司高管吴先生突发疾病去世，生前未订立遗嘱。在分割其遗产时，作为吴先生的法定继承人，年仅10岁的女儿小吴与吴先生年迈的父亲吴老伯，却因为一套房屋的首付款281万元对簿公堂。5月13日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海静安法院（以下简称“上海静安法院”）获悉，此前，该院审理了这样一起抵押权纠纷案。上海静安法院介绍，2009年，吴先生与滕女士走进婚姻殿堂，后生育女儿小吴。由于吴先生忙于事业早出晚归，滕女士工作也比较繁忙，因此女儿主要由外公外婆帮忙照顾。久而久之，吴先生夫妇关于家庭、财产等方面的矛盾越来越多，经常争吵甚至闹离婚。为了挽回即将破碎的婚姻，2012年9月，吴先生与滕女士两人在吴先生大舅的见证下签订了一份保证书，载明双方应互相理解、保全家庭，双方的工资卡、定期存款在家庭需要且两人同意时才能支取。两人与吴老伯及吴先生的弟弟不存在财产借贷问题等。然而，次年…

延津县风光 IC 资料图据微信公众号“延津融媒”4月2日消息，河南省新乡市延津县发布《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，以上措施自印发之日起实施，有效期至2025年5月31日。支持提取公积金付首付，提高贷款额度延津县还将放宽住房公积金提取政策。支持职工提取住房公积金用于支付购买新建商品住房首付款。购房提取金额与贷款金额累计不超过房屋总价，对需申请住房公积金贷款的职工应留足余额，确保提取金额不影响贷款额度，避免因先提取后贷款而导致缴存余额不足、无法足额申请所需住房公积金贷款。同时，提高住房公积金贷款额度。缴存公积金的多子女职工家庭，购买首套自住住房且符合住房公积金贷款条件的，在本县公积金贷款最高额度的基础上，再提高不超过15万元的贷款额度。降低首付比例。首套住房商业性个人住房贷款，最低首付款比例统一为不低于20%;二套及以上住房商业性个人住房贷款，…

3月19日上午，李女士（化姓）向红星新闻反映，她的丈夫两次找人非法代孕，并时隔一年先后产下一儿一女。据李女士提供的代孕协议显示，其丈夫签订的一个包成功包风险试管婴儿总费用为65万元。协议还明码标价了针对出生证明和婴儿的额外付款，其中，出生证明单胎2万元。如婴儿超过3600克，每多50克奖500元。一份印有代孕机构的郝某某手印的收据显示，丈夫柳先生（化姓）已支付首付款15万元。对此，红星新闻记者从涉事机构所在的武汉东湖新技术开发区市场监督管理局获悉，已接到对大可（武汉）健康咨询公司的投诉，正在调查当中。▲李女士的丈夫与代孕机构一负责人签的“代孕协议”——1——荒唐的代孕协议：“如婴儿超3600克，每多50克奖500元”3月19日，李女士称，她和丈夫柳先生二人共同育有一个8岁的女儿。2022年1月，她偶然发现了一份丈夫的代孕协议。“当时他承认，是2021年12月份签的合同，我劝他放弃代孕，他同意了…

今年全国两会期间，全国人大代表、浙江安吉县余村村党支部书记汪玉成提交关于加强生育支持政策的建议，提出完善住房支持，对三孩家庭购买首套或二套自住房申请住房公积金贷款的，在贷款额度满足首付款比例要求的前提下，剩余房款可全额享受公积金贷款。汪玉成代表汪玉成表示，从降低养育成本的角度，应加大在社会保障、托育、住房、企业降本、儿童健康服务等方面的支持力度。在住房支持上，建议对按政策生育二孩、三孩的家庭，在户籍所在地购买政府指定的新建商品住房（限购一套）予以补助；对符合条件配租公租房、保租房的，在户型选择、轮候排序、房源调换等方面给予优先。公积金政策方面，汪玉成建议对二孩家庭购买首套或二套自住房申请住房公积金贷款的，在贷款额度满足首付款比例要求的前提下，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮30%确定。对三孩家庭购买首套或二套自住房申请住房公积金贷款的，在贷款额度满足…

文/张洪涛 美国药理学博士 凤凰网《CC情报局》特约专家核心提要：1. 2023年多款国产创新药在欧美获批上市，定价平均高于国内至少十五倍。其中，百济神州的二代BTK抑制剂泽布替尼在美国的销售额为2.701亿美元，总销售额中，美国市场占比为85%。中国出海创新药在美国既有价格又有市场。2. 中国创新药出海的井喷之势，近两年才刚刚开始。究其原因，不但是因为中国对创新的重视与投入，也是因为过去的几年中市场机制得到合理调动。然而，中国的药物研发产业目前正在经历资本寒冬。国内过低的创新药价格无法吸引投资，“不出海，就出局”成为国内大多数药物研发企业不得不面对的情况。3. 为获得持续资金投入，药企找到了一个很现实的操作：卖权益，虽然药物还没有获得批准上市，但是可以提前把未来的商业权益售出。国产创新药的出海，正在成为中国药物研发企业的生存机制，而创新药在海外的溢价销售和授权，也正成为反哺国内…

1月3日，河南省洛阳市人民政府办公室发布《关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。该《通知》提到了契税财政补贴、加大公积金政策支持、以奖代补开展购房特惠活动等多项促进购房措施。在实施交易契税财政补贴方面，继续对在2014年1月1日至2022年12月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，2025年1月31日前缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，期间，购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的，再额外给予10%的财政补贴，申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31日…