红星资本局5月4日消息，继南京等城市之后，上海也加入了商品住房“以旧换新”的队伍。日前，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议在上海发起商品住房“以旧换新”活动。参加活动的房地产开发企业承诺，在一定期限内，旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退款”。就在一周前，深圳也官宣在全市推行房产“以旧换新”，自5月1日正式开启。对于“以旧换新”细节，5月4日，参与“以旧换新”的深圳一楼盘顾问表示，“换房人”看中新房后需交定金给开发商，随后有2个月的时间去卖房，期间如果没卖掉就退还全额定金。“以旧换新”效果如何？乐有家提供的数据显示，深圳绿景白石洲璟庭于4月中旬试点“以旧换新”后，两天成交7套，成交金额破亿元。上述销售顾问表示，“以旧换新”活动比较火爆，截至目前成交额在3-4亿元。上海、深圳房协牵头“以旧换新”旧房未出售可无条件退房退款据上海市房地产行业…

男友阳光开朗、有上进心就在浓情蜜意谈婚论嫁时却突然消失……而自己此前借了巨款给男友无奈之下女子只能求助警方竟发现他还有另外两个未婚妻！去年4月9日，25岁的何小姐来到上海闵行区新镇路派出所，她告诉警方，自己是28岁男友徐某的未婚妻，但可能被诈骗了，因为对方多次借款，却从不归还。何小姐说，她自己收入虽然稳定却不高，她借给男友的钱，其实来源于家里置换房屋的临时资金。因为男友不及时还钱又人间蒸发，何小姐情急之下报了警，希望让对方现身，以解燃眉之急，但警方经过调查发现，她的这位男友疑点重重。很快，警方找到男友的居住地，民警意外发现，何小姐口中的男友正和别人同居，而同居一室的这位女友吴小姐，似乎也被蒙在鼓里。当天，这位男友徐某被公安带到派出所问询，他很快就承认，自己确实存在借款不还的情况。徐某交代，报案的何小姐和同居女子吴小姐都是他的女友，他一共问这两位女友，借了230…

出生于1994年的段某，原本是一名女护士。辞职后，她成为某网络平台的一名女主播，靠唱歌才艺赚取打赏结识了男友陈某宇，他也是一名90后游戏主播。面对利益的诱惑，段某与男友踏上一条“挣快钱”的不归路——组织“粉丝”利用正规平台的开奖小游戏，隐蔽建立房间，吸引他人参与赌博。之后，段某租下别墅，四处招主播和客服，开设工作室，利用直播平台进行网络赌博。段某自称每年能有百余万收入，并在电脑上方墙上贴上了“人生规划”：“一年买车，两年换房……”2020年夏天，段某找到之前的女同事糖糖，一番游说之后，出生于1996年的糖糖，带着出生于2001年的亲妹妹果果一起加入段某的工作室，当起了主播客服。从此，这对“姐妹花”在别墅工作室里通宵达旦地敲击键盘招揽赌客。虽然知道自己从事违法勾当，但每月上万元的收入，对年轻的她们而言，无疑是个巨大的诱惑。从一开始的陌生，到慢慢熟练，主动招揽逢迎，直到后来…

从卖方市场走向买方市场租办公室，还能送iPhone手机？在北京国贸工作的徐青，近期感觉上门推销办公室出租的人明显多了，而且降租幅度也着实不小。很多办公室月租直降2000元、3000元，一度降了接近20%。但最吸引她的还是宣传单上一行“签约成功就送iPhone手机”。她不禁感叹，为了让客户签约，房东都这么拼了吗？写字楼开“卷”的背后，则是空置率的提升。有数据显示，北上广深甲级写字楼的空置率都攀升到近三年新高。徐青也察觉到，她所在的写字楼有不少公司搬走了，上班高峰期乘电梯都不那么挤了。北京建外SOHO某区域工作日下午5点半左右的开灯情况。图/受访者提供写字楼租金为何下降？办公室出租不是好生意了吗？降租凶猛“办公租金腰斩送定制装修，企业降本增效换房正当时！”最近，一张网传的北京金融街降租传单，“租金腰斩”四字刺激眼球。以卓著中心为例，从24元降到11元的每平方米价格（有效租金），堪称甩卖价…

买了8年的别墅出现了墙体裂缝及倾斜,被专业机构鉴定为危房，内蒙古房主张女士拿出购房时开发商出具的质量保证书，希望对方按照承诺换房或者退房，然而两年多过去，事情仍没有结果。装修房子发现可怕问题：墙体开裂歪斜，房子整体向前倾斜，楼上玻璃炸裂张女士是内蒙古兴安盟乌兰浩特市人，2013年年底，她在该市碧桂园北国之春楼盘购买了一栋别墅，“是联体别墅，上下三层，带个300平米左右的院子。”张女士介绍，因为当时孩子年纪尚小，她买下该别墅后没有马上装修。2015年，她将该别墅承包给装修公司进行了装修，“当时开发商压着我5000元押金，不让改变结构，我恰好啥也没动过。”张女士说，而后她和家人每年夏天过去住一段时间，平时住在外地。张女士所购别墅外观 受访者供图张女士介绍，2021年夏天开始他们一家打算在该别墅长住，“孩子该上学了，我父母也想回去住着在院子里种种菜什么的”。回去后却发现，房子的一…

经济观察报 记者 田国宝 “这个户型的房子，9月底680万元成交，现在挂640万元没人问”，11月中旬，在北京中关村的一家我爱我家门店，中介人员王超一边用鼠标划拉电脑屏幕上的房源，一边感叹：国庆假期后，房价一天一个样。王超所说的这套房源位于中关村附近，因为有中关村一小加持，此前二手房成交价一直保持在15万元/平方米左右，但不到两个月时间，挂牌价降至13万元/平方米左右，“9月，同一小区成交了两套房源，之后就没成交过”。有关北京学区房价格出现松动的消息，最早出现在万柳蜂鸟家园小区，一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成交，该小区2022年曾以22万元/平方米价格成交一套开间，巨大的下跌幅度让舆论哗然。王超说，最近一个月来，包括学区房在内的二手房价格变动频繁，但个别降幅较大的成交属于个案，并不具备普遍性，“价格跌了没？确实是跌了；但平均跌幅真有那么大吗？答案显然是否定的”。下跌王…

编辑 | 余晖11月21日，湖北省武汉市中级人民法院公开宣判江苏省委原副书记张敬华受贿一案，对被告人张敬华以受贿罪判处有期徒刑十四年，并处罚金人民币四百万元；对张敬华受贿犯罪所得及孳息依法予以追缴，上缴国库。经审理查明：2008年至2021年，被告人张敬华利用担任江苏省环境保护厅厅长，徐州市委副书记、市长，镇江市委书记，江苏省政府秘书长，江苏省政府副省长，江苏省委常委、南京市委书记兼南京市江北新区党工委书记，江苏省委副书记等职务上的便利，以及职权、地位形成的便利条件，为有关单位和个人在工程承揽、项目开发、职务提拔等方面提供帮助，直接或通过他人非法收受财物共计折合人民币4984万余元，其中1676万余元未实际取得。其中，“1676万余元未实际取得”这一细节是首次披露。法院认为，被告人张敬华的行为构成受贿罪，受贿数额特别巨大，应依法惩处。鉴于张敬华到案后如实供述监察机关已掌握的受贿…

近期，不少消费者接到自称某银行合作贷款公司的电话，宣称可以使用其他贷款产品进行“转贷降息”，保证能为消费者节省房贷利息。对此，湖北、河南等地银行机构发布声明表示，银行贷款业务从未与贷款中介或个人合作，在办理贷款时也从未收取过中介费、代办费等费用。消费者办理贷款业务要到正规银行网点或银行线上平台渠道办理，对他人代办转贷业务不盲听、不盲从。早在今年年初，就有不法贷款中介诱导消费者用经营贷、消费贷置换房贷，引起监管部门注意并加以整治。不法贷款中介为何屡禁不止？“总体来看，不法中介引导贷款客户转贷降息，主要原因是有利可图。”中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏表示，对于不法中介而言，在此过程中可以通过各种所谓的服务收取费用。我国居民住房按揭贷款大多是长期贷款，利率以5年期LPR为基础定价，而经营贷以短期贷款为主，利率定价以1年期LPR为基础。5年期LPR高于1年期LPR，同时出于支持…

封面新闻记者 杨芮雯 图片由受访者提供“国庆来我家住，平价温馨又安静，地铁直达哦”“国庆欢迎来上海玩的小姐妹来我的小家短租哦，100一天，连住5天可小刀，仅限女孩子”……国庆期间，记者发现，不少网友（独居者为主）在社交平台发文愿意将自己的房子租给假期来自己城市游玩的游客居住，价格大大低于酒店，有的出租者提出了明确的要求，如只租女生，只租学生，不在家里疯玩，不影响邻居，爱干净，不带异性回家等，更多的则是没有任何限制。记者也注意到，这些发布的租房信息中，并没有提及需要身份证或者签订租房合同等问题。这种被网友称为“野生Airbnb”存在哪些便利和隐患？封面新闻记者进行了调查。A面：便宜又方便 学生党直呼捡到宝网友发起话题#国庆来我家住#“客厅电视坏了，但是没钱买新的，想趁国庆进行一波创收，把主卧和一个次卧租给来厦门玩的游客，主打一个价格实惠，房东人好，随缘掉落摄影师，厨师，…

“您要是真的订房，我们可以和您签保价协议，一旦降价，双倍赔偿。”9月初，《每日经济新闻》记者以看房人身份来到郑州金水区北部新开放的一个售楼处，销售人员李敏如此告诉记者。但对于保价时限，李敏则表示：“就到国庆节。”郑州的新房销售在口头极力维持着价格的稳定，李敏表示：“我们刚刚开盘，如果降价是会影响我们后续销售的。”但几天之后，李敏就表示：“我们能在之前报价的基础上总价大约再优惠10万元。”郑州某新建小区 每经记者 王佳飞 摄“这次是实打实的优惠”“郑州目前房价相当于2016年的水平，也就是本轮房价上涨以前的价格。”房产经纪人刘夏（化名）直接说。2023年以来，郑州房价总体仍旧在下行区间。据《每日经济新闻》此前报道，1月郑州部分银行开始执行3.8%的房贷利率，4月郑州“二环外全面解除限购”。8月3日，郑州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，表示将落实“认房不认贷…