小区阳台属于赠送的半封闭式，未计入面积。当地供热公司在收取供暖费时，将阳台面积计算在内。山西省繁峙县华悦壹号小区业主王先生将供热公司告上法庭，要求退还多收取的“阳台供热费”。近日，山西省繁峙县法院判决，供热公司确实多收了费用，需返还业主87.12元。业主纳闷：阳台是送的，咋突然多收取暖费？“2023年，我在山西繁峙县华悦壹号购置的房屋交房，合同中写到其预测建筑面积共89.24平方米。”王先生说，“当时买房时，阳台是半封闭式的，约9个平方，属于开发商赠送。后期因为延期交付，存在赔偿问题，最后就以开发商免费给大家全包了阳台作为补偿结束。”之后王先生按照89.24平方米的房屋面积交物业费，同年也按照该面积交了采暖费。“可谁知到了2024年交采暖费时，当地民生供热公司却要多收一笔‘阳台取暖费’，按94.38平方米收了1699元。”王先生说，“供热公司给出的理由是阳台已封闭，我家9.7平方米的阳台…

极目新闻记者 柯称近日，网络二手交易平台出现有人售卖武汉大学琉璃瓦片，最高被炒至3650元，引发广泛关注。这些瓦片在网上售卖合法吗？9月17日，极目新闻记者独家采访了武汉大学文物保护管理处相关负责人。该负责人介绍，武汉大学男生寄宿舍（现樱园学生宿舍）属国家级重点文物保护单位，该宿舍骑楼屋面瓦件为2016年修缮维护时新替换的瓦件。2024年1月、2月武汉极端冻雨和7月连续暴雨后，该宿舍骑楼屋面部分瓦件出现松动、掉落。为确保安全、消除隐患，学校利用暑假对其例行保养维护，更换部分破损、松动瓦件。2016年武大樱顶早期建筑进行了修缮维护（极目新闻资料图）该负责人特别提醒，根据国家文物保护相关法律法规，因修缮工作需要替换下来的瓦件，经整理维修后，将在后续文物保护工作中重新使用，不能使用的也将进行集中保管。私自出售这些瓦件违反《中华人民共和国文物保护法》相关规定，尤其是已作为文物建筑附…

最近在互联网上关于房屋养老金制度的讨论成为热点。一些观点认为，房屋养老金制度会让房屋持有者缴纳更多资金用于养护住房，从而增加居住成本，增加房屋持有者的经济负担。果真如此吗？当前我国正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，此“三项制度”有助于构建全生命周期房屋安全管理长效机制。应该明确的是，房屋养老金制度设立的初衷是保障住房安全。我国城镇存量住房规模已超过300亿平方米，时间跨度长、房屋老化日益严重。近年来，个别自建楼房的坍塌事故，以及因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故令人痛心、教训深刻。同时，城乡居民对住房的需求正从“有没有”转向“好不好”。而老旧小区中设施设备及管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等问题并不鲜见，影响居住体验。建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期对房屋进行体检，加强修缮，预防安全事故发生，让居民住上更安全舒适…